Westerstr. / Westerstraße in 25704 Bargenstedt

Straßenprofil

Westerstraße in Bargenstedt

Die Straße Westerstraße liegt in Bargenstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25704 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 7,9 km, A 27 39,2 km, A 210 42,9 km Luftlinie
  • Breitband84,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Westerstraße in Bargenstedt erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 574 m, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 223 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 11,1 km, Rufbus 588 m, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,4 Min., Notfall 22,0 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,55 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.488 EUR/Ew., Steuerkraft 827 EUR/Ew., Einzelhandel 7.327 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +36 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +17
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Albersdorf 7,9 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 31,5 km, 5.739 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,1 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule574 mGrundschule Bargenstedt-Schafstedt, Grundschule des Schulverbandes Meldorf und des Schulverbandes Albersdorf in Meldorf
  • Weiterführende Schule4,6 kmGemeinschaftsschule des Schulverbandes Meldorf in Meldorf
  • Kita454 mKindertagespflege "Naturnahe Abenteuermäuse" - Gabriele Ebermann
  • Bus223 mBargenstedt Schmedbarg II, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmMeldorf, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,1 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,2 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße31,5 km5.739 Kfz/Tag
  • A 237,9 kmA 23 / AS Albersdorf
  • A 2739,2 kmA 27 / AS Cuxhaven
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmMeldorfer Gelehrtenschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,8 kmGemeinschaftsschule am Brutkamp, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Albersdorf · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule32,3 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule5,0 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,0 kmAstrid-Lindgren-Schule -FöZ für Geistige Entwicklung- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzGeestlandschaft bei Bargenstedt, Riesewohld · 62,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,3 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 37 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Geestlandschaft bei Bargenstedt (Landschaftsschutzgebiet, 0,19 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ehemaliger Fuhlensee (Naturschutzgebiet, 3,05 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Geestlandschaft bei Bargenstedt; Riesewohld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 223 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 11,1 km, Rufbus 588 m, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+36 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +17
  • Wohnungsmarkt90/1005,55 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 31,5 km, 5.739 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,7 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe55/1005,1 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 4,9 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 662 m, Autobahn 7,0 Min.
  • Alltagsversorgung57/100Supermarkt 8,4 Min., Notfall 22,0 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WesterstraßeBargenstedt
Grundschule574 m

Grundschule Bargenstedt-Schafstedt, Grundschule des Schulverbandes Meldorf und des Schulverbandes Albersdorf in Meldorf

Kita454 m

Kindertagespflege "Naturnahe Abenteuermäuse" - Gabriele Ebermann

Bus223 m

Bargenstedt Schmedbarg II, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 223 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 11,1 km, Rufbus 588 m

Klinik / Notfall12,2 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel8,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20231,5 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25704 Meldorf, Österstr. 59Österstr. 59 25704 Meldorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am RaiffeisenplatzRaiffeisenplatz 8 25704 Meldorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • ALDI NordALDI NordRaiffeisenplatz 14 25704 Meldorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • EDEKAEDEKA MaronRaiffeisenplatz 18 25704 Meldorf
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlAltentreptower Straße 2 25704 Meldorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMeldorf, 25704, Raiffeisenplatz 16Raiffeisenplatz 16 25704 Meldorf
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAltentreptower Straße 2a 25704 Meldorf
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 426 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 192 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 161 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • AralÖsterstraße 92 25704 Meldorf
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Bäcker Fischer18 25704 Meldorf
    Bäckerei · 4,4 kmOSM
  • Nils Ole ColmorgenZingelstraße 20 25704 Meldorf
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • Getränke HoffmannErnst-Günter-Albers-Straße 11-15 25704 Meldorf
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Königs GasthofMöhlenbarg 10 25704 Bargenstedt
    Restaurant · 426 mOSM
  • Zum TreffpunktHauptstraße 9 25704 Wolmersdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Schnepels RadcafeDorfstraße 15 25727 Krumstedt
    Café · 3,7 kmOSM
  • Luigi PizzaserviceZingelstraße 28 25704 Meldorf
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • Eiscafé Böthern
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 192 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 620 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 770 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,2 kmOSM
  • Park
    Park · 3,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BargenstedtDorfstraße 7 25704 Bargenstedt
    Feuerwehr · 211 mOSM
  • Polizei-Zentralstation MeldorfNordermarkt 3A 25704 Meldorf
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 161 mOSM
  • KBA
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Wasserverband Süderdithmarschen
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.488 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.488 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Westerstraße, 25704 Bargenstedt
Position: 54.096622, 9.144279

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25704

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Westerstraße in Bargenstedt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Westerstraße
AbkürzungWesterstr.
Postleitzahl25704
OrtBargenstedt
Breitengrad54.096622
Längengrad9.144279
Vorwahl04806, 04832
TelefonnetzSarzbüttel, Meldorf
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeBargenstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B476 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft827 EUR/Ew.BBSR INKAR