Wiener Str. / Wiener Straße in 01069 Dresden

Straßenprofil

Wiener Straße in Dresden

Die Straße Wiener Straße liegt in Dresden im Bereich Seevorstadt-Ost/Großer Garten. Sie ist den Postleitzahlgebieten 01069, 01219, 01219 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gruna, Seevorstadt-Ost/Großer Garten, Seevorstadt-Ost/Großer Garten.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtDresden, Stadt
  • Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 3,4 km, A 4 6,3 km, A 13 11,0 km Luftlinie
  • Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wiener Straße in Dresden im Bereich Seevorstadt-Ost/Großer Garten erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 445 m, weiterführend 165 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 225 m, S-Bahn 800 m, Regionalbahn 800 m, Tram 225 m, ca. 1.845 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,92 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.790
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Südvorstadt 3,4 km
  • E-Mobilität: 130 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 750 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule445 m10. Grundschule Dresden
  • Weiterführende Schule165 mGymnasium Bürgerwiese
  • Kita263 mJugend- und Sozialwerk gGmbH / Kinderkrippe / "Rasselbande"
  • Bus225 mDresden Lennéplatz, ca. 1.845 Abfahrten werktags
  • S-Bahn800 mDresden Hauptbahnhof, ca. 2.320 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn800 mDresden Hauptbahnhof, ca. 2.320 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmDiakonissenkrankenhaus Dresden
  • Fernstraße6,9 km42.463 Kfz/Tag
  • A 173,4 kmA 17 / AS Dresden-Südvorstadt
  • A 46,3 kmA 4 / AS Dresden-Neustadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium165 mGymnasium Bürgerwiese · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,8 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule393 mSemper Fachschulen gemeinnützige GmbH Fachoberschule für Sozialwesen, Technik, Gestaltung, Wirtschaft und Verwaltung (Schule in freier Trägerschaft) · Fachoberschule
  • Berufliche Schule391 mSemper Berufsfachschule für Ergotherapie Dresden (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule693 m„Erich Kästner“-Schule Dresden mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDresdner Elbtalhänge, Elbinseln Pillnitz und Gauernitz · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDresdener Heller, Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz · 5,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlauer Wiesen, Dresdner Elbwiesen und -altarme · 37,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,8 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.560 ha, Gewerbe 2.240 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg (Vogelschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegeleigruben Prohlis und Torna (Naturschutzgebiet, 8,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dresdener Heller; Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Lockwitzgrund und Wilisch; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Prießnitzgrund; Rödertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 445 m, weiterführend 165 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 225 m, S-Bahn 800 m, Regionalbahn 800 m, Tram 225 m, ca. 1.845 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 303 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Naturnähe63/10022,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 2,4 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wiener StraßeDresden
Grundschule445 m

10. Grundschule Dresden

Kita263 m

Jugend- und Sozialwerk gGmbH / Kinderkrippe / "Rasselbande"

Bus/Tram225 m

Dresden Lennéplatz, ca. 1.845 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 225 m, S-Bahn 800 m, Regionalbahn 800 m, Tram 225 m

