Wesselstorfer Weg in 18299 Wardow

Straßenprofil

Wesselstorfer Weg in Wardow

Die Straße Wesselstorfer Weg liegt in Wardow im Bereich Groß Ridsenow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18299 zugeordnet. Ortsteilbezug: Groß Ridsenow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 7,9 km, A 19 15,1 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wesselstorfer Weg in Wardow im Bereich Groß Ridsenow erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,8 km, weiterführend 8,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 339 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 7,7 km, Tram 23,7 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Tessin 7,9 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 19.838 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Laage 20,5 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,8 kmEvangelische Schule Walkendorf Grundschule mit Orientierungsstufe
  • Weiterführende Schule8,1 kmRecknitzCampus Laage Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Kita4,6 kmKindertagesstätte "Selpiner Sternenkinder"
  • Bus339 mGroß Ridsenow, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,7 kmLaage (Meckl) Bahnhof, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmTessin Bahnhof, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,6 kmKMG Klinikum Güstrow
  • Fernstraße8,4 km19.838 Kfz/Tag
  • A 207,9 kmA 20 / AS Tessin
  • A 1915,1 kmA 19 / AS Laage
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,2 kmGymnasium Sanitz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,1 kmRecknitzCampus Laage Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule90,0 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule21,5 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule23,1 kmSchule mit den Förderschwerpunkten Lernen und geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 339 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 7,7 km, Tram 23,7 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,4 km, 19.838 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 20 / AS Tessin 7,9 km
  • Flughafenumfeld82/100Laage 20,5 km

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,8 km, weiterführend 8,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 7,3 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wesselstorfer WegWardow
Grundschule6,8 km

Evangelische Schule Walkendorf Grundschule mit Orientierungsstufe

Kita4,6 km

Kindertagesstätte "Selpiner Sternenkinder"

Bus339 m

Groß Ridsenow, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 339 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 7,7 km, Tram 23,7 km

Klinik / Notfall23,6 km

KMG Klinikum Güstrow

A 208,4 km

19.838 Kfz/Tag

Autobahn7,9 km

A 20 / AS Tessin

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 7,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny TessinRostocker Str. 2a 18195 Tessin
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 18299 Laage, Fischteichallee 1Fischteichallee 1 18299 Laage
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KrauseAm Recknitzpark 3 18195 Tessin
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Recknitzpark 4 18195 Amt Tessin
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • NettoNetto LaageBahnhofstrasse 38 18299 Laage
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+34-35 18299 Laage
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 6,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 6,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 411 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 171 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Gisela Kümmels Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM
  • Stadtbäckerei Kühl
    Bäckerei · 7,3 kmOSM
  • Landfleischerei Wiechmann
    Metzgerei · 7,3 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 7,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Hofrestaurant "Remise"Dalwitz 46 17179 Walkendorf
    Restaurant · 6,6 kmOSM
  • Alte Ausspanne
    Café · 6,7 kmOSM
  • Can DönerGnoiener Straße 2
    Imbiss / Fast Food · 7,2 kmOSM
  • The Pub
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 411 mOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,7 kmOSM
  • Schützenzunft Tessin e.V. von 1704/1991
    Sportzentrum · 4,1 kmOSM
  • Volkspark
    Gartenanlage · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Groß RidsenowFeldweg 2 18299 Wardow
    Feuerwehr · 422 mOSM
  • Polizeistation Laage
    Polizei · 7,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 171 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 523 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 20 €/m² in 866 m; gemischte Baufläche 20 €/m² in 966 m; gemischte Baufläche 20 €/m² in 1,2 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Rostock, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft; adressierte Flurstücke mit Hausnummer wurden bisher nicht gefunden.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18299

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wesselstorfer Weg in Wardow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert20 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wesselstorfer Weg
NameWesselstorfer Weg
Postleitzahl18299
OrtWardow
OrtsteilGroß Ridsenow
Breitengrad53.962955
Längengrad12.450434
Vorwahl038459
TelefonnetzLaage
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisGüstrow
GemeindeWardow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR