Werner-Seelenbinder-Str. / Werner-Seelenbinder-Straße in 99510 Apolda

Straßenprofil

Werner-Seelenbinder-Straße in Apolda

Die Straße Werner-Seelenbinder-Straße liegt in Apolda im Bereich Apolda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99510 zugeordnet. Ortsteilbezug: Apolda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 13,8 km, A 9 25,8 km, A 71 27,4 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Werner-Seelenbinder-Straße in Apolda im Bereich Apolda erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 168 m, weiterführend 644 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 143 m, S-Bahn 37,1 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 11,2 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,39 €/m² Miete, 12,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.150 EUR/Ew., Steuerkraft 580 EUR/Ew., Einzelhandel 8.268 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +181 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +87
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Apolda 13,8 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.398 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weimarer Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.280 Betroffene, 5,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule168 mEvangelische Grundschule Apolda
  • Weiterführende Schule644 mBergschule Apolda Staatliches Gymnasium
  • Kita168 mKindertageseinrichtung "Nordknirpse"
  • Bus143 mApolda, Compterstraße, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,1 kmMücheln(Geiseltal), ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmApolda, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmRobert-Koch-Krankenhaus Apolda GmbH
  • Fernstraße6,1 km5.644 Kfz/Tag
  • A 413,8 kmA 4 / AS Apolda
  • A 925,8 kmA 9 / AS Eisenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium644 mBergschule Apolda Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,6 kmTGS Montessorischule jena · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule297 mStaatliche Regelschule "Werner Seelenbinder" Apolda · Regelschule
  • Berufliche Schule669 mSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda - Schulteil Apolda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,4 kmStaatliches regionales Förderzentrum Apolda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUnteres Ilmtal · 0,1 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg · 8,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSchötener Grund · 1,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,7 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 265 ha, Gewerbe 281 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schötener Grund (Landschaftsschutzgebiet, 1,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Isserstedter Holz (Naturschutzgebiet, 7,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Unteres Ilmtal | Landschaftsschutzgebiet: Schötener Grund | Vogelschutzgebiet: Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 168 m, weiterführend 644 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 143 m, S-Bahn 37,1 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 11,2 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 287 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.150 EUR/Ew., Steuerkraft 580 EUR/Ew., Einzelhandel 8.268 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur55/10062,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe56/1003,3 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.280 Betroffene, 5,7 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Werner-Seelenbinder-StraßeApolda
Grundschule168 m

Evangelische Grundschule Apolda

Kita168 m

Kindertageseinrichtung "Nordknirpse"

Bus143 m

Apolda, Compterstraße, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 143 m, S-Bahn 37,1 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 11,2 km

Klinik / Notfall2,1 km

Robert-Koch-Krankenhaus Apolda GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 876,1 km

5.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 287 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMALeutloffstraße+44 99510 Apolda
    Lebensmittel-Discounter · 287 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99510 Apolda, An der Goethebrücke 35An der Goethebrücke 35 99510 Apolda
    Lebensmittel-Discounter · 409 mQuelle
  • LidlLidlButtstädter Straße 3 99510 Apolda
    Lebensmittel-Discounter · 611 mQuelle
  • KauflandKaufland ApoldaBernhard-Prager-Gasse 1-7 99510 Apolda
    Verbrauchermarkt · 794 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Weimarer Berg 1 99510 Apolda
    Lebensmittel-Discounter · 959 m
  • EDEKAdiska ApoldaErfurter Str. 45 99510 Apolda
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannApolda, 99510, Straße des Friedens 2Straße des Friedens 2 99510 Apolda
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ApoldaRobert-Koch-Straße 10a 99510 Apolda
    Tierbedarf · 770 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 286 mnächste lokale Versorgung
  • Café 312 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 105 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 216 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Triebel
    Bäckerei · 286 mOSM
  • Tabak-Börse
    Kiosk / Convenience · 301 mOSM
  • ThüfleiwaButtstädter Straße 26 99510 Apolda
    Metzgerei · 667 mOSM
  • Getränke QuelleErfurter Straße 26 99510 Apolda
    Getränkemarkt · 835 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • China Bistro "Hongkong"
    Café · 312 mOSM
  • Gaststätte "Am Bismarckturm"99510 Apolda
    Restaurant · 347 mOSM
  • Rempel'sDr.-Rudi-Moser-Straße 2 99510 Apolda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 617 mOSM
  • Döner King
    Imbiss / Fast Food · 821 mOSM
  • Eiscafé LA SIA
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Leutloffstraße_I
    Spielplatz · 105 mOSM
  • Park
    Park · 276 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 333 mOSM
  • Turnhalle "Werner Seelenbinder"Werner-Seelenbinder-Straße 6 99510 Apolda
    Sportzentrum · 334 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 605 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ApoldaBernhardstraße 67 99510 Apolda
    Feuerwehr · 921 mOSM
  • Polizeiinspektion ApoldaBahnhofstraße 23 99510 Apolda
    Polizei · 975 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Entsorgungsgesellschaft Landkreis Weimar mbH
    Glascontainer · 216 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 770 mOSM
  • Kläranlage ApoldaAm Füllenstall 12 99510 Apolda
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • WKA Stobra
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 80 €/m² in 36 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 50 €/m² in 155 m; Acker (A) 2 €/m² in 231 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.150 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99510

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Werner-Seelenbinder-Straße in Apolda

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Werner-Seelenbinder-Straße
AbkürzungWerner-Seelenbinder-Str.
Postleitzahl99510
OrtApolda
OrtsteilApolda
Breitengrad51.031132
Längengrad11.506963
Vorwahl03644, 036462, 036465
TelefonnetzApolda, Ossmannstedt, Oberndorf b Apolda
LandThüringen
LandkreisWeimarer Land
GemeindeApolda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft580 EUR/Ew.BBSR INKAR