Weststr. / Weststraße in 32545 Bad Oeynhausen

Straßenprofil

Weststraße in Bad Oeynhausen

Die Straße Weststraße liegt in Bad Oeynhausen im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32545 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert250 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 3,1 km, A 2 3,5 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weststraße in Bad Oeynhausen im Bereich Innenstadt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 786 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 218 m, S-Bahn 14,1 km, Regionalbahn 719 m, Tram 19,4 km, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.459 EUR/Ew., Steuerkraft 1.010 EUR/Ew., Einzelhandel 8.697 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +226 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +384
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Bad Oeynhausen-Ost 3,1 km
  • E-Mobilität: 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.265 Betroffene, 2,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,5 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule786 mGem. Grundschule Altstadt der Stadt Bad Oeynhausen
  • Weiterführende Schule1,1 kmGoethe-Realschule der Stadt Löhne - Sekundarstufe I -
  • Kita115 mEv. Kindergarten und Tagesstätte Bad Oeynhausen-Altstadt, Altstadtspatzen
  • Bus218 mBad Oeynhausen, Marienstraße, ca. 130 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,1 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn719 mBad Oeynhausen, Bf/ZOB, ca. 438 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall894 mKrankenhaus Bad Oeynhausen
  • Fernstraße3,9 km74.035 Kfz/Tag
  • A 303,1 kmA 30 / AS Bad Oeynhausen-Ost
  • A 23,5 kmA 2 / Kreuz Bad Oeynhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmImmanuel-Kant-Gymnasium - Städt. Gym. mit Sekundarstufen I u.II- · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmEuropaschule Bad Oeynhausen Städtische Gesamtschule - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmGoethe-Realschule der Stadt Löhne - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule5,5 kmAugust-Griese-Berufskolleg des Kreises Herford · Berufskolleg
  • Förderschule2,1 kmSchule am Weserbogen LWL-Förderschule, Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Blutwiese, NSG Borstenbach · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSystem Else/Werre, Wälder bei Porta Westfalica · 5,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Altkreis Luebbecke, LSG-Lipper Bergland · 45,4 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 35,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,0 %, Verkehr 11,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.130 ha, Gewerbe 305 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Werreniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Blutwiese (Naturschutzgebiet, 2,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: System Else/Werre; Wälder bei Porta Westfalica | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altkreis Luebbecke; LSG-Lipper Bergland; LSG-Mittelbachsieksystem; LSG-Oeynhausener Huegelland; LSG-Ravensberger Huegelland; LSG-Rinteln-Hamelner Weserland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 218 m, S-Bahn 14,1 km, Regionalbahn 719 m, Tram 19,4 km, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 633 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1006 Einrichtungen, 877 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 894 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,9 km, 74.035 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1007,5 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,2 %, Altersarmut 3,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+226 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +384
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeststraßeBad Oeynhausen
Grundschule786 m

Gem. Grundschule Altstadt der Stadt Bad Oeynhausen

Kita115 m

Ev. Kindergarten und Tagesstätte Bad Oeynhausen-Altstadt, Altstadtspatzen

Bus218 m

Bad Oeynhausen, Marienstraße, ca. 130 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 218 m, S-Bahn 14,1 km, Regionalbahn 719 m, Tram 19,4 km

Klinik / Notfall894 m

Krankenhaus Bad Oeynhausen

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 23,9 km

74.035 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 633 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 684 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA WEZKoblenzer Str. 23 32584 Löhne
    Lebensmittel · 633 mQuelle
  • PENNYPenny WeserstraßeWeserstr. 36 32547 Bad Oeynhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • ALDI NordALDI NordWeserstraße 17 32545 Bad Oeynhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlWeserstr. 61 32547 Bad Oeynhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32545 Bad Oeynhausen-Lohe, Loher Str. 9Loher Str. 9 32545 Bad Oeynhausen-Lohe
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Oeynhausen, 32545, Klosterstr. 4Klosterstr. 4 32545 Bad Oeynhausen
    Drogerie · 684 mQuelle
  • MüllerBad Oeynhausen - Werre ParkMindenerstr. 22 32547 Bad Oeynhausen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMindener Straße 22 32547 Bad Oeynhausen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad OeynhausenAlter Rehmer Weg 22 32547 Bad Oeynhausen
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 282 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 184 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 245 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 186 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Karlchen's BackstubeHerforder Straße 8 32545 Bad Oeynhausen
    Bäckerei · 282 mOSM
  • Café Kiosk
    Kiosk / Convenience · 678 mOSM
  • Fleischerei TimmerbergDetmolder Straße 16 32545 Bad Oeynhausen
    Metzgerei · 871 mOSM
  • GetränkeweltSteinstraße 67 32547 Bad Oeynhausen
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza HausHerforder Straße 32 32545 Bad Oeynhausen
    Restaurant · 184 mOSM
  • Weinstube Die TraubeHerforder Straße 32 32545 Bad Oeynhausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 187 mOSM
  • KIZ Cafè SoLero
    Café · 221 mOSM
  • Eiscafé PiccoliHerforder Straße 58 32545 Bad Oeynhausen
    Eisdiele · 344 mOSM
  • DominosHerforder Straße 80 32545 Bad Oeynhausen
    Imbiss / Fast Food · 648 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Rosengarten
    Gartenanlage · 245 mOSM
  • Dame-Spielfeld
    Sportplatz · 271 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 287 mOSM
  • Kurpark
    Park · 352 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 570 mOSM
  • Friedhof Bad Oeynhausen-Altstadt Schwarzer Weg
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Annegrets Fahrradhaus
    Fahrradverleih · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache Bad Oeynhausen
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiwache Bad OeynhausenBlücherstraße 4 32547 Bad Oeynhausen
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 186 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 260 mOSM
  • Klärwerk Bad Oeynhausen
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.459 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 250 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 100 €/m² in 103 m; Wohnbaufläche 200 €/m² in 209 m; Wohnbaufläche 60 €/m² in 383 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.459 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone250 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32545

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Weststraße in Bad Oeynhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert250 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weststraße
AbkürzungWeststr.
Postleitzahl32545
OrtBad Oeynhausen
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad52.200344
Längengrad8.789972
Vorwahl05731, 05733, 05734, 05744
TelefonnetzBad Oeynhausen, Vlotho, Bergkirchen Westf, Hüllhorst
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
GemeindeBad Oeynhausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B724 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.010 EUR/Ew.BBSR INKAR