Wernerstr. / Wernerstraße in 46049 Oberhausen

Straßenprofil

Wernerstraße in Oberhausen

Die Straße Wernerstraße liegt in Oberhausen im Bereich Stadtmitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46049 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtmitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert175 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 42 1,4 km, A 3 2,0 km, A 40 2,8 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wernerstraße in Oberhausen im Bereich Stadtmitte erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 678 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 256 m, S-Bahn 850 m, Regionalbahn 850 m, Tram 850 m, ca. 677 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,73 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.211 EUR/Ew., Steuerkraft 869 EUR/Ew., Einzelhandel 8.697 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.519 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +1.171
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 42 / AS Oberhausen-Buschhausen 1,4 km
  • E-Mobilität: 104 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.257 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Oberhausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.170 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,4 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule678 mWunderschule Städt. Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Oberhausen -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule1,1 kmStädt. Elsa-Brändström-Gymnasium - Sekundarstufe I und II -
  • Kita470 mHeilige Familie, Gustavstr.
  • Bus256 mOB Bero-Zentrum, ca. 677 Abfahrten werktags
  • S-Bahn850 mOberhausen Hbf, ca. 3.033 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn850 mOberhausen Hbf, ca. 3.033 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmEv. Krankenhaus Oberhausen
  • Fernstraße1,7 km84.858 Kfz/Tag
  • A 421,4 kmA 42 / AS Oberhausen-Buschhausen
  • A 32,0 kmA 3 / AS Oberhausen-Lirich
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmStädt. Elsa-Brändström-Gymnasium - Sekundarstufe I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Oberhausen · Seminar Haupt-, Real- und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule1,4 kmAnne-Frank-Realschule Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule623 mStädt. Hans-Sachs-Berufskolleg - Schule der Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule3,9 kmGlück-Auf-Schule, Städt. Förderschule m.d. Förderschw. Lernen u. Emot.u.soz Entw.i.koop.Verb.,Prim. u. SI · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Hexbachtal, NSG Hiesfelder Wald · 6,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKirchheller Heide und Hiesfelder Wald · 5,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Abelheide/Fernewald, LSG-Ackerterrassen oberhalb des Hexbachtales, Im Nierfeld · 15,6 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 7,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 55,9 %, Verkehr 17,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.923 ha, Gewerbe 962 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Alsbachtal und Volkspark Sterkrade (Landschaftsschutzgebiet, 0,98 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Sterkrader Wald (Naturschutzgebiet, 2,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kirchheller Heide und Hiesfelder Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abelheide/Fernewald; LSG-Ackerterrassen oberhalb des Hexbachtales, Im Nierfeld; LSG-Alsbachtal und Volkspark Sterkrade; LSG-Ardeshof; LSG-Burg Vondern; LSG-Ebel; LSG-Elsenbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 328 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 256 m, S-Bahn 850 m, Regionalbahn 850 m, Tram 850 m, ca. 677 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1006 Einrichtungen, 1.442 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 84.858 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 16,6 %, Kinderarmut 25,2 %, Altersarmut 4,9 %
  • Naturnähe46/10012,4 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.257 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Oberhausen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WernerstraßeOberhausen
Grundschule678 m

Wunderschule Städt. Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Oberhausen -Primarstufe-

Kita470 m

Heilige Familie, Gustavstr.

Bus256 m

OB Bero-Zentrum, ca. 677 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 256 m, S-Bahn 850 m, Regionalbahn 850 m, Tram 850 m

Klinik / Notfall1,7 km

Ev. Krankenhaus Oberhausen

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 421,7 km

84.858 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 328 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 397 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlDuisburger Str. 263 46049 Oberhausen
    Lebensmittel-Discounter · 328 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDConcordiastraße 32 46049 Oberhausen
    Lebensmittel-Discounter · 401 mQuelle
  • KauflandKaufland Oberhausen-Alt-OberhausenConcordiastraße 32 46049 Oberhausen
    Verbrauchermarkt · 519 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 46049 Oberhausen, Eschenstr. 13Eschenstr. 13 46049 Oberhausen
    Lebensmittel-Discounter · 927 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KesselMarktstraße 73 46045 Oberhausen
    Lebensmittel · 1,3 km
  • PENNYPenny InnenstadtHermann-Albertz-Str. 113 46045 Oberhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NORMANORMAMax-Eyth-Straße+3-7 46149 Oberhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFrintroper Straße 422 45359 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktConcordiastraße 32 46049 Oberhausen
    Drogerie · 397 mQuelle
  • RossmannOberhausen, 46045, Willy-Brandt-Platz 1Willy-Brandt-Platz 1 46045 Oberhausen
    Drogerie · 844 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Oberhausen-ZentrumAm Förderturm 33a 46049 Oberhausen
    Tierbedarf · 743 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 188 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 197 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 169 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 121 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 188 mOSM
  • Bäckerei Schlüter
    Bäckerei · 479 mOSM
  • Boop Boop Früchte
    Obst/Gemüse · 488 mOSM
  • Getränke HenselderRhenaniastraße 15-17 46049 Oberhausen
    Getränkemarkt · 505 mOSM
  • Metzgerei Aydan
    Metzgerei · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Die kleine Kneipe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 197 mOSM
  • McDonald'sOberhausen
    Imbiss / Fast Food · 321 mOSM
  • Venezia
    Eisdiele · 435 mOSM
  • RIMHansastraße 20 46049 Oberhausen
    Café · 484 mOSM
  • Bero Fischhaus
    Restaurant · 520 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SportzentrumDuisburger Straße 229 46049 Oberhausen
    Sportzentrum · 169 mOSM
  • Park
    Park · 267 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 270 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 309 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Marienfriedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 586 mOSM
  • Drive-CarSharing GmbH
    Carsharing · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Werkfeuerwehr Babcock
    Feuerwehr · 964 mOSM
  • Polizeipräsidium OberhausenDuisburger Straße 375 46049 Oberhausen
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wirtschaftsbetriebe Oberhausen
    Glascontainer · 121 mOSM
  • Wertstoffhof OberhausenBuschhausener Straße 142 46049 Oberhausen
    Recyclingcontainer · 818 mOSM
  • Energiepark Styrumer Ruhrbogen
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 175 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 65 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 240 €/m² in 47 m; Wohnbaufläche 245 €/m² in 163 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis254,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.211 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone175 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Oberhausen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46049

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wernerstraße in Oberhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert175 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wernerstraße
AbkürzungWernerstr.
Postleitzahl46049
OrtOberhausen
OrtsteilStadtmitte
Breitengrad51.478413
Längengrad6.843367
Vorwahl0208
TelefonnetzOberhausen Rheinl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtOberhausen, Stadt
GemeindeOberhausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 727 / B2 1389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer580 %Gemeinde
  • Steuerkraft869 EUR/Ew.BBSR INKAR