Wetro-Dorf in 02699 Puschwitz

Straßenprofil

Wetro-Dorf in Puschwitz

Die Straße Wetro-Dorf liegt in Puschwitz im Bereich Wetro. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02699 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wetro.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl035933, 035937

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 8,4 km, A 13 38,5 km Luftlinie
  • Breitband75,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wetro-Dorf in Puschwitz im Bereich Wetro erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 169 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 11,6 km, Tram 36,7 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 11,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,37 €/m² Miete, 16,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.625 EUR/Ew., Steuerkraft 1.181 EUR/Ew., Einzelhandel 6.968 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +12
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Salzenforst 8,4 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,1 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,3 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmABC Grundschule Neschwitz
  • Weiterführende Schule6,2 kmSorbische Oberschule Ralbitz
  • Kita2,3 kmDeutsches Rotes Kreuz / Kindertageseinrichtung / "Max und Moritz"
  • Bus169 mWetro Werk, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,7 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,6 kmSeitschen Bahnhof, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße18,1 km6.928 Kfz/Tag
  • A 48,4 kmA 4 / AS Salzenforst
  • A 1338,5 kmA 13 / AS Ruhland
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDoberschützer Wasser · 16,2 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,2 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 60 ha, Gewerbe 21 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Doberschützer Wasser (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Caßlauer Wiesenteiche (Naturschutzgebiet, 4,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Doberschützer Wasser

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 169 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 11,6 km, Tram 36,7 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,1 km, 6.928 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+8 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +12

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 6,1 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 9,4 Min.
  • Schulen53/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 6,2 km
  • Standortmarkt60/100Kaufkraft 24.625 EUR/Ew., Steuerkraft 1.181 EUR/Ew., Einzelhandel 6.968 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wetro-DorfPuschwitz
Grundschule2,3 km

ABC Grundschule Neschwitz

Kita2,3 km

Deutsches Rotes Kreuz / Kindertageseinrichtung / "Max und Moritz"

Bus169 m

Wetro Werk, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 169 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 11,6 km, Tram 36,7 km

Klinik / Notfall12,0 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 618,1 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 02699 Königswartha, Hauptstr. 12Hauptstr. 12 02699 Königswartha
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • EDEKAdiska KönigswarthaHauptstraße 56a 02699 Königswartha
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SaurierparkHoyerswerdaer Strasse 136 02625 Kleinwelka
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 1,9 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 366 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MildnerParkstraße 1 02699 Neschwitz
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Bistro Waldbad "Waikiki Beach"
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Böckelbart Mein GetränkerevierKamenzer Straße 12 01920
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • Fleischerei KunzeHauptstraße 17 02699 Königswartha
    Metzgerei · 6,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gutshof Puschwitz
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Eiscafé "Am Schloß"Park 4 02699 Neschwitz
    Café · 2,8 kmOSM
  • Eis
    Eisdiele · 5,6 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,1 kmOSM
  • Arena BistroHauptstraße 23 02699 Königswartha
    Imbiss / Fast Food · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 2,8 kmOSM
  • Modellflugplatz Zescha
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PuschwitzPuschwitzer Hauptstraße 8
    Feuerwehr · 967 mOSM
  • Polizeistandort Königswartha
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 366 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten16,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand16,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.625 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 11: 3

Flurstück 42.490 m²Wetro-Dorf 1 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/c1.810 m²Wetro-Dorf 2b · 12,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1/a8.996 m²Wetro-Dorf 3 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/25.618 m²Wetro-Dorf 4 · 19,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 151.750 m²Wetro-Dorf 8 · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 24130 m²Wetro-Dorf 8 · 26,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/13.085 m²Wetro-Dorf 8a · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/21.155 m²Wetro-Dorf 8b · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/c476 m²Wetro-Dorf 8c · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/14.337 m²Wetro-Dorf 9 · 25,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 21530 m²Wetro-Dorf 10 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/2373 m²Wetro-Dorf 10b · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/12.880 m²Wetro-Dorf 11 · 10,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/220 m²Wetro-Dorf 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 292/12.182 m²Wetro-Dorf 11 · 4,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101.600 m²Wetro-Dorf 13 · 14,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 28/1500 m²Wetro-Dorf 13b · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/a1.060 m²Wetro-Dorf 14 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6680 m²Wetro-Dorf 15 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/a700 m²Wetro-Dorf 16 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250/42.793 m²Wetro-Dorf 17 · 5,3 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02699

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wetro-Dorf in Puschwitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wetro-Dorf
NameWetro-Dorf
Postleitzahl02699
OrtPuschwitz
OrtsteilWetro
Breitengrad51.256901
Längengrad14.300859
Vorwahl035933, 035937
TelefonnetzNeschwitz, Prischwitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindePuschwitz / Bóšicy

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B375 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.181 EUR/Ew.BBSR INKAR