Westerwaldstr. / Westerwaldstraße in 65549 Limburg

Straßenprofil

Westerwaldstraße in Limburg

Die Straße Westerwaldstraße liegt in Limburg im Bereich Limburg an der Lahn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65549 zugeordnet. Ortsteilbezug: Limburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert155 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 811 m, A 48 22,0 km, A 45 34,0 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Westerwaldstraße in Limburg im Bereich Limburg an der Lahn erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 621 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 163 m, S-Bahn 31,7 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 2,9 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,61 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.959 EUR/Ew., Steuerkraft 1.415 EUR/Ew., Einzelhandel 8.960 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +321 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +93
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Limburg-Nord 811 m
  • E-Mobilität: 96 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.451 je 100.000 Einwohner im Landkreis Limburg-Weilburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.335 Betroffene, 3,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,3 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmTheodor-Heuss-Schule
  • Weiterführende Schule621 mLeo-Sternberg-Schule
  • Kita301 mKatholischer Kindergarten St.Georg
  • Bus163 mLimburg (Lahn) Offheimer Weg/Birkenallee, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,7 kmNiedernhausen Bahnhof, ca. 385 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmLimburg (Lahn)-Staffel Bahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmSt.Vincenz Krankenhaus Limburg
  • Fernstraße1,8 km106.565 Kfz/Tag
  • A 3811 mA 3 / AS Limburg-Nord
  • A 4822,0 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmTilemannschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmFürst-Johann-Ludwig-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule621 mLeo-Sternberg-Schule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule1,1 kmPrivate Marienschule · Berufliche Schule
  • Förderschule1,9 kmAstrid-Lindgren-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDehrner Auwald und Dehrner Teiche, Eich von Niederbrechen · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEich von Niederbrechen, Elbbachaue östlich von Elz · 1,6 % FFH, Feldflur bei Limburg · 3,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Dill · 8,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 27,8 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 563 ha, Gewerbe 347 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill (Landschaftsschutzgebiet, 1,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dehrner Auwald und Dehrner Teiche (Naturschutzgebiet, 2,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eich von Niederbrechen; Elbbachaue östlich von Elz; Lahntal und seine Hänge | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill | Naturschutzgebiet: Dehrner Auwald und Dehrner Teiche; Eich von Niederbrechen; Steinbruch bei Ahlbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 163 m, S-Bahn 31,7 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 2,9 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 347 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,1 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 106.565 Kfz/Tag
  • Naturnähe54/1005,3 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur57/10062,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,1 %, Kinderarmut 11,9 %, Altersarmut 3,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WesterwaldstraßeLimburg
Grundschule1,1 km

Theodor-Heuss-Schule

Kita301 m

Katholischer Kindergarten St.Georg

Bus163 m

Limburg (Lahn) Offheimer Weg/Birkenallee, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 163 m, S-Bahn 31,7 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 2,9 km

Klinik / Notfall1,1 km

St.Vincenz Krankenhaus Limburg

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 31,8 km

106.565 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 416 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 347 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland LimburgWesterwaldstraße 111-113 65549 Limburg
    Verbrauchermarkt · 416 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSiemensstraße 7 65549 Limburg an der Lahn
    Lebensmittel-Discounter · 431 mQuelle
  • PENNYPenny Limburg CityHospitalstr. 8 65549 Limburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlElzer Str. 28 65556 Limburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAAlexander LehmannKoblenzer Str. 103 - 105 65556 Limburg-Staffel
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65604 Elz, Offheimer Str. 15Offheimer Str. 15 65604 Elz
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NORMANORMANikolaus-Otto-Straße+13 65582 Diez
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWesterwaldstraße 107 65549 Limburg a. d. Lahn
    Drogerie · 347 mQuelle
  • RossmannLimburg, 65553, Limburger Str. 25Limburger Str. 25 65553 Limburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LimburgLimburger Straße 25a 65553 Limburg
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 228 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 351 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 146 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 236 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schäfer
    Bäckerei · 228 mOSM
  • Asien-ShopWesterwaldstraße 20 65549 Limburg an der Lahn
    Kiosk / Convenience · 424 mOSM
  • Metzgerei RaabBahnhofstraße 21 65549 Limburg an der Lahn
    Metzgerei · 917 mOSM
  • REWE GetränkemarktLimburger Straße 39 65604 Elz
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Venezia To GoWesterwaldstraße 36
    Imbiss / Fast Food · 351 mOSM
  • Kaiser
    Restaurant · 391 mOSM
  • Cargo BeachclubInselweg 1A 65549 Limburg an der Lahn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 539 mOSM
  • Eismanufaktur LimburgKonrad-Kurzbold-Straße 4 65549 Limburg an der Lahn
    Café · 568 mOSM
  • TorriWerner-Senger-Straße 9a
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sporthalle MarienschuleAn der Lahnkampfbahn 3 Limburg an der Lahn
    Sportzentrum · 146 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 204 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 218 mOSM
  • Kloster Marienborn
    Friedhof · 306 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 372 mOSM
  • ehemaliger Friedhof
    Park · 773 mOSM

Mobilität1 Typ

  • EVLdriveJahnstraße 65550 Limburg an der Lahn
    Carsharing · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation LimburgOffheimer Weg 44 65549 Limburg an der Lahn
    Polizei · 329 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr LimburgSte.-Foy-Straße 21 65549 Limburg an der Lahn
    Feuerwehr · 756 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 236 mOSM
  • Kläranlage Staffel
    Kläranlage · 930 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 155 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart KGA 15 €/m² in 41 m; Nutzungsart GB 75 €/m² in 67 m; landwirtschaftliche Fläche 2 €/m² in 68 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.959 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone155 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Limburg a. d. Lahn, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 6: 2, Nr. 8: 2, Nr. 9: 2 …

