Westerstr. / Westerstraße in 25774 Lunden

Straßenprofil

Westerstraße in Lunden

Die Straße Westerstraße liegt in Lunden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25774 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 15,2 km, A 7 37,1 km, A 210 45,1 km Luftlinie
  • Breitband97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Westerstraße in Lunden erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 770 m, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 299 m, Regionalbahn 623 m, Fernzug 15,7 km, Rufbus 299 m, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 2,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,93 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.218 EUR/Ew., Steuerkraft 498 EUR/Ew., Einzelhandel 7.878 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +14 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +31
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 15,2 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,1 km, 5.739 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,5 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule770 mGrundschule Lunden
  • Weiterführende Schule6,0 kmEider-Treene-Schule
  • Kita465 mEv. Kindertagesstätte „Abenteuerland“ Lunden
  • Bus299 mLunden Poststraße, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn623 mLunden, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,7 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,3 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße8,1 km5.739 Kfz/Tag
  • A 2315,2 kmA 23
  • A 737,1 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmEider-Treene-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmEider-Treene-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule55,9 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule15,9 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule16,0 kmFriedrich-Elvers-Schule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Lernen, mit Außenstellen der Stadt Heide in Heide · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLundener Niederung mit Mötjensee und Steller See · 13,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,6 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 51 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lundener Niederung mit Mötjensee und Steller See (Landschaftsschutzgebiet, 0,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lundener Niederung (Naturschutzgebiet, 1,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Lundener Niederung mit Mötjensee und Steller See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10097,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 299 m, Regionalbahn 623 m, Fernzug 15,7 km, Rufbus 299 m, ca. 51 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 294 m, Apotheke 385 m, Grundschule 513 m, Autobahn 18,1 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1004,93 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 4,5 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.218 EUR/Ew., Steuerkraft 498 EUR/Ew., Einzelhandel 7.878 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 23 15,2 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WesterstraßeLunden
Grundschule770 m

Grundschule Lunden

Kita465 m

Ev. Kindertagesstätte „Abenteuerland“ Lunden

Bus/Rufbus299 m

Lunden Poststraße, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 299 m, Regionalbahn 623 m, Fernzug 15,7 km, Rufbus 299 m

Klinik / Notfall15,3 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2028,1 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlDithmarscher Str. 7 25832 Tönning
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedrichstädter Chaussee 36 25832 Tönning
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25832 Tönning, Herzog-Philip-Allee 8Herzog-Philip-Allee 8 25832 Tönning
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MüllerAm Ostersielzug 11 25840 Friedrichstadt
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannTönning, 25832, Dithmarscher Str. 5Dithmarscher Str. 5 25832 Tönning
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 171 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 173 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 156 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 497 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Anke's KlöncaféP.-H.-Kühl-Platz 6 25774 Lunden
    Bäckerei · 171 mOSM
  • Landfleischerei SkallaFriedrichstraße 47 25774 Lunden
    Metzgerei · 237 mOSM
  • Eiderblick Bistro
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alt AmstersdamWilhelmstraße 76 25774 Lunden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 173 mOSM
  • Hotel LindenhofFriedrichstraße 39 25774 Lunden
    Restaurant · 316 mOSM
  • Café
    Café · 971 mOSM
  • Evin City Döner
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • Streuselhaus TönningAm Markt 11 25832 Tönning
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Geschlechterfriedhof Lunden
    Friedhof · 156 mOSM
  • Bertholdstieg
    Spielplatz · 648 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 5,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Esso-Tankstelle TönningGardinger Chaussee 2 25832 Tönning
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Lunden
    Polizei · 232 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Lunden
    Feuerwehr · 266 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wasserbeschaffungsverband Norderdithmarschen
    Kläranlage · 497 mOSM
  • Humana
    Recyclingcontainer · 580 mOSM
  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 580 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.218 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Westerstraße, 25774 Lunden
Position: 54.332340, 9.021526

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 4 a: 3, Nr. 5: 2, Nr. 6: 4 …

Flurstück 301180 m²Westerstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/12.691 m²Westerstraße 1 · 11,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1151.142 m²Westerstraße 2 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114483 m²Westerstraße 3 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/41.076 m²Westerstraße 4 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17732 m²Westerstraße 4 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178283 m²Westerstraße 4 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200568 m²Westerstraße 4 a · 20,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2011.265 m²Westerstraße 4 b · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102250 m²Westerstraße 5 · 68,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19848 m²Westerstraße 5 · 4,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/1041.590 m²Westerstraße 5 a · 29,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 108/4102 m²Westerstraße 6 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/2327 m²Westerstraße 6 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193751 m²Westerstraße 6 · 36,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195117 m²Westerstraße 6 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/789 m²Westerstraße 6 a · 16,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1761.493 m²Westerstraße 6 a · 8,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192734 m²Westerstraße 6 a · 34,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194270 m²Westerstraße 6 a · 13,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/3891 m²Westerstraße 7 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/61.163 m²Westerstraße 7 a · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/1524 m²Westerstraße 8 · 33,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/2323 m²Westerstraße 8 · 6,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/3403 m²Westerstraße 9 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 623 m²Westerstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66646 m²Westerstraße 10 · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45680 m²Westerstraße 11 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5929 m²Westerstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64565 m²Westerstraße 12 · 20,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/31.082 m²Westerstraße 13 · 14,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/314 m²Westerstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/61.309 m²Westerstraße 15 · 6,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25774

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Westerstraße in Lunden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Westerstraße
AbkürzungWesterstr.
Postleitzahl25774
OrtLunden
Breitengrad54.33234
Längengrad9.021526
Vorwahl04882
TelefonnetzLunden
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeLunden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft498 EUR/Ew.BBSR INKAR