Weststr. / Weststraße in 56477 Rennerod

Straßenprofil

Weststraße in Rennerod

Die Straße Weststraße liegt in Rennerod im Bereich Rennerod. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56477 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rennerod.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 17,6 km, A 3 22,9 km, A 48 26,3 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weststraße in Rennerod im Bereich Rennerod erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 513 m, weiterführend 717 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 306 m, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 21,9 km, Rufbus 9,6 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 24,1 Min., Schwimmbad 13,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,26 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.853 EUR/Ew., Steuerkraft 1.334 EUR/Ew., Einzelhandel 8.130 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +16
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Herborn-West 17,6 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,7 km, 9.539 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,9 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule513 mGrundschule Rennerod Steinsbergschule
  • Weiterführende Schule717 mIntegrierte Gesamtschule Zell
  • Kita624 mKath. Kindergarten "St. Hubertus"
  • Bus306 mRennerod Hauptstraße, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,3 kmBerzhahn, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,9 kmDillenburg Bahnhof, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,9 kmKreiskrankenhaus Weilburg gGmbh
  • Fernstraße11,7 km9.539 Kfz/Tag
  • A 4517,6 kmA 45 / AS Herborn-West
  • A 322,9 kmA 3 / AS Limburg-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,9 kmKonrad-Adenauer-Gymnasium Westerburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule717 mIntegrierte Gesamtschule Zell · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule818 mRealschule plus Hoher Westerwald · Realschule plus
  • Berufliche Schule8,3 kmBerufsbildende Schule Westerburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,7 kmWilhelm-Albrecht-Schule Höhn SFG und SFM(G) (Förderschule) in freier Trägerschaft · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBreitenbachtalsperre · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes, Nistertal und Kroppacher Schweiz · 6,4 % FFH, Westerwald · 25,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKrombachtalsperre · 4,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,0 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 107 ha, Gewerbe 100 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westerwald (Vogelschutzgebiet, 0,44 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Breitenbachtalsperre (Naturschutzgebiet, 1,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes; Nistertal und Kroppacher Schweiz | Landschaftsschutzgebiet: Krombachtalsperre | Naturschutzgebiet: Breitenbachtalsperre | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 289 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 513 m, weiterführend 717 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 306 m, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 21,9 km, Rufbus 9,6 km
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 45 / AS Herborn-West 17,6 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,9 km
  • Verkehrssicherheit63/1006,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 26.853 EUR/Ew., Steuerkraft 1.334 EUR/Ew., Einzelhandel 8.130 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeststraßeRennerod
Grundschule513 m

Grundschule Rennerod Steinsbergschule

Kita624 m

Kath. Kindergarten "St. Hubertus"

ÖPNV287 m

Rennerod Hauptstraße · weitere Modi: Bus 306 m, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 21,9 km, Rufbus 9,6 km

Klinik / Notfall18,9 km

Kreiskrankenhaus Weilburg gGmbh

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5411,7 km

9.539 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 289 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 618 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 56477 Rennerod, Seitensteiner Str. 2aSeitensteiner Str. 2a 56477 Rennerod
    Lebensmittel-Discounter · 289 mQuelle
  • LidlLidlHauptstraße 1c 56477 Rennerod
    Lebensmittel-Discounter · 436 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGewerbestraße 6-8 56477 Rennerod
    Lebensmittel-Discounter · 499 mQuelle
  • PENNYPenny RennerodGewerbestr. 16 56477 Rennerod
    Lebensmittel-Discounter · 589 m
  • EDEKAEDEKA OsterkampAm Gewerbepark 3-5 56462 Höhn
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland WesterburgPoststraße 7 56457 Westerburg
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKonnwiese 6 56477 Rennerod
    Drogerie · 618 mQuelle
  • RossmannBad Marienberg, 56470, Bismarckstr. 33Bismarckstr. 33 56470 Bad Marienberg
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RennerodKonnwiese 8 56477 Rennerod
    Tierbedarf · 601 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 224 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 253 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 159 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 252 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Obst Krämer
    Kiosk / Convenience · 224 mOSM
  • Getränke Paradies
    Getränkemarkt · 533 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 728 mOSM
  • Metzgerei & Partyservice HerzHauptstraße 34 56459 Pottum
    Metzgerei · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • B54 Pub
    Bar / Kneipe / Biergarten · 253 mOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 271 mOSM
  • De Luca
    Eisdiele · 328 mOSM
  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 702 mOSM
  • Café ElsternestHauptstraße 31
    Café · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Rennerod
    Friedhof · 159 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 273 mOSM
  • Park
    Park · 282 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 506 mOSM
  • Sportverein Rennerod
    Sportzentrum · 808 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RennerodIndustriegebiet Alsberg 2 56477 Rennerod
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion WesterburgJahnstraße 5 B 56457 Westerburg
    Polizei · 7,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 252 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • RecyclingcontainerVor Wetzelscheid 1 56477 Rennerod
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • evm Windpark Höhn GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.853 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0111, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 8: 2, Nr. 32: 2

Flurstück 63/468 m²Weststraße 1 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63/52.700 m²Weststraße 1 A · 10,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 255/1612 m²Weststraße 2 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2781.328 m²Weststraße 4 · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68/5939 m²Weststraße 5 · 19,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3545 m²Weststraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 2791.301 m²Weststraße 6 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 125/1906 m²Weststraße 7 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 271/1115 m²Weststraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2801.352 m²Weststraße 8 · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 311735 m²Weststraße 9 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2821.057 m²Weststraße 10 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 310780 m²Weststraße 11 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2831.126 m²Weststraße 12 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 309773 m²Weststraße 13 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2841.131 m²Weststraße 14 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 308754 m²Weststraße 15 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2851.059 m²Weststraße 16 · 9,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 307768 m²Weststraße 17 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 286984 m²Weststraße 18 · 9,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 306694 m²Weststraße 19 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 288/1637 m²Weststraße 20 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 288/2639 m²Weststraße 20 C · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 305816 m²Weststraße 21 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2891.275 m²Weststraße 22 · 12,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 303789 m²Weststraße 23 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2901.064 m²Weststraße 24 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3021.008 m²Weststraße 25 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 292917 m²Weststraße 26 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 3011.098 m²Weststraße 27 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2931.023 m²Weststraße 28 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 300/1503 m²Weststraße 29 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 294/3994 m²Weststraße 30 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 295/1107 m²Weststraße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 295/21.033 m²Weststraße 32 · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56477

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weststraße in Rennerod

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weststraße
AbkürzungWeststr.
Postleitzahl56477
OrtRennerod
OrtsteilRennerod
Breitengrad50.605015
Längengrad8.062126
Vorwahl02664
TelefonnetzRennerod
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeRennerod, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.334 EUR/Ew.BBSR INKAR