Westerstr. / Westerstraße in 25693 Gudendorf

Straßenprofil

Westerstraße in Gudendorf

Die Straße Westerstraße liegt in Gudendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25693 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 13,4 km, A 27 31,7 km, A 210 49,7 km Luftlinie
  • Breitband91,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Westerstraße in Gudendorf erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 346 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 18,8 km, Rufbus 3,1 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 25,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,20 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.339 EUR/Ew., Steuerkraft 992 EUR/Ew., Einzelhandel 7.226 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Schafstedt 13,4 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 31,1 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,9 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in St. Michaelisdonn
  • Weiterführende Schule3,6 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in St. Michaelisdonn
  • Kita2,6 kmKindertagespflege "Kleine Landstrolche" - Kim Deschner
  • Bus346 mGudendorf Ortsmitte, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmSt.Michaelisdonn, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,8 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,6 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße31,1 km10.262 Kfz/Tag
  • A 2313,4 kmA 23 / AS Schafstedt
  • A 2731,7 kmA 27 / AS Cuxhaven
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,1 kmMeldorfer Gelehrtenschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in St. Michaelisdonn · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule25,8 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule6,8 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,5 kmAstrid-Lindgren-Schule -FöZ für Geistige Entwicklung- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzKlev von Windbergen bis St. Michaelisdonn, Kliffplateau · 49,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 21 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Klev von Windbergen bis St. Michaelisdonn (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kleve (Naturschutzgebiet, 5,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Klev von Windbergen bis St. Michaelisdonn; Kliffplateau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 346 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 18,8 km, Rufbus 3,1 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur92/10091,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt89/1005,20 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 31,1 km, 10.262 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 4,3 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 17,7 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -1
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,6 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WesterstraßeGudendorf
Grundschule3,6 km

Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in St. Michaelisdonn

Kita2,6 km

Kindertagespflege "Kleine Landstrolche" - Kim Deschner

Bus346 m

Gudendorf Ortsmitte, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 346 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 18,8 km, Rufbus 3,1 km

Klinik / Notfall19,6 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20631,1 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25693 St. Michaelisdonn, Burger Str. 24Burger Str. 24 25693 St. Michaelisdonn
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordJohannssenstraße 19 25693 Sankt Michaelisdonn
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • PENNYPenny Am RaiffeisenplatzRaiffeisenplatz 8 25704 Meldorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • EDEKAEDEKA MaronRaiffeisenplatz 18 25704 Meldorf
    Lebensmittel · 7,6 kmQuelle
  • LidlLidlAltentreptower Straße 2 25704 Meldorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMeldorf, 25704, Raiffeisenplatz 16Raiffeisenplatz 16 25704 Meldorf
    Drogerie · 7,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAltentreptower Straße 2a 25704 Meldorf
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 606 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 712 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Andreä
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • EKF Dithmarscher SauerfleischspezialitätenBurger Weg 30 25727 Frestedt
    Metzgerei · 5,6 kmOSM
  • AralÖsterstraße 92 25704 Meldorf
    Kiosk / Convenience · 7,2 kmOSM
  • Getränke HoffmannErnst-Günter-Albers-Straße 11-15 25704 Meldorf
    Getränkemarkt · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rock'sLandstraße 10 25729 Windbergen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Cafe CreativBurger Straße 7 25693 Sankt Michaelisdonn
    Café · 3,5 kmOSM
  • Ali´s Bistro Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Landhaus GardelsWesterstraße 15-19 25693 Sankt Michaelisdonn
    Restaurant · 4,3 kmOSM
  • Eiscafé Böthern
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 606 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 662 mOSM
  • Park
    Park · 664 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 682 mOSM
  • Sportzentrum Windbergen
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GudendorfSchulstraße 16 25693 Gudendorf
    Feuerwehr · 670 mOSM
  • Polizei-Zentralstation MeldorfNordermarkt 3A 25704 Meldorf
    Polizei · 7,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 712 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • hoelp
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,20 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.339 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Westerstraße, 25693 Gudendorf
Position: 54.023998, 9.102974

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 5, Nr. 5: 2, Nr. 8: 3 …

Flurstück 111/16575 m²Westerstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 111/232.959 m²Westerstraße 1 · 11,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 27428 m²Westerstraße 2 · 29,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27628 m²Westerstraße 2 · 11,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2776 m²Westerstraße 2 · 89,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27832 m²Westerstraße 2 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2831.816 m²Westerstraße 2 · 36,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/251.217 m²Westerstraße 3 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/31.346 m²Westerstraße 4 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/61.125 m²Westerstraße 5 · 18,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/272.634 m²Westerstraße 5 · 4,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2841.198 m²Westerstraße 6 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/11.315 m²Westerstraße 7 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/21.008 m²Westerstraße 8 · 10,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/21.330 m²Westerstraße 8 · 27,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285461 m²Westerstraße 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243/1331.699 m²Westerstraße 10 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/1716.151 m²Westerstraße 11 · 1,3 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 242/134869 m²Westerstraße 12 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/162.861 m²Westerstraße 13 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/21.109 m²Westerstraße 14 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/11.074 m²Westerstraße 14 a · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/71.328 m²Westerstraße 15 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/61.155 m²Westerstraße 16 · 2,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/71.775 m²Westerstraße 16 · 8,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/62.894 m²Westerstraße 17 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/11828 m²Westerstraße 18 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/92.741 m²Westerstraße 19 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/101.318 m²Westerstraße 20 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/141.402 m²Westerstraße 21 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/18.095 m²Westerstraße 22 · 5,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 61/131.670 m²Westerstraße 23 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/21.323 m²Westerstraße 24 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/1798 m²Westerstraße 25 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/11857 m²Westerstraße 25 · 3,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/61.532 m²Westerstraße 26 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/77.494 m²Westerstraße 28 · 6,3 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 56/4720 m²Westerstraße 28 a · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/3720 m²Westerstraße 28 b · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207/5526.267 m²Westerstraße 30 · 1,4 % bebautNutzung: Laub- und Nadelholz

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25693

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Westerstraße in Gudendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Westerstraße
AbkürzungWesterstr.
Postleitzahl25693
OrtGudendorf
Breitengrad54.023998
Längengrad9.102974
Vorwahl04859
TelefonnetzWindbergen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeGudendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B493 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer312 %Gemeinde
  • Steuerkraft992 EUR/Ew.BBSR INKAR