Wiedenberg in 08228 Rodewisch

Straßenprofil

Wiedenberg in Rodewisch

Die Straße Wiedenberg liegt in Rodewisch im Bereich Rodewisch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08228 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rodewisch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 10,8 km, A 4 32,6 km, A 93 38,6 km Luftlinie
  • Breitband94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wiedenberg in Rodewisch im Bereich Rodewisch erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 899 m, S-Bahn 18,7 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 17,5 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,67 €/m² Miete, 13,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.940 EUR/Ew., Steuerkraft 653 EUR/Ew., Einzelhandel 8.619 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -36 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Reichenbach 10,8 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,8 km, 2.156 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmSchiller-Grundschule
  • Weiterführende Schule2,9 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Gymnasium
  • Kita1,5 kmKindertageseinrichtung / "Spatzennest" / OT Wernesgrün
  • Bus899 mRodewisch, Wiedenberg, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,7 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmRodewisch, Bahnhof, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,0 kmKlinikum Obergöltzsch Rodewisch
  • Fernstraße7,8 km2.156 Kfz/Tag
  • A 7210,8 kmA 72 / AS Reichenbach
  • A 432,6 kmA 4 / AS Meerane
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,4 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmSeminar-Oberschule Auerbach · Oberschule
  • Berufliche Schule4,4 kmBerufsfachschule für Sozialwesen der Gemeinnütziges Schulungszentrum für Sozialwesen gGmbH Auerbach (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule4,1 kmParkschule Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSteinberg · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGöltzschtal, Steinberggebiet · 1,9 % FFH
LandschaftsschutzKirchberger Granit, Plohnbachaue · 6,2 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 2,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,5 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 179 ha, Gewerbe 104 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Plohnbachaue (Landschaftsschutzgebiet, 1,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinberg (Naturschutzgebiet, 2,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Göltzschtal; Steinberggebiet | Landschaftsschutzgebiet: Kirchberger Granit; Plohnbachaue | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Steinberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10094,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,0 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,8 km, 2.156 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 2,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-36 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +5
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt66/1004,67 €/m² Miete, 13,2 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WiedenbergRodewisch
Grundschule3,2 km

Schiller-Grundschule

Kita1,5 km

Kindertageseinrichtung / "Spatzennest" / OT Wernesgrün

Bus899 m

Rodewisch, Wiedenberg, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 899 m, S-Bahn 18,7 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 17,5 km

Klinik / Notfall3,0 km

Klinikum Obergöltzsch Rodewisch

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1697,8 km

2.156 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAdiska RodewischWernesgrüner Straße 46 A 08228 Rodewisch
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SteinbergNeue Wildenauer Str. 1 08237 Steinberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 08228 Rodewisch, Auerbacher Str. 15Auerbacher Str. 15 08228 Rodewisch
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • LidlLidlLengenfelder Str. 3 08228 Rodewisch
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 15 a 08209 Auerbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • KauflandKaufland RodewischZur Sternkoppel 1 08228 Rodewisch
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerAuerbach-VogtlandNicolaistr. 16 08209 Auerbach
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGöltzschtalstraße 45 08209 Auerbach/Vogtland
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • RossmannAuerbach/Vogtland, 08209, Göltzschtalstraße 79a -79dGöltzschtalstraße 79a -79d 08209 Auerbach/Vogtland
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AuerbachGöltzschtalstraße 79a 08209 Auerbach
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Park 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkevertrieb Eugen MännelBrauereistraße 76 08237 Steinberg
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Dampfbäckerei UngethümAndreas-Schubert-Straße 35 Steinberg
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Fleischerei Floß
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Fruchtland
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM
  • Weihnachtsland Erlebniswelt ErzgebirgeSchönheider Straße 70 08328
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss und Partyservice MännelBrauereistraße 75 08237 Steinberg
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Wernesgrüner Brauerei-GutshofBergstraße 2 08237 Steinberg
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Gaststätte LudwigsburgLudwigsburg 4 08228 Rodewisch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Cafe Maya
    Café · 4,4 kmOSM
  • Eiscafe PinocchioMarkt 4 08485 Lengenfeld
    Eisdiele · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Johann-Andreas-Schubert-Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Gartenhaus
    Carsharing · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Wernesgrün
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeirevier Auerbach
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Avesa GmbHHauptstraße 1a 08228 Rodewisch
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.940 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 104754.850 m²Wiedenberg 10 · 0,0 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 1.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08228

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wiedenberg in Rodewisch

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wiedenberg
NameWiedenberg
Postleitzahl08228
OrtRodewisch
OrtsteilRodewisch
Breitengrad50.531509
Längengrad12.45089
Vorwahl03744, 037606
TelefonnetzAuerbach Vogtl, Lengenfeld Vogtl
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeRodewisch, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft653 EUR/Ew.BBSR INKAR