Weststr. / Weststraße in 99947 Bad Langensalza

Straßenprofil

Weststraße in Bad Langensalza

Die Straße Weststraße liegt in Bad Langensalza im Bereich Bad Langensalza. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99947 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Langensalza.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 19,9 km, A 71 25,7 km, A 38 35,6 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Weststraße in Bad Langensalza im Bereich Bad Langensalza erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 779 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 599 m, Regionalbahn 861 m, Tram 17,5 km, Fernzug 19,6 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,25 €/m² Miete, 10,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.442 EUR/Ew., Steuerkraft 759 EUR/Ew., Einzelhandel 8.006 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +94
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Eisenach-Ost 19,9 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule779 mTHEPRA Grundschule Bad Langensalza
  • Weiterführende Schule1,1 kmSalza-Gymnaium Bad Langensalza Staatliches Gymnasium
  • Kita273 mKindertagesstätte "Haus Kinderland"
  • Bus599 mBad Langensalza, Poststraße, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn861 mBad Langensalza, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Tram17,5 kmGotha, Ostbahnhof, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,5 kmHufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen
  • Fernstraße5,0 km10.388 Kfz/Tag
  • A 419,9 kmA 4 / AS Eisenach-Ost
  • A 7125,7 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmSalza-Gymnaium Bad Langensalza Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,9 kmBrückenschule Aschara Staatliche Grund- und Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule763 mStaatliche Regelschule "Wiebeckschule" Bad Langensalza · Regelschule
  • Berufliche Schule15,9 kmBerufschulcampus Unstrut-Hainich · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,6 kmPestalozzischule Mühlhausen Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUnstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula, Zimmerbachtal - Hellerbachtal · 0,8 % Naturschutzgebiet
NationalparkHainich · 4,0 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzHainich, Keuperhügel und Unstrutniederung bei Mühlhausen · 4,5 % FFH, Hainich · 4,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzUnstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal · 12,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 294 ha, Gewerbe 272 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eichsfeld - Hainich - Werratal (Naturpark, 3,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula (Naturschutzgebiet, 3,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hainich; Keuperhügel und Unstrutniederung bei Mühlhausen; NSG Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula | Landschaftsschutzgebiet: Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula | Nationalpark: Hainich | Naturpark: Eichsfeld - Hainich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100Kaufland 873 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 15 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 7,8 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Eisenach-Ost 19,9 km
  • Digitale Infrastruktur56/10062,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.442 EUR/Ew., Steuerkraft 759 EUR/Ew., Einzelhandel 8.006 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WeststraßeBad Langensalza
Grundschule779 m

THEPRA Grundschule Bad Langensalza

Kita273 m

Kindertagesstätte "Haus Kinderland"

Bus599 m

Bad Langensalza, Poststraße, ca. 67 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 599 m, Regionalbahn 861 m, Tram 17,5 km, Fernzug 19,6 km

Klinik / Notfall15,5 km

Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1765,0 km

10.388 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 873 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • KauflandKaufland Bad LangensalzaLindenbühl 11 99947 Bad Langensalza
    Verbrauchermarkt · 873 mQuelle
  • EDEKAStephan SwaczynaGoethestraße 7d 99947 Bad Langensalza
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99947 Bad Langensalza, Hannoversche Str. 40Hannoversche Str. 40 99947 Bad Langensalza
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTonnaer Straße 36A 99947 Bad Langensalza
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Langensalza, 99947, Rasenmühlenweg 16Rasenmühlenweg 16 99947 Bad Langensalza
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTonnaer Straße 36 99947 Bad Langensalza
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad LangensalzaGoethestraße 7 99947 Bad Langensalza
    Tierbedarf · 997 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 73 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 280 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 359 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 328 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Müller
    Bäckerei · 73 mOSM
  • HEMPoststraße 16 99947 Bad Langensalza
    Kiosk / Convenience · 659 mOSM
  • Thüringer LandstolzPoststraße 11 99947 Bad Langensalza
    Metzgerei · 660 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Stadtmauerturm
    Bar / Kneipe / Biergarten · 280 mOSM
  • Döneria
    Imbiss / Fast Food · 609 mOSM
  • CÓM TÂM
    Restaurant · 629 mOSM
  • Eis-Cafe KrieghoffZum Forstweg 1 99947 Bad Langensalza
    Eisdiele · 741 mOSM
  • Café SchwesterherzMühlhäuser Straße 2 99947 Bad Langensalza
    Café · 743 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Arboretum
    Gartenanlage · 359 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 414 mOSM
  • Park
    Park · 494 mOSM
  • Friedhof Ufhoven
    Friedhof · 555 mOSM
  • Sporthalle in der OostkampstraßeOostkampstraße
    Sportzentrum · 695 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 803 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Bad LangensalzaBahnhofstraße 3 99947 Bad Langensalza
    Polizei · 746 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Ufhoven
    Feuerwehr · 976 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 328 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 615 mOSM
  • Klärwerk Bad Langensalza
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • 70245
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Kleingartenfläche (Bundeskleingartengesetz) (KGA) 5 €/m² in 44 m; Acker (A) 2 €/m² in 82 m; Grünland (GR) 2 €/m² in 82 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.442 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B), Zone Thiemsburger Weg/Schillerstr., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 176/1378 m²Weststraße 1 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 177254 m²Weststraße 1a · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 176/2390 m²Weststraße 2 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 176/3459 m²Weststraße 3 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 176/4474 m²Weststraße 4 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 175392 m²Weststraße 4a · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 144480 m²Weststraße 5 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 145487 m²Weststraße 6 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 146474 m²Weststraße 7 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 147491 m²Weststraße 8 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 148478 m²Weststraße 9 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 149476 m²Weststraße 10 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 169542 m²Weststraße 11 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 168512 m²Weststraße 12 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 167555 m²Weststraße 13 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 166556 m²Weststraße 14 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 165542 m²Weststraße 15 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 164552 m²Weststraße 16 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 163327 m²Weststraße 16a · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 162152 m²Weststraße 17 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 161154 m²Weststraße 18 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 160153 m²Weststraße 19 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 159159 m²Weststraße 20 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 157166 m²Weststraße 21 · 78,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 156160 m²Weststraße 22 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 155161 m²Weststraße 23 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 154161 m²Weststraße 24 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 153161 m²Weststraße 25 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 152167 m²Weststraße 26 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 117322 m²Weststraße 27 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 118165 m²Weststraße 28 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 119163 m²Weststraße 29 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 120164 m²Weststraße 30 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 121163 m²Weststraße 31 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 122247 m²Weststraße 32 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 123215 m²Weststraße 33 · 52,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 124133 m²Weststraße 34 · 60,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 125133 m²Weststraße 35 · 59,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 126133 m²Weststraße 36 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 127133 m²Weststraße 37 · 59,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128192 m²Weststraße 38 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 129227 m²Weststraße 39 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 130159 m²Weststraße 40 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 131160 m²Weststraße 41 · 57,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 132160 m²Weststraße 42 · 60,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 133159 m²Weststraße 43 · 50,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99947

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weststraße in Bad Langensalza

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Weststraße
AbkürzungWeststr.
Postleitzahl99947
OrtBad Langensalza
OrtsteilBad Langensalza
Breitengrad51.108341
Längengrad10.63419
Vorwahl03603, 036042, 036043
TelefonnetzBad Langensalza, Tonna, Kirchheilingen
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
GemeindeBad Langensalza, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer404 %Gemeinde
  • Steuerkraft759 EUR/Ew.BBSR INKAR