Westmauer in 33142 Büren

Straßenprofil

Westmauer in Büren

Die Straße Westmauer liegt in Büren im Bereich Büren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33142 zugeordnet. Ortsteilbezug: Büren.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 5,3 km, A 33 11,4 km, A 46 21,1 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Westmauer in Büren im Bereich Büren erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 247 m, weiterführend 322 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 205 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 10,8 km, Fernzug 19,5 km, ca. 185 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.211 EUR/Ew., Steuerkraft 1.026 EUR/Ew., Einzelhandel 7.990 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +263 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +263
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Büren 5,3 km
  • E-Mobilität: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.978 je 100.000 Einwohner in Paderborn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,5 km, 7.010 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule247 mStädtischer Grundschulverbund Wegwarte Gem. Grundschule der Stadt Büren - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule322 mPriv. Mauritius-Gymnasium
  • Kita286 mKath. Kita St. Josef Büren
  • Bus205 mBüren, Markt, ca. 185 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,9 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,8 kmGeseke, Bahnhof, ca. 221 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,6 kmStädt. Krankenhaus Maria-Hilf Brilon gGmbH
  • Fernstraße20,5 km7.010 Kfz/Tag
  • A 445,3 kmA 44 / AS Büren
  • A 3311,4 kmA 33
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium322 mPriv. Mauritius-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule396 mGesamtschule der Stadt Büren Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,2 kmRealschule Eringerfeld Schule der Sekundarst.I in fr.Trägersch. des Regenbogen Bildungswerkstatt e.V. · Realschule
  • Berufliche Schule17,2 kmAgnes-Neuhaus-Berufskolleg, Priv. BK u. Förder. BK, FSP ES u. LE, d. Soziald. kath. Frauen e.V., Ortsv. Paderborn · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule477 mMoritz-von-Büren-Schule LWL-Förderschule, Förderschwerp. Hören und Kommunikation - P. und Sek. I - · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Almehaenge bei Ahden und Wewelsburg, NSG Almetal <HSK> · 7,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAfte, Eringerfelder Wald und Prövenholz · 9,4 % FFH
LandschaftsschutzLSG Alme- und Afteaue, LSG Büren · 47,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 476 ha, Gewerbe 187 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Seitentäler von Alme und Afte (Landschaftsschutzgebiet, 0,08 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tuffstein bei Bueren (Naturschutzgebiet, 1,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Afte; Eringerfelder Wald und Prövenholz; Leiberger Wald; Tuffstein bei Büren; Wälder bei Büren; Wälder und Quellen des Almetals | Landschaftsschutzgebiet: LSG Alme- und Afteaue; LSG Büren; LSG Bürener Wälder; LSG Büren-Wünnenberger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 247 m, weiterführend 322 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 205 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 10,8 km, Fernzug 19,5 km, ca. 185 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 139 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10094,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,6 km
  • Naturnähe66/10036,0 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 8,6 Min.
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.211 EUR/Ew., Steuerkraft 1.026 EUR/Ew., Einzelhandel 7.990 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WestmauerBüren
Grundschule247 m

Städtischer Grundschulverbund Wegwarte Gem. Grundschule der Stadt Büren - Primarstufe -

Kita286 m

Kath. Kita St. Josef Büren

Bus205 m

Büren, Markt, ca. 185 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 205 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 10,8 km, Fernzug 19,5 km

Klinik / Notfall18,6 km

Städt. Krankenhaus Maria-Hilf Brilon gGmbH

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5520,5 km

7.010 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 644 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 139 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAMarktkauf HesseWerkstraße 26 33142 Büren
    Lebensmittel · 644 mQuelle
  • LidlLidlBahnhofstraße 41 33142 Büren
    Lebensmittel-Discounter · 647 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFürstenberger Straße 26 33142 Büren
    Lebensmittel-Discounter · 950 m
  • NettoNetto Getränke-Discount - 59590 Geseke, Bürener Str. 32 FBürener Str. 32 F 59590 Geseke
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • PENNYPenny GesekeOthmarstr. 1 59590 Geseke
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBüren, 33142, Burgstr. 36-38Burgstr. 36-38 33142 Büren
    Drogerie · 139 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GesekeBürener Straße 32 59590 Geseke
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 232 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 110 mnächste Gastronomie
  • Park 93 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 496 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GrundmannKönigstraße 23 33142 Büren
    Bäckerei · 232 mOSM
  • Bistro Fleischerei SchäfermeierBurgstraße 54 33142 Büren
    Metzgerei · 305 mOSM
  • PultBahnhofstraße 49 33142 Büren
    Getränkemarkt · 677 mOSM
  • blau gelb
    Kiosk / Convenience · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RomaBurgstraße 30 33142 Büren
    Eisdiele · 110 mOSM
  • Sorbas
    Restaurant · 115 mOSM
  • Café PottBurgstraße 24 33142 Büren
    Café · 127 mOSM
  • Grillhaus AzizBurgstraße 16 33142 Büren
    Imbiss / Fast Food · 152 mOSM
  • IbizaBurgstraße 3 33142 Büren
    Bar / Kneipe / Biergarten · 237 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Almeauen
    Park · 93 mOSM
  • Spielplatz Almeauen
    Spielplatz · 105 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 117 mOSM
  • SportzentrumJesuitenmauer 4 33142 Büren
    Sportzentrum · 171 mOSM
  • Judenfriedhof
    Friedhof · 423 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 265 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr BürenKapellenberg 1 33142 Büren
    Feuerwehr · 836 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 496 mOSM
  • Kläranlage Büren-NordLindenstraße 25 33142 Büren
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 65 €/m² in 28 m; Acker 6 €/m² in 28 m; Grünland 4 €/m² in 28 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.211 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33142

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Westmauer in Büren

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Westmauer
NameWestmauer
Postleitzahl33142
OrtBüren
OrtsteilBüren
Breitengrad51.552608
Längengrad8.556943
Vorwahl02951, 02955, 02958
TelefonnetzBüren, Büren-Wewelsburg, Büren-Harth
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisPaderborn
GemeindeBüren, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B664 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.026 EUR/Ew.BBSR INKAR