Weststr. / Weststraße in 45549 Sprockhövel

Straßenprofil

Weststraße in Sprockhövel

Die Straße Weststraße liegt in Sprockhövel im Bereich Haßlinghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45549 zugeordnet. Ortsteilbezug: Haßlinghausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert185 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 971 m, A 43 1,2 km, A 1 1,6 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weststraße in Sprockhövel im Bereich Haßlinghausen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 639 m, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 225 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 9,9 km, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,35 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.470 EUR/Ew., Steuerkraft 1.220 EUR/Ew., Einzelhandel 9.811 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +76 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +69
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Wuppertal-Oberbarmen 971 m
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.853 je 100.000 Einwohner in Ennepe-Ruhr-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,9 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule639 mGem. Grundschule Hobeuken
  • Weiterführende Schule2,9 kmWilhelm-Kraft-Gesamtschule des Ennepe-Ruhr-Kreises Sekundarstufen I und II
  • Kita576 mAWO Familienzentrum Blumenhaus
  • Bus225 mSprockhövel Quellenburgstraße, ca. 143 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,9 kmSchwelm West, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmSchwelm Bf., ca. 640 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmHELIOS Klinikum Schwelm
  • Fernstraße1,6 km72.851 Kfz/Tag
  • A 46971 mA 46 / AS Wuppertal-Oberbarmen
  • A 431,2 kmA 43 / Kreuz Wuppertal-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmStädt. Gymnasium Gevelsberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmWilhelm-Kraft-Gesamtschule des Ennepe-Ruhr-Kreises Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmStädt. Gemeinschaftshauptschule Gevelsberg - Sekundarstufe I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule5,4 kmBerufskolleg Barmen der Stadt Wuppertal Europaschule · Berufskolleg
  • Förderschule4,3 kmJohannes-Rau-Schule Städtische Förderschule, Förderschwerp. Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Nockenberg, NSG Deilbachtal · 1,9 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet, LSG Asbeck · 57,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,0 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 513 ha, Gewerbe 123 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Stueter - Sprockhoevel - Hiddinghausen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Suedliches Sprockhoeveler Bachtal (Naturschutzgebiet, 1,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet; LSG Asbeck; LSG-Bommerholz-Elbschebach-Boellberg-Brunsberg; LSG-Brastberg-Huestreichberg-Nockenbach-Elbsche-Te; LSG-Felderbachtal - Paasbachtal - Deilbachtal; LSG-Hasslinghausen -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 225 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 9,9 km, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,35 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,6 km, 72.851 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur44/10043,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 3,5 %
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+76 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +69
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeststraßeSprockhövel
Grundschule639 m

Gem. Grundschule Hobeuken

Kita576 m

AWO Familienzentrum Blumenhaus

Bus225 m

Sprockhövel Quellenburgstraße, ca. 143 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 225 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 9,9 km

Klinik / Notfall5,0 km

HELIOS Klinikum Schwelm

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 461,6 km

72.851 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordRathausplatz 10 45549 Sprockhövel
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 42279 Wuppertal, Mollenkotten 8-10Mollenkotten 8-10 42279 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • LidlLidlAm Diek 105 42277 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WodarzAm Diek 70 42277 Wuppertal
    Lebensmittel · 4,0 km
  • NORMANORMAWichlinghauser+Markt+19 42277 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwelmKaiserstr. 71 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • KauflandKaufland GevelsbergGroßer Markt 7 58285 Gevelsberg
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSchwelm, 58332, Untermauerstr. 19Untermauerstr. 19 58332 Schwelm
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 50 58332 Schwelm
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • MüllerWuppertal BarmenAlter Markt 1 42275 Wuppertal
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwelmKaiserstraße 55 58332 Schwelm
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 252 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 312 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 199 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 254 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landmetzgerei Kruse
    Metzgerei · 252 mOSM
  • Oil!
    Kiosk / Convenience · 397 mOSM
  • Borggräfe Drive-InEngelsfeld 2 45549 Sprockhövel
    Bäckerei · 686 mOSM
  • Trink & SpareGlashüttenplatz 11 45549 Sprockhövel
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Früchte Küster
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mr. Hot Dog
    Imbiss / Fast Food · 312 mOSM
  • Café PusteblumeSchmiedestraße 33 Sprockhövel
    Café · 420 mOSM
  • Westfalenkrug
    Restaurant · 794 mOSM
  • coffe&more Eis-Bar HaßlinghausenMittelstraße 32b 45549 Sprockhövel
    Eisdiele · 2,4 kmOSM
  • Bali Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 199 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 229 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 307 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Coropark
    Park · 1,6 kmOSM
  • Ev. Friedhof Bracken
    Friedhof · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Autohaus Tepass & Seiz GmbH & Co. KG, SchwelmRathausplatz 45549 Sprockhövel
    Carsharing · 3,0 kmOSM
  • Dorfstraße
    Fahrradverleih · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrSchmiedestraße 17 45549 Sprockhövel
    Feuerwehr · 247 mOSM
  • Polizeiwache EnnepetalStrückerberger Straße 32 58256 Ennepetal
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 254 mOSM
  • Abfallwirtschaftsgesellschaft Wuppertal
    Recyclingcontainer · 787 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.470 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 185 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 320 €/m² in 35 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.470 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone185 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 23: 2, Nr. 34: 2

Flurstück 10111.229 m²Weststraße 1 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10101.169 m²Weststraße 3 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10091.159 m²Weststraße 5 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10081.126 m²Weststraße 7 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10071.239 m²Weststraße 9 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1006553 m²Weststraße 11 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1003924 m²Weststraße 13 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10022.365 m²Weststraße 15 · 4,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10012.271 m²Weststraße 17 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10002.457 m²Weststraße 19 · 10,7 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 1294511 m²Weststraße 21 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1310422 m²Weststraße 21a · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 997926 m²Weststraße 23 · 8,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 998991 m²Weststraße 23 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 777121 m²Weststraße 34 · 11,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 988988 m²Weststraße 34 · 21,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1312812 m²Weststraße 36 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9721.493 m²Weststraße 38 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9711.286 m²Weststraße 40 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9731.307 m²Weststraße 42 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9741.263 m²Weststraße 44 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9751.282 m²Weststraße 46 · 1,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1275305 m²Weststraße 46c · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1274250 m²Weststraße 46d · 28,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45549

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weststraße in Sprockhövel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert185 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weststraße
AbkürzungWeststr.
Postleitzahl45549
OrtSprockhövel
OrtsteilHaßlinghausen
Breitengrad51.318871
Längengrad7.251317
Vorwahl0202, 02339
TelefonnetzWuppertal, Sprockhövel-Haßlinghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisEnnepe-Ruhr-Kreis
GemeindeSprockhövel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B730 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.220 EUR/Ew.BBSR INKAR