Wiednitzer Str. in 02991 Leippe-Torno

Straßenprofil

Wiednitzer Str. in Leippe-Torno

Die Straße Wiednitzer Str. liegt in Leippe-Torno im Bereich Leippe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02991 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leippe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 13 14,9 km, A 4 26,4 km Luftlinie
  • Breitband79,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wiednitzer Str. in Leippe-Torno im Bereich Leippe erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Wiednitzer Str. in Leippe-Torno ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 45 m, S-Bahn 15,8 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 35,3 km, ca. 43 Abfahrten werktags. Grün- und Gewässeranteile tragen positiv zum Standortbild bei: 51,0 % Wald, 6,3 % Gewässer. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 7,1 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -235 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -17. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,3 km, weiterführend 4,3 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,3 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 45 m, S-Bahn 15,8 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 35,3 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,16 €/m² Miete, 8,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.201 EUR/Ew., Steuerkraft 742 EUR/Ew., Einzelhandel 8.709 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -235 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -17
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Schwarzheide 14,9 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,1 km, 9.201 Kfz/Tag
Naturnähestark84

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,0 % Wald, 6,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,3 kmGrundschule Bernsdorf
  • Weiterführende Schule4,3 kmOberschule Lauta
  • Kita3,3 kmAS Hort / Kindertageseinrichtung / "Firlefanz" / an der Hans-Coppi Grundschule
  • Bus45 mLeippe Wiednitzer Straße, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,8 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmLauta Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmSana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg
  • Fernstraße10,1 km9.201 Kfz/Tag
  • A 1314,9 kmA 13 / AS Schwarzheide
  • A 426,4 kmA 4 / AS Uhyst a.T.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBergbaufolgelandschaft Laubusch · 2,6 % FFH, Bergbaufolgelandschaft bei Hoyerswerda · 5,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand, Elsterniederung/westlich Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand · 23,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,1 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 338 ha, Gewerbe 192 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lauta - Hoyerswerda - Wittichenau (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erikasee bei Großkoschen (Naturschutzgebiet, 3,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergbaufolgelandschaft Laubusch | Landschaftsschutzgebiet: Elsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand; Elsterniederung/westlich Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand; Lauta - Hoyerswerda -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 45 m, S-Bahn 15,8 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 35,3 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,1 km, 9.201 Kfz/Tag
  • Naturnähe84/10051,0 % Wald, 6,3 % Gewässer
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 7,1 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-235 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -17
  • Schulen41/100Grundschule 5,3 km, weiterführend 4,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 25.201 EUR/Ew., Steuerkraft 742 EUR/Ew., Einzelhandel 8.709 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wiednitzer Str.Leippe-Torno
Grundschule5,3 km

Grundschule Bernsdorf

Kita3,3 km

AS Hort / Kindertageseinrichtung / "Firlefanz" / an der Hans-Coppi Grundschule

Bus45 m

Leippe Wiednitzer Straße, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 45 m, S-Bahn 15,8 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 35,3 km

Klinik / Notfall13,3 km

Sana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9710,1 km

9.201 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordFriedensstraße 8 02991 Lauta
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • LidlLidlAm Ankerglasplatz 8 02994 Bernsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchäferAm Ankerglasplatz 4A 02994 Bernsdorf
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 02991 Lauta, Mittelstr 32Mittelstr 32 02991 Lauta
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am StorchennestSandwäsche 1 02977 Schwarzkollm
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBernsdorf, 02994, Am Ankerglasplatz 6 bAm Ankerglasplatz 6 b 02994 Bernsdorf
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.201 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02991

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wiednitzer Str. in Leippe-Torno

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wiednitzer Str.
NameWiednitzer Str.
Postleitzahl02991
OrtLeippe-Torno
OrtsteilLeippe
Breitengrad51.415371
Längengrad14.066904
Vorwahl035722
TelefonnetzLauta b Hoyerswerda
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeLauta, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B402 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft742 EUR/Ew.BBSR INKAR