Flurstück 68/41.718 m²Westerwaldstraße 1 · 34,4 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 28/4144 m²Westerwaldstraße 2 · 59,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 29/3151 m²Westerwaldstraße 2 · 80,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6789 m²Westerwaldstraße 3 · 74,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 31/5314 m²Westerwaldstraße 4 · 45,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 32/1121 m²Westerwaldstraße 6 · 43,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/229 m²Westerwaldstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/4149 m²Westerwaldstraße 8 · 85,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 29/5151 m²Westerwaldstraße 8 · 46,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/7408 m²Westerwaldstraße 8a · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63296 m²Westerwaldstraße 9 · 66,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/831 m²Westerwaldstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/71.557 m²Westerwaldstraße 9a · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/1424 m²Westerwaldstraße 10 · 75,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 61/3632 m²Westerwaldstraße 11 · 34,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 27/1192 m²Westerwaldstraße 12 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/1218 m²Westerwaldstraße 13 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/1264 m²Westerwaldstraße 14 · 70,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/6985 m²Westerwaldstraße 15c · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/2240 m²Westerwaldstraße 17 · 36,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/7202 m²Westerwaldstraße 17 · 1,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/1635 m²Westerwaldstraße 18 · 35,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 74/8612 m²Westerwaldstraße 19 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32117 m²Westerwaldstraße 20 · 86,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58136 m²Westerwaldstraße 21 · 71,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/9176 m²Westerwaldstraße 22 · 46,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 56/1936 m²Westerwaldstraße 23 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/1065 m²Westerwaldstraße 26 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/8127 m²Westerwaldstraße 28 · 64,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/91.101 m²Westerwaldstraße 32 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/3597 m²Westerwaldstraße 34 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/2610 m²Westerwaldstraße 36 · 23,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 82/24761 m²Westerwaldstraße 41 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/251.199 m²Westerwaldstraße 41a · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/2319 m²Westerwaldstraße 42 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/5421 m²Westerwaldstraße 42a · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/3291 m²Westerwaldstraße 43 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/2428 m²Westerwaldstraße 45 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/1504 m²Westerwaldstraße 47 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/43 m²Westerwaldstraße 48 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 52/5434 m²Westerwaldstraße 48 · 60,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 20/1524 m²Westerwaldstraße 49 · 35,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 50/5239 m²Westerwaldstraße 50 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/4234 m²Westerwaldstraße 52 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17359 m²Westerwaldstraße 55 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/1696 m²Westerwaldstraße 57 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/8177 m²Westerwaldstraße 58 · 62,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/1508 m²Westerwaldstraße 59 · 48,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 50/1210 m²Westerwaldstraße 60 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12318 m²Westerwaldstraße 61 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/11610 m²Westerwaldstraße 63 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/1670 m²Westerwaldstraße 66 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/3440 m²Westerwaldstraße 68 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/1639 m²Westerwaldstraße 69 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/4626 m²Westerwaldstraße 70 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/6381 m²Westerwaldstraße 71 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/32.124 m²Westerwaldstraße 72 · 35,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 49/6406 m²Westerwaldstraße 74 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/3695 m²Westerwaldstraße 76 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/5750 m²Westerwaldstraße 77 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/11.929 m²Westerwaldstraße 78 · 26,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 2/4528 m²Westerwaldstraße 79 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/12.482 m²Westerwaldstraße 80 · 68,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 71/11408 m²Westerwaldstraße 89a · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/10246 m²Westerwaldstraße 89b · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/9240 m²Westerwaldstraße 89c · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/8210 m²Westerwaldstraße 89d · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/7211 m²Westerwaldstraße 89e · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/6260 m²Westerwaldstraße 89f · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/3530 m²Westerwaldstraße 92 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 57/371.600 m²Westerwaldstraße 92 · 67,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 57/38571 m²Westerwaldstraße 92a · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 731.888 m²Westerwaldstraße 93 · 5,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/33446 m²Westerwaldstraße 94 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/1970 m²Westerwaldstraße 95 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/1555 m²Westerwaldstraße 97 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 591.506 m²Westerwaldstraße 98 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/4739 m²Westerwaldstraße 99 · 35,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 60/11.048 m²Westerwaldstraße 100 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/112.135 m²Westerwaldstraße 101 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 61408 m²Westerwaldstraße 102 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/1667 m²Westerwaldstraße 104 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207/106324 m²Westerwaldstraße 107 · 84,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 209/106232 m²Westerwaldstraße 107 · 87,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 211/106229 m²Westerwaldstraße 107 · 64,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 64/1526 m²Westerwaldstraße 110 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/1476 m²Westerwaldstraße 112 · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/2130 m²Westerwaldstraße 112 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/950.251 m²Westerwaldstraße 117 · 12,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65549

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Westerwaldstraße in Limburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert155 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Westerwaldstraße
AbkürzungWesterwaldstr.
Postleitzahl65549
OrtLimburg an der Lahn
OrtsteilLimburg an der Lahn
Breitengrad50.395489
Längengrad8.060976
Vorwahl06431, 06433
TelefonnetzLimburg a d Lahn, Hadamar
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisLimburg-Weilburg
GemeindeLimburg a. d. Lahn, Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer381 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.415 EUR/Ew.BBSR INKAR