Wickenhauser Str. / Wickenhauser Straße in 88255 Baindt

Straßenprofil

Wickenhauser Straße in Baindt

Die Straße Wickenhauser Straße liegt in Baindt im Bereich Schachen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88255 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schachen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 19,2 km, A 7 42,0 km, A 98 46,2 km Luftlinie
  • Breitband73,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wickenhauser Straße in Baindt im Bereich Schachen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 234 m, S-Bahn 32,3 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 6,6 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,26 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.482 EUR/Ew., Steuerkraft 1.134 EUR/Ew., Einzelhandel 9.200 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +28
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Wangen-West 19,2 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,3 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmKlosterwiesenschule Grundschule Baindt
  • Weiterführende Schule1,8 kmAchtalschule Baienfurt Gemeinschaftsschule
  • Kita1,1 kmEvangelischer Kindergarten Arche Noah
  • Bus234 mBaindt Schachen, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,3 kmLindau-Reutin, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmBaienfurt Niederbiegen Bahnhof, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,9 kmOberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth
  • Fernstraße19,7 km35.402 Kfz/Tag
  • A 9619,2 kmA 96 / AS Wangen-West
  • A 742,0 kmA 7 / Kreuz Memmingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium31,1 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule169,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmRealschule Weingarten · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule31,6 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule31,9 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAnnaberg, Schenkenwald · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltdorfer Wald, Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute · 10,5 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 89 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute (FFH-Gebiet, 0,91 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schenkenwald (Naturschutzgebiet, 1,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altdorfer Wald; Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute | Naturschutzgebiet: Annaberg; Schenkenwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 234 m, S-Bahn 32,3 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 6,6 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,7 km, 35.402 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 96 / AS Wangen-West 19,2 km
  • Digitale Infrastruktur63/10073,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +28
  • Naturnähe75/10052,3 % Wald, 1,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wickenhauser StraßeBaindt
Grundschule1,5 km

Klosterwiesenschule Grundschule Baindt

Kita1,1 km

Evangelischer Kindergarten Arche Noah

Bus234 m

Baindt Schachen, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 234 m, S-Bahn 32,3 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 6,6 km

Klinik / Notfall5,9 km

Oberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9619,7 km

35.402 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny BaienfurtNiederbieger Str. 70 88255 Baienfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDRavensburger Straße 11 88255 Baienfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlEttishofer Str. 3 88250 Weingarten
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Weingarten, Karlstr.Karlstraße 21 88250 Weingarten
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut LeberKirchstraße 16 88284 Wolpertswende-Mochenwangen
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88212 Ravensburg, Schützenstr. 78Schützenstr. 78 88212 Ravensburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMAGartenstraße+77 88212 Ravensburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBaienfurt, 88255, Gutenbergstr. 3Gutenbergstr. 3 88255 Baienfurt
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktArgonnenstraße 9/4 88250 Weingarten
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerWeingartenKarlstr. 3-5 88250 Weingarten
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeingartenArgonnenstraße 9/2 88250 Weingarten
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 255 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Oberhofer
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Bäckerei SauterRömerstraße 14 88255 Baienfurt
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • WeinkauffNiederbieger Straße 33 88255 Baienfurt
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Metzgerei BrennerNiederbieger Straße 42 88255 Baienfurt
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Obstgut Zuberg
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AchperleBreite Straße 50 88255 Baienfurt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • AchperleBreite Straße 50 88255 Baienfurt
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Paolo Coniglio Eiscafe Dolce Vita
    Café · 1,5 kmOSM
  • Babu Kebap & PizzaAchstraße 1 88255 Baienfurt
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • VenedigKarlstraße 14 88250 Weingarten
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 255 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • SporthalleNiederbieger Straße 9 88255 Baienfurt
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • EB Park
    Park · 3,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • tws.mobil E-Bike-Station Bahnhof Weingarten-Berg
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM
  • Fahrzeug-Stellplatz
    Carsharing · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Baindt
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeirevier WeingartenPromenade 13/1 88250 Weingarten
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.482 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.482 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wickenhauser Straße, 88255 Baindt
Position: 47.839390, 9.639560

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88255

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wickenhauser Straße in Baindt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wickenhauser Straße
AbkürzungWickenhauser Str.
Postleitzahl88255
OrtBaindt
OrtsteilSchachen
Breitengrad47.83939
Längengrad9.63956
Vorwahl07502, 0751
TelefonnetzWolpertswende, Ravensburg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeBaindt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.134 EUR/Ew.BBSR INKAR