Westerallee in 25862 Kolkerheide

Straßenprofil

Westerallee in Kolkerheide

Die Straße Westerallee liegt in Kolkerheide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25862 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 20,5 km, A 23 47,9 km, A 210 53,2 km Luftlinie
  • Breitband72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Westerallee in Kolkerheide erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 289 m, Regionalbahn 9,7 km, Fernzug 17,5 km, Rufbus 761 m, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 25,9 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,91 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 20.218 EUR/Ew., Steuerkraft 432 EUR/Ew., Einzelhandel 9.400 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -20 Einwohner seit Zensus 2022, -26,7 %, Wanderungssaldo -29
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Tarp 20,5 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen52

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 13,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,4 km, 11.644 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,3 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule des Schulverbandes Mittleres Nordfriesland in Drelsdorf mit Außenstelle in Joldelund - Lüttschool Drelsdorf-Joldelund - Außenstelle Joldelund
  • Weiterführende Schule7,1 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Viöl in Viöl mit Außenstelle in Haselund
  • Kita3,1 kmEv. Kindertagesstätte Joldelund
  • Bus289 mKolkerheide Norderstraße, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,7 kmBredstedt, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,5 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,5 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße21,4 km11.644 Kfz/Tag
  • A 720,5 kmA 7 / AS Tarp
  • A 2347,9 kmA 23
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,1 kmTheodor-Storm-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,7 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Schafflund in Schafflund · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule88,7 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule17,4 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,9 kmRungholtschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Löwenstedter Sandberge (FFH-Gebiet, 1,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Löwenstedter Sandberge (Naturschutzgebiet, 1,34 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 289 m, Regionalbahn 9,7 km, Fernzug 17,5 km, Rufbus 761 m, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 21,4 km, 11.644 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt80/1006,91 €/m² Miete
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,1 %, Altersarmut 1,9 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-20 Einwohner seit Zensus 2022, -26,7 %, Wanderungssaldo -29
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Verkehrssicherheit38/10013,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen41/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 7,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WesteralleeKolkerheide
Grundschule3,3 km

Grundschule des Schulverbandes Mittleres Nordfriesland in Drelsdorf mit Außenstelle in Joldelund - Lüttschool Drelsdorf-Joldelund - Außenstelle Joldelund

Kita3,1 km

Ev. Kindertagesstätte Joldelund

Bus289 m

Kolkerheide Norderstraße, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 289 m, Regionalbahn 9,7 km, Fernzug 17,5 km, Rufbus 761 m

Klinik / Notfall16,5 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 521,4 km

11.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 6,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWestermarkt 2 25884 Viöl
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • EDEKAEDEKA NissenHusumer Straße 17a 25821 Breklum
    Lebensmittel · 9,2 kmQuelle
  • LidlLidlHusumer Str. 65 25821 Breklum
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25821 Bredstedt, Husumerstr. 76Husumerstr. 76 25821 Bredstedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 3,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 280 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Nah&FrischMittelstraße 8 25862 Joldelund
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Bäckerei LorenzenNorderweg 7 25862 Joldelund
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Hoffmann
    Getränkemarkt · 6,9 kmOSM
  • Landschlachterei BurmeisterWestermarkt 3 25884 Viöl
    Metzgerei · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DörpskrogHauptstraße 10 25862 Joldelund
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Jonny's CaféWasserreihe 14 25884 Norstedt
    Café · 4,3 kmOSM
  • Gasthof PaulsenHogelund 1 25862 Goldelund
    Restaurant · 4,6 kmOSM
  • Mr FoodHauptstraße 13 25855 Haselund
    Imbiss / Fast Food · 5,4 kmOSM
  • Eiscafé Gelato GavaOsterstraße 62 25821 Bredstedt
    Eisdiele · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 280 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,7 kmOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 2,9 kmOSM
  • SV Blau-Weiß Löwenstedt
    Sportzentrum · 3,9 kmOSM
  • Park
    Park · 6,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Joldelund
    Feuerwehr · 3,0 kmOSM
  • Polizeistation ViölWesterende 41 25884 Viöl
    Polizei · 7,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kohn Windmühle
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,6 kmOSM
  • REMONDIS GmbH & Co. KG - Betriebsstätte NordfrieslandBorgerweg 1 25853 Ahrenshöft
    Glascontainer · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld84,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Kaufkraft einordnenBBSR INKAR weist 20.218 €/Einwohner aus; Preis- und Mietannahmen sollten konservativ geprüft werden.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 26,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,91 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote84,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft20.218 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-26,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Westerallee, 25862 Kolkerheide
Position: 54.624752, 9.120738

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25862

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Westerallee in Kolkerheide

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Westerallee
NameWesterallee
Postleitzahl25862
OrtKolkerheide
Breitengrad54.624752
Längengrad9.120738
Vorwahl04673
TelefonnetzJoldelund
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeKolkerheide

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft432 EUR/Ew.BBSR INKAR