Weserstr. / Weserstraße in 14974 Ludwigsfelde

Straßenprofil

Weserstraße in Ludwigsfelde

Die Straße Weserstraße liegt in Ludwigsfelde im Bereich Ludwigsfelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14974 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ludwigsfelde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert270 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 2,2 km, A 115 8,0 km, A 103 17,0 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weserstraße in Ludwigsfelde im Bereich Ludwigsfelde erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 317 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 710 m, Tram 8,5 km, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.875 EUR/Ew., Steuerkraft 1.385 EUR/Ew., Einzelhandel 8.887 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.847 Einwohner seit Zensus 2022, +6,7 %, Wanderungssaldo +431
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Ludwigsfelde-West 2,2 km
  • E-Mobilität: 81 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming
  • Schienenlärm: Berliner Außenring 686 m, Strecke 6126, EBA-Gemeinde: 4,6 % betroffene Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,5 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmRegenbogen-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,2 kmGottlieb-Daimler-Schule Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita707 mKinderland
  • Bus317 mLudwigsfelde, Neckarstraße, ca. 174 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,9 kmS Teltow Stadt, ca. 438 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn710 mLudwigsfelde, Struveshof Bhf, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,5 kmHELIOS Klinikum Emil von Behring
  • Fernstraße12,5 km19.675 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke686 mBerliner Außenring, Strecke 6126
  • A 102,2 kmA 10 / AS Ludwigsfelde-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmMarie-Curie-Gymnasium Ludwigsfelde Landkreis Teltow-Fläming · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmGottlieb-Daimler-Schule Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule1,2 kmGottlieb-Daimler-Schule Ludwigsfelde · Oberschule
  • Berufliche Schule9,8 kmBerufliche Schule für Hotellerie und Gastronomie des Ausbildungsverbunds Teltow e.V. · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule10,5 kmHans-Christian-Andersen-Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNuthe-Nieplitz-Niederung, Rangsdorfer See · 9,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGenshagener Busch, Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach · 11,0 % FFH, Nuthe-Nieplitz-Niederung · 9,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDiedersdorfer Heide und Großbeerener Graben, Notte-Niederung · 45,3 % Flächenanteil
NaturparkNuthe - Nieplitz · 24,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,4 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 355 ha, Gewerbe 552 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pechpfuhl bei Siethen (Landschaftsschutzgebiet, 1,69 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nuthe-Nieplitz-Niederung (Naturschutzgebiet, 4,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Genshagener Busch; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach; Nuthe-Nieplitz-Niederung | Landschaftsschutzgebiet: Diedersdorfer Heide und Großbeerener Graben; Notte-Niederung; Nuthetal - Beelitzer Sander; Pechpfuhl bei Siethen | Naturpark: Nuthe -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+1.847 Einwohner seit Zensus 2022, +6,7 %, Wanderungssaldo +431
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 543 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 317 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 710 m, Tram 8,5 km, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10092,3 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe69/10026,5 % Wald, 2,7 % Gewässer
  • Schienenlärm74/100Berliner Außenring 686 m, Strecke 6126, EBA-Gemeinde: 4,6 % betroffene Einwohner
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 27.875 EUR/Ew., Steuerkraft 1.385 EUR/Ew., Einzelhandel 8.887 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeserstraßeLudwigsfelde
Grundschule1,0 km

Regenbogen-Grundschule

Kita707 m

Kinderland

Bus317 m

Ludwigsfelde, Neckarstraße, ca. 174 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 317 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 710 m, Tram 8,5 km

