Westerholz in 25885 Wester-Ohrstedt

Straßenprofil

Westerholz in Wester-Ohrstedt

Die Straße Westerholz liegt in Wester-Ohrstedt im Bereich Westerholz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25885 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 14,6 km, A 23 35,8 km, A 210 36,1 km Luftlinie
  • Breitband97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Westerholz in Wester-Ohrstedt im Bereich Westerholz erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 885 m, Regionalbahn 11,5 km, Fernzug 14,1 km, Rufbus 3,4 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,99 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.513 EUR/Ew., Steuerkraft 752 EUR/Ew., Einzelhandel 8.147 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +27 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo -23
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Schleswig/Schuby 14,6 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen55

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,1 km, 41.800 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmGrundschule Treia
  • Weiterführende Schule7,1 kmErich Kästner Schule Silberstedt, Gemeinschaftsschule des Amtes Arensharde
  • Kita1,1 kmHofkindergarten Backensholz e.V.
  • Bus885 mWester-Ohrstedt Alte Schule, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,5 kmJübek Bahnhof, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,1 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,3 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße14,1 km41.800 Kfz/Tag
  • A 714,6 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
  • A 2335,8 kmA 23
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTreene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au, Wälder der Ostenfelder Geest · 2,2 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 38 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ahrenviöler Südermoor (Naturschutzgebiet, 2,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ahrenviöler Südermoor (Naturschutzgebiet, 2,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Treene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au; Wälder der Ostenfelder Geest | Naturschutzgebiet: Ahrenviöler Südermoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10097,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,99 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 14,1 km, 41.800 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 4,1 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Schulen41/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 7,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 3,9 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit50/1007,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WesterholzWester-Ohrstedt
Grundschule3,9 km

Grundschule Treia

Kita1,1 km

Hofkindergarten Backensholz e.V.

Bus885 m

Wester-Ohrstedt Alte Schule, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 885 m, Regionalbahn 11,5 km, Fernzug 14,1 km, Rufbus 3,4 km

Klinik / Notfall14,3 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 714,1 km

41.800 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAE Frischemarkt RüdigerHauptstraße 29 25872 Ostenfeld
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTükeslih 2 24887 Silberstedt
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 988 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei HenningsenHauptstraße 29
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Markttreff WesterohrstedtHauptstraße 32 Wester-Ohrstedt
    Kiosk / Convenience · 5,8 kmOSM
  • Landschlachterei LausenMühlenredder 8 24887 Silberstedt
    Metzgerei · 7,6 kmOSM
  • GP GetränkemarktTükeslih 1a 24887 Silberstedt
    Getränkemarkt · 8,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Hofküche Backensholz
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Treene Treff TreiaTreenestraße 47 24896 Treia
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • SporthallencaféTorenstoff 13 25872 Ostenfeld (Husum)
    Café · 4,1 kmOSM
  • Osterkrug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 988 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,9 kmOSM
  • Sporthalle Ostenfeld
    Sportzentrum · 4,0 kmOSM
  • Park
    Park · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Oster-Ohrstedt
    Feuerwehr · 4,0 kmOSM
  • Polizeistation SilberstedtHauptstraße 41 24887 Silberstedt
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld52,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.513 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Westerholz, 25885 Wester-Ohrstedt
Position: 54.490269, 9.271465

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 4: 2, Nr. 6: 4, Nr. 8: 3 …

Flurstück 14/510.464 m²Westerholz 1 · 3,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 14/161.572 m²Westerholz 2 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/710.964 m²Westerholz 3 · 2,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 14/178.668 m²Westerholz 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 633.159 m²Westerholz 4 · 3,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 691.282 m²Westerholz 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 14/141.267 m²Westerholz 6 · 20,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57391 m²Westerholz 6 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 59248 m²Westerholz 6 · 1,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 61119 m²Westerholz 6 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 381.022 m²Westerholz 7 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71237 m²Westerholz 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 721.025 m²Westerholz 8 · 23,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 752.598 m²Westerholz 8 · 5,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 782.001 m²Westerholz 8 a · 12,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79314 m²Westerholz 8 a · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/21.247 m²Westerholz 9 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851.465 m²Westerholz 10 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82627 m²Westerholz 11 · 44,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 831.313 m²Westerholz 11 · 10,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8450 m²Westerholz 11 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 19/11.808 m²Westerholz 11 · 11,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LaubholzFlurstück 35877 m²Westerholz 11 · 15,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 872.498 m²Westerholz 11 a · 38,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 33194.292 m²Westerholz 12 · 1,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 3235.924 m²Westerholz 13 · 0,5 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25885

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Westerholz in Wester-Ohrstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Westerholz
NameWesterholz
Postleitzahl25885
OrtWester-Ohrstedt
OrtsteilWesterholz
Breitengrad54.490269
Längengrad9.271465
Vorwahl04847
TelefonnetzOster-Ohrstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeWester-Ohrstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B489 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft752 EUR/Ew.BBSR INKAR