Westwall in 58706 Menden

Straßenprofil

Westwall in Menden

Die Straße Westwall liegt in Menden im Bereich Menden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58706 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert205 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 7,1 km, A 44 11,2 km, A 445 11,6 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Westwall in Menden im Bereich Menden erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 354 m, weiterführend 344 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 42 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 276 m, U-Bahn 15,9 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,63 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.485 EUR/Ew., Steuerkraft 1.141 EUR/Ew., Einzelhandel 8.696 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -179 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +390
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Hemer 7,1 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,1 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule354 mJosefschule Menden Städt. Kath. Grundschule Primarstufe
  • Weiterführende Schule344 mStädtisches Gymnasium an der Hönne Menden - Sekundarstufen I und II -
  • Kita108 mEv. Kindergarten Friedrich von Bodelschwingh
  • Bus42 mMenden, Turmstraße, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,2 kmUnna, Bahnhof, ca. 722 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn276 mMenden, Bahnhof, ca. 642 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,7 kmSt. Elisabeth Hospital Iserlohn
  • Fernstraße12,0 km83.712 Kfz/Tag
  • A 467,1 kmA 46 / AS Hemer
  • A 4411,2 kmA 44 / AS Unna-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium344 mStädtisches Gymnasium an der Hönne Menden - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule868 mStädtische Gesamtschule Menden Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule614 mWalburgisrealschule Menden Staatl.gen.Ersatzschule der SMMP Walburgisschule gGmbH in Bestwig · Realschule
  • Berufliche Schule650 mHönne-Berufskolleg des Märkischen Kreises in Menden Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule5,8 kmRegenbogenschule Förderschule des Märkischen Kreises mit dem Förderschwerpunkt Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Abbabach <LP>, NSG Abbabach <VO> · 7,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAbbabach, Luerwald und Bieberbach · 6,5 % FFH, Vogelschutzgebiet Luerwald und Bieberbach · 6,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Arnsberg, LSG-Asbecktal westlich von Asbeck · 49,5 % Flächenanteil
NaturparkArnsberger Wald, Sauerland-Rothaargebirge · 44,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,1 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 907 ha, Gewerbe 356 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Rothenberg (Naturschutzgebiet, 0,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Abbabach; Luerwald und Bieberbach; Ruhr | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Arnsberg; LSG-Asbecktal westlich von Asbeck; LSG-Balve, Mittleres Hoennetal; LSG-Dreinstrop-Klinksberg; LSG-Iserlohn - Typ A; LSG-Luetkenheide/Aufschlag/Bellingser Berg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 354 m, weiterführend 344 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 266 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 42 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 276 m, U-Bahn 15,9 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur59/10071,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-179 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +390
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 175 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WestwallMenden
Grundschule354 m

Josefschule Menden Städt. Kath. Grundschule Primarstufe

Kita108 m

Ev. Kindergarten Friedrich von Bodelschwingh

Bus42 m

Menden, Turmstraße, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 42 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 276 m, U-Bahn 15,9 km

Klinik / Notfall9,7 km

St. Elisabeth Hospital Iserlohn

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 4412,0 km

83.712 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 302 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 266 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAE center EnsteUntere Promenade 8 58706 Menden
    Lebensmittel · 302 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordUntere Promenade 12 58706 Menden (Sauerland)
    Lebensmittel-Discounter · 356 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 58706 Menden, Carl-Benz-Str. 4Carl-Benz-Str. 4 58706 Menden
    Lebensmittel-Discounter · 935 mQuelle
  • LidlLidlFröndenberger Str. 101 58706 Menden-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Menden-SchwittenBösperder Weg 43 58708 Menden
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Fröndenberg-WestickA.-von-Droste-Hülshoff-Str. 7 58730 Fröndenberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktUntere Promenade 10 58706 Menden (Sauerland)
    Drogerie · 266 mQuelle
  • RossmannMenden, 58710, Zum Eisenwerk 9Zum Eisenwerk 9 58710 Menden
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MendenAlter Bösperder Weg 1 58706 Menden
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 129 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 25 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 122 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 415 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BackwerkHauptstraße 51 58706 Menden (Sauerland)
    Bäckerei · 129 mOSM
  • Metzgerei + Imbiss HackethalBahnhofstraße 2 58706 Menden (Sauerland)
    Metzgerei · 160 mOSM
  • Lotto-Tabak-Presse-WetteUnnaer Straße 8 58706 Menden (Sauerland)
    Kiosk / Convenience · 203 mOSM
  • trinkgut
    Getränkemarkt · 998 mOSM
  • Henglein NRW GmbH Produktion
    Obst/Gemüse · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Am TurmWestwall 5a 58706 Menden (Sauerland)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 25 mOSM
  • DöpiUnnaer Straße 1 58706 Menden (Sauerland)
    Imbiss / Fast Food · 134 mOSM
  • Kuhbar MendenAm Wasserrad 29 58706 Menden (Sauerland)
    Eisdiele · 147 mOSM
  • Stadtschänke "Bei Niko"Bahnhofstraße 3 58706 Menden (Sauerland)
    Restaurant · 162 mOSM
  • Schokoladenmanufaktur SauerlandKirchstraße 5 58706 Menden (Sauerland)
    Café · 176 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 122 mOSM
  • Park
    Park · 136 mOSM
  • Alter jüdischer Friedhof
    Friedhof · 305 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 458 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 478 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache Menden
    Feuerwehr · 596 mOSM
  • Polizeiwache MendenKolpingstraße 30 58706 Menden (Sauerland)
    Polizei · 603 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 415 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 887 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.485 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 205 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 155 €/m² in 0 m; Kerngebiet 150 €/m² in 6 m; Kerngebiet 215 €/m² in 34 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.485 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone205 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58706

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Westwall in Menden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert205 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Westwall
NameWestwall
Postleitzahl58706
OrtMenden
OrtsteilMenden
Breitengrad51.43771
Längengrad7.7928
Vorwahl02373, 02378, 02379
TelefonnetzMenden Sauerland, Fröndenberg-Langschede, Menden-Asbeck
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeMenden (Sauerland), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 713 / B2 1227 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.141 EUR/Ew.BBSR INKAR