Klinik / Notfall12,5 km

HELIOS Klinikum Emil von Behring

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 112,5 km

19.675 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 543 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBrandenburgische Straße 1 14974 Ludwigsfelde
    Lebensmittel-Discounter · 543 m
  • NettoNetto LudwigsfeldePotsdamer Straße 118b 14974 Ludwigsfelde
    Lebensmittel-Discounter · 815 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14974 Ludwigsfelde, Potsdamer Str. 118 aPotsdamer Str. 118 a 14974 Ludwigsfelde
    Lebensmittel-Discounter · 882 mQuelle
  • REWEREWE Oliver Heinzel oHG - LudwigsfeldeRousseauallee 22 14974 Ludwigsfelde
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny LuPotsdamer Str 86 - 88 14974 Ludwigsfelde
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • KauflandKaufland LudwigsfeldePotsdamer Straße 51-53 14974 Ludwigsfelde
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center SpechtPotsdamer Str. 60 14974 Ludwigsfelde
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • NORMANORMARathausstraße+2 14974 Ludwigsfelde
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlAm Bahnhof 2a 14974 Ludwigsfelde
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLudwigsfelde, 14974, Potsdamer Str. 86Potsdamer Str. 86 14974 Ludwigsfelde
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPotsdamer Straße 52f 14974 Ludwigsfelde
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LudwigsfeldePotsdamer Str. 54h 14974 Ludwigsfelde
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 518 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 519 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 449 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 286 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KONRADLise-Meitner-Straße 17 14974 Ludwigsfelde
    Bäckerei · 518 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 826 mOSM
  • ServiceStore DBAm Bahnhof 2 14974 Ludwigsfelde
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Fleischerei & Imbiss GröschelGenshagener Straße 2 14979 Großbeeren
    Metzgerei · 6,6 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Call a Pizza LudwigsfeldeLise-Meitner-Straße 17 14974 Ludwigsfelde
    Imbiss / Fast Food · 519 mOSM
  • hot wokBrandenburgische Straße 5 14974 Ludwigsfelde
    Restaurant · 600 mOSM
  • All InRosa-Luxemburg-Straße 2 14974 Ludwigsfelde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Homebase Café
    Café · 1,1 kmOSM
  • Janny´s
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 449 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 669 mOSM
  • Park
    Park · 964 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 995 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Mobilstation Industriepark West - Graf-von-Zeppelin-Straße
    Fahrradverleih · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LudwigsfeldeStraße der Jugend 26-28 14974 Ludwigsfelde
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeirevier LudwigsfeldePotsdamer Straße 62 14974 Ludwigsfelde
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 286 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 623 mOSM
  • Berliner Stadtwerke
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 270 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 70 €/m² in 75 m; allgemeines Wohngebiet 520 €/m² in 315 m; allgemeines Wohngebiet 480 €/m² in 315 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.875 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone270 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Ludwigsfelde, Flußviertel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 a: 2, Nr. 11: 2, Nr. 32: 2, Nr. 33: 2 …

Flurstück 104/2422 m²Weserstraße 1 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132846 m²Weserstraße 1 a · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69746 m²Weserstraße 1 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 593610 m²Weserstraße 2 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 594421 m²Weserstraße 2 a · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1031.143 m²Weserstraße 3 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1351.093 m²Weserstraße 4 · 13,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 774390 m²Weserstraße 5 a · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 773446 m²Weserstraße 5 b · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1361.104 m²Weserstraße 6 · 18,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 483507 m²Weserstraße 7 a · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482523 m²Weserstraße 7 b · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1371.030 m²Weserstraße 8 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1381.045 m²Weserstraße 10 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/2220 m²Weserstraße 11 · 34,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701.076 m²Weserstraße 11 · 15,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1391.047 m²Weserstraße 12 · 18,9 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 69/1925 m²Weserstraße 13 · 33,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 140/2526 m²Weserstraße 14 a · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/1525 m²Weserstraße 14 b · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681.312 m²Weserstraße 15 · 20,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 141/1529 m²Weserstraße 16 · 26,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 141/2528 m²Weserstraße 16 a · 30,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 695748 m²Weserstraße 17 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 687527 m²Weserstraße 18 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 686525 m²Weserstraße 18 a · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131.019 m²Weserstraße 19 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 809539 m²Weserstraße 20 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 810635 m²Weserstraße 20 a · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12935 m²Weserstraße 21 · 8,6 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 1451.159 m²Weserstraße 22 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111.147 m²Weserstraße 23 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1461.259 m²Weserstraße 24 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101.236 m²Weserstraße 25 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/11.036 m²Weserstraße 26 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9918 m²Weserstraße 27 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1481.168 m²Weserstraße 28 · 14,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 599485 m²Weserstraße 29 a · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 600469 m²Weserstraße 29 b · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 724682 m²Weserstraße 30 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7716 m²Weserstraße 31 · 29,5 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 64427 m²Weserstraße 32 · 7,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 645906 m²Weserstraße 32 · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/1460 m²Weserstraße 33 · 18,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 6/2547 m²Weserstraße 33 · 19,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 501475 m²Weserstraße 33 a · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 643809 m²Weserstraße 34 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 502481 m²Weserstraße 35 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 507597 m²Weserstraße 36 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508543 m²Weserstraße 36 a · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659489 m²Weserstraße 37 a · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 658489 m²Weserstraße 37 b · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 816703 m²Weserstraße 39 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 817767 m²Weserstraße 41 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155930 m²Weserstraße 42 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156880 m²Weserstraße 44 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157922 m²Weserstraße 46 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158937 m²Weserstraße 48 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 806163 m²Weserstraße 50 · 5,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 808732 m²Weserstraße 50 · 20,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615180 m²Weserstraße 52 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 617505 m²Weserstraße 52 · 16,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80521 m²Weserstraße 52 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80774 m²Weserstraße 52 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161991 m²Weserstraße 54 · 9,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 485504 m²Weserstraße 56 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/2493 m²Weserstraße 58 · 20,0 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 164993 m²Weserstraße 60 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/1497 m²Weserstraße 62 · 21,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14974

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weserstraße in Ludwigsfelde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert270 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weserstraße
AbkürzungWeserstr.
Postleitzahl14974
OrtLudwigsfelde
OrtsteilLudwigsfelde
Breitengrad52.31123
Längengrad13.235946
Vorwahl033731, 03378
TelefonnetzTrebbin, Ludwigsfelde
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
GemeindeLudwigsfelde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B322 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.385 EUR/Ew.BBSR INKAR