Werner-Siemens-Str. / Werner-Siemens-Straße in 22113 Hamburg

Straßenprofil

Werner-Siemens-Straße in Hamburg

Die Straße Werner-Siemens-Straße liegt in Hamburg im Bereich Billbrook. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22113 zugeordnet. Ortsteilbezug: Billbrook.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 2,4 km, A 25 2,7 km, A 24 3,7 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Werner-Siemens-Straße in Hamburg im Bereich Billbrook erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 3 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 4,7 km, U-Bahn 1,6 km, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Hamburg-Moorfleet 2,4 km
  • E-Mobilität: 86 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,6 km, 111.300 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmSchule Am Schleemer Park
  • Weiterführende Schule1,5 kmKatholische Schule St. Paulus
  • Kita886 mKiTa Berzeliusstraße
  • Bus3 mHamburg, Moorfleeter Straße (Mitte), ca. 332 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmHamburg, Billwerder-Moorfleet, ca. 472 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmHamburg, Hasselbrook, ca. 941 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,6 kmAsklepios Klinik Wandsbek
  • Fernstraße4,6 km111.300 Kfz/Tag
  • A 12,4 kmA 1 / AS Hamburg-Moorfleet
  • A 252,7 kmA 25 / Dreieck Hamburg-Südost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmKurt-Körber-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule4,2 kmBerufliche Schule Fahrzeugtechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,2 kmBerufliche Schule Fahrzeugtechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule1,1 kmSchule Am Schleemer Park · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 3 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 4,7 km, U-Bahn 1,6 km, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 4,6 km, 111.300 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Werner-Siemens-StraßeHamburg
Grundschule1,1 km

Schule Am Schleemer Park

Kita886 m

KiTa Berzeliusstraße

Bus3 m

Hamburg, Moorfleeter Straße (Mitte), ca. 332 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 3 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 4,7 km, U-Bahn 1,6 km

Klinik / Notfall4,6 km

Asklepios Klinik Wandsbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 44,6 km

111.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordSchiffbeker Weg 27 22111 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • PENNYPenny Billstedter PlatzLorenzenweg 3 22111 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlReclamstr. 19 22111 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22119 Hamburg, Kroogblöcke 40Kroogblöcke 40 22119 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAFrischemarkt Ding WangSüderstraße 314 20537 Hamburg
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland OststeinbekWillinghusener Weg 1 22113 Oststeinbek
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto GlindeKaposvar-Spange 2 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 22111, Billstedter Platz 42 aBillstedter Platz 42 a 22111 Hamburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Billstedter PlatzBillstedter Platz 2 22111 Hamburg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWandsbeker Marktstraße 1 22041 Hamburg
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-Hamm-MitteEiffestraße 664 20537 Hamburg-Hamm Mitte
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 758 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 236 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BackwerkBillstedter Hauptstraße 59 22111 Hamburg
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Tabak am MarktMöllner Landstraße 6 22111 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Rothe Fleischmarkt
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Horner Markt
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM
  • Bernie's GetränkemarktSchiffbeker Weg 158 22119 Hamburg
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Der Grill ShopGrusonstraße 53
    Café · 1,2 kmOSM
  • Johann's
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • To StekiBillstedter Hauptstraße 48 22111 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • PataraBillstedter Hauptstraße 43 22111 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Eis-HilleSchiffbeker Weg 62 22119 Hamburg
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 758 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Bäderland BillstedtArchenholzstraße 50a 22117 Hamburg
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Neuer Steinbeker Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Moorfleeter Straße / Pinkertweg
    Fahrradverleih · 392 mOSM
  • hvv switch Punkt U Horner Rennbahn
    Carsharing · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache Billstedt
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeikommissariat 42Möllner Landstraße 44 22111 Hamburg
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 236 mOSM
  • Recyclinghof Billbrook
    Recyclingcontainer · 253 mOSM
  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 25344.532 m²Werner-Siemens-Straße 7 · 54,5 % bebautNutzung: Logistik und TransportFlurstück 185010.622 m²Werner-Siemens-Straße 17 · 69,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 52647.892 m²Werner-Siemens-Straße 20 · 40,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 18514.191 m²Werner-Siemens-Straße 23 · 35,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 185217.053 m²Werner-Siemens-Straße 29 · 32,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 170825.389 m²Werner-Siemens-Straße 30 · 19,6 % bebautNutzung: Logistik und TransportFlurstück 191710.009 m²Werner-Siemens-Straße 35 · 5,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 191612.485 m²Werner-Siemens-Straße 39 · 55,8 % bebautNutzung: Logistik und TransportFlurstück 185611.584 m²Werner-Siemens-Straße 57 · 17,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 185741.773 m²Werner-Siemens-Straße 63 · 66,3 % bebautNutzung: Logistik und TransportFlurstück 70010.000 m²Werner-Siemens-Straße 77 · 35,8 % bebautNutzung: Logistik und TransportFlurstück 69311.650 m²Werner-Siemens-Straße 80 · 37,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 18583.658 m²Werner-Siemens-Straße 81 · 14,8 % bebautNutzung: Logistik und TransportFlurstück 18596.794 m²Werner-Siemens-Straße 83 · 13,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 18417.276 m²Werner-Siemens-Straße 85 · 25,7 % bebautNutzung: Logistik und TransportFlurstück 72410.787 m²Werner-Siemens-Straße 86 · 56,6 % bebautNutzung: HandelFlurstück 18607.276 m²Werner-Siemens-Straße 89 · 30,2 % bebautNutzung: Logistik und TransportFlurstück 12324.677 m²Werner-Siemens-Straße 90 · 26,0 % bebautNutzung: HandelFlurstück 23587.530 m²Werner-Siemens-Straße 92 · 62,4 % bebautNutzung: Logistik und TransportFlurstück 7095.884 m²Werner-Siemens-Straße 93 · 23,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10496.448 m²Werner-Siemens-Straße 94 · 36,9 % bebautNutzung: Logistik und TransportFlurstück 7385.000 m²Werner-Siemens-Straße 95 · 45,2 % bebautNutzung: Logistik und TransportFlurstück 83418.228 m²Werner-Siemens-Straße 100 · 37,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 18624.618 m²Werner-Siemens-Straße 101 · 11,5 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 7881.834 m²Werner-Siemens-Straße 103 · 14,5 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 18631.091 m²Werner-Siemens-Straße 105 · 26,1 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 7873.190 m²Werner-Siemens-Straße 107 · 56,0 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 7321.608 m²Werner-Siemens-Straße 111 · 64,2 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22113

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Werner-Siemens-Straße in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Werner-Siemens-Straße
AbkürzungWerner-Siemens-Str.
Postleitzahl22113
OrtHamburg
OrtsteilBillbrook
Breitengrad53.529701
Längengrad10.094582
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR