Wielandstr. / Wielandstraße in 72636 Frickenhausen

Straßenprofil

Wielandstraße in Frickenhausen

Die Straße Wielandstraße liegt in Frickenhausen im Bereich Frickenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72636 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frickenhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 7,8 km, A 831 24,6 km, A 81 25,6 km Luftlinie
  • Breitband23,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wielandstraße in Frickenhausen im Bereich Frickenhausen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 553 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 365 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 434 m, Tram 21,1 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,88 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.341 EUR/Ew., Steuerkraft 1.143 EUR/Ew., Einzelhandel 9.099 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +22
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 23,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Kirchheim (Teck)-West 7,8 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Esslingen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Roßdorf
  • Weiterführende Schule553 mGemeinschaftsschule Frickenhausen
  • Kita951 mKindergarten Berg
  • Bus365 mFrickenhausen Bahnhof (Uhlandstraße), ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,5 kmKirchheim (Teck)-Ötlingen, ca. 239 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn434 mFrickenhausen, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmmedius KLINIKEN gGmbH, Standort Nürtingen
  • Fernstraße12,9 km69.556 Kfz/Tag
  • A 87,8 kmA 8 / AS Kirchheim (Teck)-West
  • A 83124,6 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium53,1 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule95,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmGeschwister-Scholl-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule53,1 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule55,7 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAlbvorland Nürtingen-Kirchheim · 18,1 % FFH, Vorland der mittleren Schwäbischen Alb · 36,0 % Vogelschutz, Schwäbische Alb · 0,8 % Biosphäre
LandschaftsschutzLSG "Albtrauf Beuren" vom 26.07.1972, LSG "Autmuttal bei Großbettlingen, Geigersbühl und Gewann Gelber Brunnen" (3 Teilgebiete) vom 24.07.1981 · 31,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,3 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 122 ha, Gewerbe 56 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vorland der mittleren Schwäbischen Alb (Vogelschutzgebiet, 0,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuffener Heide (Naturschutzgebiet, 3,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Albvorland Nürtingen-Kirchheim | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Albtrauf Beuren" vom 26.07.1972; LSG "Autmuttal bei Großbettlingen, Geigersbühl und Gewann Gelber Brunnen" (3 Teilgebiete) vom 24.07.1981

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 365 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 434 m, Tram 21,1 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit87/100Hausarzt 666 m, Apotheke 700 m, Grundschule 409 m, Autobahn 11,5 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur28/10023,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +22
  • Naturnähe64/10024,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,3 %, Kinderarmut 8,8 %, Altersarmut 2,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WielandstraßeFrickenhausen
Grundschule1,3 km

Grundschule Roßdorf

Kita951 m

Kindergarten Berg

Bus365 m

Frickenhausen Bahnhof (Uhlandstraße), ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 365 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 434 m, Tram 21,1 km

Klinik / Notfall3,9 km

medius KLINIKEN gGmbH, Standort Nürtingen

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 812,9 km

69.556 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAE center SigelEichendorffstraße 51 72622 Nürtingen
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlIn den Gernäckern 16 72636 Frickenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRobert-Bosch-Straße 1 72622 Nürtingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 72622 Nürtingen, Robert-Bosch-Str. 3Robert-Bosch-Str. 3 72622 Nürtingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland NürtingenEuropastraße 7 72622 Nürtingen
    Verbrauchermarkt · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Neuffener LädleHauptstr. 1 72639 Neuffen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBodelschwinghstr. 65 72636 Frickenhausen
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerNürtingenKirchstr. 30 72622 Nürtingen
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • RossmannNürtingen, 72622, Europastr. 7Europastr. 7 72622 Nürtingen
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NürtingenEichendorffstraße 47 72622 Nürtingen
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 558 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 262 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 504 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 167 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Oskar ZeebHauptstraße 17/1 72636 Frickenhausen
    Metzgerei · 558 mOSM
  • Getränke Weber
    Getränkemarkt · 635 mOSM
  • EDEKA Marktbäckerei72622 Nürtingen
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Lax's Asia ShopWilhelmstraße 2 72622 Nürtingen
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Oberensinger Märktle
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant WaldhornstubenKantstraße 3 72636
    Restaurant · 262 mOSM
  • Atabey Börek
    Café · 493 mOSM
  • Bistro zum NachtwächterUntere Straße 2 72636
    Bar / Kneipe / Biergarten · 532 mOSM
  • Orient GrillHauptstraße 72636 Frickenhausen
    Imbiss / Fast Food · 796 mOSM
  • Gelateria al MuseoMetzinger Straße 8 72622 Nürtingen
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 504 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 605 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 810 mOSM
  • Alter Friedhof
    Park · 881 mOSM
  • MSC Frickenhausen e. V.
    Sportzentrum · 949 mOSM
  • Lehr- und Versuchsgarten der Hochschule
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SeegrasspinnereiPlochinger Straße 14 72622 Nürtingen
    Carsharing · 3,7 kmOSM
  • RegioRad ZOB Nürtingen / BahnhofstraßeBahnhofstraße
    Fahrradverleih · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Frickenhausen
    Feuerwehr · 434 mOSM
  • Polizeiposten Nürtingen-RoßdorfDürerplatz 9 72622 Nürtingen
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 167 mOSM
  • Kläranlage Frickenhausen
    Kläranlage · 575 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 768 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.341 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis634,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.341 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wielandstraße, 72636 Frickenhausen
Position: 48.594692, 9.352338

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17/1: 2, Nr. 17/2: 2, Nr. 17/3: 2, Nr. 17/4: 3 …

Flurstück 182/22.234 m²Wielandstraße 1 · 39,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 180/5866 m²Wielandstraße 2 · 39,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 180/4511 m²Wielandstraße 2/1 · 28,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 182/22.234 m²Wielandstraße 3 · 39,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 182/22.234 m²Wielandstraße 5 · 39,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 183/573 m²Wielandstraße 7 · 13,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 183/05.929 m²Wielandstraße 9 · 4,7 % bebautNutzung: 42001Flurstück 223/01.560 m²Wielandstraße 14 · 31,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 223/01.560 m²Wielandstraße 14/1 · 31,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 223/01.560 m²Wielandstraße 14/2 · 31,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 234/0830 m²Wielandstraße 15 · 16,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 223/11.102 m²Wielandstraße 16 · 28,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 223/11.102 m²Wielandstraße 16/1 · 28,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 183/117 m²Wielandstraße 17/1 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 183/217 m²Wielandstraße 17/1 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 183/217 m²Wielandstraße 17/2 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 183/317 m²Wielandstraße 17/2 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 183/317 m²Wielandstraße 17/3 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 183/417 m²Wielandstraße 17/3 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 183/05.929 m²Wielandstraße 17/4 · 4,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 183/417 m²Wielandstraße 17/4 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 183/617 m²Wielandstraße 17/4 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 183/617 m²Wielandstraße 17/5 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 183/717 m²Wielandstraße 17/5 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 183/05.929 m²Wielandstraße 17/6 · 4,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 183/717 m²Wielandstraße 17/6 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 183/817 m²Wielandstraße 17/6 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 183/817 m²Wielandstraße 17/7 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 183/917 m²Wielandstraße 17/7 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 183/05.929 m²Wielandstraße 17/8 · 4,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 183/917 m²Wielandstraße 17/8 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 223/2500 m²Wielandstraße 18 · 19,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 223/3230 m²Wielandstraße 20 · 41,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 223/4115 m²Wielandstraße 22 · 38,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2879/22.025 m²Wielandstraße 32 · 3,7 % bebautNutzung: 41008Flurstück 2879/5512 m²Wielandstraße 33 · 16,2 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72636

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wielandstraße in Frickenhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit23,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wielandstraße
AbkürzungWielandstr.
Postleitzahl72636
OrtFrickenhausen
OrtsteilFrickenhausen
Breitengrad48.594692
Längengrad9.352338
Vorwahl07022, 07025, 07123
TelefonnetzNürtingen, Neuffen, Metzingen Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisEsslingen
GemeindeFrickenhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.143 EUR/Ew.BBSR INKAR