Westen in 25845 Nordstrand

Straßenprofil

Westen in Nordstrand

Die Straße Westen liegt in Nordstrand. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25845 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 35,3 km, A 7 43,4 km, A 210 61,6 km Luftlinie
  • Breitband94,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Westen in Nordstrand erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 17,3 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,5 km, Regionalbahn 15,2 km, Fernzug 15,2 km, Rufbus 109 m, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 20,7 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,49 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.182 EUR/Ew., Steuerkraft 578 EUR/Ew., Einzelhandel 9.647 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +68 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +63
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 35,3 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,3 km, 11.644 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 9,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule17,3 kmGrundschule Breklum-Bredstedt-Bordelum
  • Weiterführende Schule3,3 kmInsel un Halligschool Nordstrand, Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Nordstrand mit den Außenstellen Hooge, Langeneß und Nordstrandischmoor
  • Kita3,3 kmEv. Kindertagesstätte Nordstrand
  • Bus1,5 kmNordstrand Fähranleger, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,2 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,2 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,8 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße15,3 km11.644 Kfz/Tag
  • A 2335,3 kmA 23
  • A 743,4 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBeltringharder Koog, Nordfriesisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkSchleswig-Holsteinisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · überlagernd erfasst FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · überlagernd erfasst Vogelschutz, Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen · überlagernd erfasst Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 2,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 121 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Nationalpark: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer | Naturschutzgebiet: Beltringharder Koog; Nordfriesisches Wattenmeer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10094,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+68 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +63
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,3 km, 11.644 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Schulen41/100Grundschule 17,3 km, weiterführend 3,3 km
  • Autobahnanbindung42/100A 23 35,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 12,4 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 48,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WestenNordstrand
Grundschule17,3 km

Grundschule Breklum-Bredstedt-Bordelum

Kita3,3 km

Ev. Kindertagesstätte Nordstrand

Rufbus109 m

Nordstrand Fulehörn, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,5 km, Regionalbahn 15,2 km, Fernzug 15,2 km, Rufbus 109 m

Klinik / Notfall14,8 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 515,3 km

11.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKAFrischemarkt ThomsenOsterdeich 3 25845 Nordstrand
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 145 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,8 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 17OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Hofladen Imkerii "Söte Deern"Mitteldeich 1 25845 Nordstrand
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • BackBordAm Kurhaus 12 25845 Nordstrand
    Bäckerei · 2,1 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Bistro Fuhlehörn
    Imbiss / Fast Food · 145 mOSM
  • Nordstrander TeestuvSüden 42 25845 Nordstrand
    Café · 1,7 kmOSM
  • Gästehaus am HerrendeichHerrendeich 6 25845 Nordstrand
    Restaurant · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Odenbüller Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • SchützenheimHerrendeich 6A 25845 Nordstrand
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Uhles FahrradverleiOsterdeich 28 25845 Nordstrand
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NordstrandOsterkoogstraße 53 25845 Nordstrand
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM
  • Polizeistation Pellworm
    Polizei · 9,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Klärwerk Nordstrand
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Abfallwirtschaftsgesellschaft Nordfriesland mbH
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.182 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Westen, 25845 Nordstrand
Position: 54.486362, 8.822678

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 4: 2, Nr. 5: 2, Nr. 9: 2 …

Flurstück 603424 m²Westen 1 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8114.564 m²Westen 2 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43746 m²Westen 3 · 89,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 604459 m²Westen 3 · 25,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/82.245 m²Westen 4 · 6,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383897 m²Westen 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: EntsorgungFlurstück 605116 m²Westen 5 · 18,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 606585 m²Westen 5 · 14,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 607466 m²Westen 7 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 608344 m²Westen 9 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61619 m²Westen 9 · 91,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 609179 m²Westen 11 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611341 m²Westen 15 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 612510 m²Westen 17 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 613632 m²Westen 19 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6141.402 m²Westen 21 · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615284 m²Westen 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 619869 m²Westen 23 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6201.344 m²Westen 25 · 27,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 63856 m²Westen 25 · 91,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Begleitfläche StraßenverkehrFlurstück 4166.133 m²Westen 27 · 2,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 6211.428 m²Westen 27 · 16,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 637747 m²Westen 27 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 6221.050 m²Westen 29 · 8,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 62368 m²Westen 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Begleitfläche StraßenverkehrFlurstück 624290 m²Westen 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 625295 m²Westen 31 · 15,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 626598 m²Westen 33 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62883 m²Westen 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Begleitfläche Straßenverkehr - WestenFlurstück 627813 m²Westen 35 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 630218 m²Westen 41 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 632934 m²Westen 41 · 11,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 633736 m²Westen 43 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 766103 m²Westen 43 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 634621 m²Westen 45 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 635205 m²Westen 47 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641581 m²Westen 49 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644691 m²Westen 51 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 645634 m²Westen 53 · 26,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 646148 m²Westen 53 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Begleitfläche StraßenverkehrFlurstück 649388 m²Westen 55 · 26,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650460 m²Westen 55 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64861 m²Westen 57 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Begleitfläche StraßenverkehrFlurstück 651656 m²Westen 57 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652299 m²Westen 59 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 647237 m²Westen 61 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 653511 m²Westen 61 · 28,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 654462 m²Westen 63 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657555 m²Westen 65 · 19,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76940 m²Westen 65 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Begleitfläche StraßenverkehrFlurstück 658619 m²Westen 67 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659552 m²Westen 69 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6601.138 m²Westen 71 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6611.208 m²Westen 73 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 664428 m²Westen 75 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 464610 m²Westen 75 a · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 665465 m²Westen 77 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 666543 m²Westen 79 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668928 m²Westen 85 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 670729 m²Westen 87 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7791.291 m²Westen 89 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 673292 m²Westen 91 · 13,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6741.018 m²Westen 91 · 23,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67588 m²Westen 91 · 23,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 676685 m²Westen 93 · 16,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 65.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25845

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Westen in Nordstrand

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Westen
NameWesten
Postleitzahl25845
OrtNordstrand
Breitengrad54.486362
Längengrad8.822678
Vorwahl04842
TelefonnetzNordstrand
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeNordstrand

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B519 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft578 EUR/Ew.BBSR INKAR