Weststr. / Weststraße in 58089 Hagen

Straßenprofil

Weststraße in Hagen

Die Straße Weststraße liegt in Hagen im Bereich Vorhalle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58089 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vorhalle.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 981 m, A 45 6,5 km, A 46 6,5 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weststraße in Hagen im Bereich Vorhalle erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 479 m, weiterführend 618 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 128 m, S-Bahn 834 m, Regionalbahn 834 m, Tram 8,9 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,39 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.999 EUR/Ew., Steuerkraft 951 EUR/Ew., Einzelhandel 8.421 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +770 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +543
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Hagen-West 981 m
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.246 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hagen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 970 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,9 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule479 mFreiherr-vom-Stein-Schule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule618 mFreie Evangelische Gesamtschule Hagen staatl.gen.integr.Gesamtschule Sek.Iu.II Ersatzsch.d.Vereins Fr.Ev. Schule Hagen
  • Kita30 mEv. Vorhaller Straße
  • Bus128 mHagen Vorhaller Straße, ca. 100 Abfahrten werktags
  • S-Bahn834 mHagen Vorhalle Bf, ca. 221 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn834 mHagen Vorhalle Bf, ca. 221 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmAGAPLESION Klinikum Hagen
  • Fernstraße6,0 km8.486 Kfz/Tag
  • A 1981 mA 1 / AS Hagen-West
  • A 456,5 kmA 45 / Kreuz Hagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmFriedrich-Harkort-Schule Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule618 mFreie Evangelische Gesamtschule Hagen staatl.gen.integr.Gesamtschule Sek.Iu.II Ersatzsch.d.Vereins Fr.Ev. Schule Hagen · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmRealschule "Am Bleichstein" Städt. Realschule Herdecke - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule3,9 kmBerufskolleg der Stadt Hagen Kaufmannsschule I · Berufskolleg
  • Förderschule2,7 kmFritz-Reuter-Schule, Förderschule der Stadt Hagen,Förderschwerpunkt Lernen in der Primarstufe und Sekundarstufe I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Alter Ruhrgraben, NSG Alter Ruhrgraben <HA> · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGevelsberger Stadtwald, Kalkbuchenwälder bei Hohenlimburg · 1,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Altenhof-Papenstueck-Haus Ruhreck, LSG-Asmecker Bachtal · 62,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,2 %, Verkehr 10,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.803 ha, Gewerbe 929 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Selbecke (Landschaftsschutzgebiet, 0,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hard (Naturschutzgebiet, 0,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gevelsberger Stadtwald; Kalkbuchenwälder bei Hohenlimburg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altenhof-Papenstueck-Haus Ruhreck; LSG-Asmecker Bachtal; LSG-Auf dem Boehfelde; LSG-Barmerfeld; LSG-Bemberg; LSG-Berchumer Heide, Reher Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 479 m, weiterführend 618 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 128 m, S-Bahn 834 m, Regionalbahn 834 m, Tram 8,9 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 399 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1006 Einrichtungen, 1.429 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 17,2 %, Kinderarmut 28,0 %, Altersarmut 5,4 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.246 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hagen
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+770 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +543
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 27.999 EUR/Ew., Steuerkraft 951 EUR/Ew., Einzelhandel 8.421 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeststraßeHagen
Grundschule479 m

Freiherr-vom-Stein-Schule Städt. Gem. Grundschule

Kita30 m

Ev. Vorhaller Straße

Bus128 m

Hagen Vorhaller Straße, ca. 100 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 128 m, S-Bahn 834 m, Regionalbahn 834 m, Tram 8,9 km

Klinik / Notfall4,2 km

AGAPLESION Klinikum Hagen

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2266,0 km

8.486 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 399 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 763 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 58089 Hagen, Wortherbruchstr. 10Wortherbruchstr. 10 58089 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 399 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HegerOphauser Str. 36b 58089 Hagen
    Lebensmittel · 741 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordOphauser Straße 36 58089 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 801 m
  • LidlLidlMühlenstr. 1 58313 Herdecke
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hagen-NordFreiligrathstraße 51 58099 Hagen
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am HameckeparkAlexander Strasse 18-20 58097 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • NORMANORMAAltenhagener+Straße+41 58097 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHagen, 58089, Ophauser Str. 36Ophauser Str. 36 58089 Hagen
    Drogerie · 763 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMühlenstraße 1 58313 Herdecke
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerHagenHohenzollernstr. 3-11 58095 Hagen
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hagen-NordBecheltestraße 30 58089 Hagen
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 193 mnächste lokale Versorgung
  • Café 144 mnächste Gastronomie
  • Park 146 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 116 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Peter's Bütsche
    Kiosk / Convenience · 193 mOSM
  • Stadtbäckerei KampVorhaller Straße 26 58089 Hagen
    Bäckerei · 295 mOSM
  • Getränke HoffmannRevelstraße 10 58089 Hagen
    Getränkemarkt · 767 mOSM
  • Fleischerei Dasenbrock
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • EGE 1 Market
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe AnticaVorhaller Straße 38 58089 Hagen
    Café · 144 mOSM
  • King Döner und Pizza
    Imbiss / Fast Food · 308 mOSM
  • el DoradoNöhstraße 37 58089 Hagen
    Eisdiele · 478 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Zweibrücker hof
    Restaurant · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 146 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 153 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 202 mOSM
  • Friedhof Vorhalle
    Friedhof · 487 mOSM
  • Karl-Adam-SporthalleVossacker 19 58089 Hagen
    Sportzentrum · 493 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Radstation HerdeckeZweibrücker Hof 2 58313 Herdecke
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschgruppe VorhalleRevelstraße 5 58089 Hagen
    Feuerwehr · 684 mOSM
  • Bezirksdienst HerdeckeKirchplatz 3 58313 Herdecke
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 116 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 344 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 140 €/m² in 54 m; Wohnbaufläche 160 €/m² in 93 m; Mischgebiet 175 €/m² in 95 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.999 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hagen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58089

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weststraße in Hagen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert160 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weststraße
AbkürzungWeststr.
Postleitzahl58089
OrtHagen
OrtsteilVorhalle
Breitengrad51.382347
Längengrad7.426343
Vorwahl02304, 02331, 02334, 02337, 02355, 02374
TelefonnetzSchwerte, Hagen Westf, Hagen-Hohenlimburg, Hagen-Dahl, Schalksmühle, Iserlohn-Letmathe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
Kreisfreie StadtHagen, Stadt der FernUniversität
GemeindeHagen, Stadt der FernUniversität

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1139 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer520 %Gemeinde
  • Steuerkraft951 EUR/Ew.BBSR INKAR