Klinik / Notfall3,1 km

Diakonissenkrankenhaus Dresden

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 176,9 km

42.463 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 303 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 805 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • ALDI NordALDI NordUhlandstraße 5 01069 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 303 m
  • NettoNetto Dresden Lindengasse 8Lindengasse 8 01069 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 555 mQuelle
  • LidlLidlStrehlener Platz 1 01219 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 599 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01069 Dresden, Schnorrstr. 46Schnorrstr. 46 01069 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 679 mQuelle
  • EDEKAEDEKA DresdenFriedrich-List-Platz 2 01069 Dresden
    Lebensmittel · 779 mQuelle
  • REWEREWE Daniela Ketzscher oHGWebergasse 1 01067 Dresden
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dresden-Räcknitz/Kleinp.Kohlenstraße 18 01189 Dresden
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny LeubnitzSpitzwegstr. 50 01219 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDresden, 01069, Wiener Platz 4Wiener Platz 4 01069 Dresden
    Drogerie · 805 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktPrager Straße 3a 01069 Dresden
    Drogerie · 851 mQuelle
  • MüllerDresden Centrum GaleriePrager Str. 15 01069 Dresden
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DresdenHofmühlenstraße 29 01187 Dresden
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 600 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 265 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 145 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 186 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Laube
    Bäckerei · 600 mOSM
  • Fleischerei Richter
    Metzgerei · 756 mOSM
  • Saigon MinimarktPrager Straße 2a 01069 Dresden
    Kiosk / Convenience · 758 mOSM
  • Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM
  • FristoSüdhöhe 38 01217 Dresden
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • H & H Döner-Dürum
    Imbiss / Fast Food · 265 mOSM
  • KinderKost SachseStrehlener Straße 12 01069 Dresden
    Restaurant · 267 mOSM
  • Villa de BaronWiener Straße 44 01069 Dresden
    Café · 319 mOSM
  • GutzkowclubGutzkowstraße 29-33 01069 Dresden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 584 mOSM
  • Willy VanilliHelmut-Schön-Allee 2b 01069 Dresden
    Eisdiele · 727 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 145 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 329 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 417 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 442 mOSM
  • Bürgerwiese
    Park · 486 mOSM
  • EliasfriedhofZiegelstraße 22 01269 Dresden
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 213 mOSM
  • teilAuto Station MOBIpunkt Bürgerwiese
    Carsharing · 369 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache AltstadtStrehlener Straße 23 01069 Dresden
    Feuerwehr · 248 mOSM
  • Citywache
    Polizei · 765 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 186 mOSM
  • versero GmbH Berlin
    Recyclingcontainer · 538 mOSM
  • Kanalstützpunkt Weißeritzstraße
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis474,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.262 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 29: 3, Nr. 31: 2, Nr. 34: 2 …

Flurstück 2842/31.678 m²Wiener Straße 4 · 43,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2968/223.566 m²Wiener Straße 4 · 29,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 34037.605 m²Wiener Straße 5b · 28,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 274/56.289 m²Wiener Straße 10 · 31,0 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 281/201.228 m²Wiener Straße 15 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283/g1.131 m²Wiener Straße 29 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: PlatzFlurstück 283/m1.790 m²Wiener Straße 29 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: PlatzFlurstück 283/r1.434 m²Wiener Straße 29 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 283/h2.030 m²Wiener Straße 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: PlatzFlurstück 163/b1.907 m²Wiener Straße 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: PlatzFlurstück 163/d2.795 m²Wiener Straße 33 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 283/141.617 m²Wiener Straße 34 · 9,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BahnverkehrFlurstück 283/161.588 m²Wiener Straße 34 · 9,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BahnverkehrFlurstück 163/151.702 m²Wiener Straße 35 · 10,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 283/o2.510 m²Wiener Straße 36 · 21,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 283/23966 m²Wiener Straße 38 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283/241.251 m²Wiener Straße 38a · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/86.231 m²Wiener Straße 39 · 5,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 283/25623 m²Wiener Straße 40a · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/a1.800 m²Wiener Straße 41 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/g1.980 m²Wiener Straße 43 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/c2.740 m²Wiener Straße 44 · 16,9 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 115/33.644 m²Wiener Straße 45 · 40,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 118/1417.679 m²Wiener Straße 47 · 17,3 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 108/m2.208 m²Wiener Straße 48 · 48,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 118/g2.150 m²Wiener Straße 49 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/e1.490 m²Wiener Straße 51 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/91.383 m²Wiener Straße 52 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/f1.540 m²Wiener Straße 53 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/f1.620 m²Wiener Straße 54 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/n1.680 m²Wiener Straße 56 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/h1.340 m²Wiener Straße 60 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/d1.159 m²Wiener Straße 62 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/d2.760 m²Wiener Straße 64 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/c2.103 m²Wiener Straße 67 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/m720 m²Wiener Straße 69 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/b1.744 m²Wiener Straße 70 · 31,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 69/b710 m²Wiener Straße 71 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/3600 m²Wiener Straße 72 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/d1.206 m²Wiener Straße 73 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/4760 m²Wiener Straße 74 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/43.346 m²Wiener Straße 75 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/d1.470 m²Wiener Straße 76 · 16,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 129/f1.180 m²Wiener Straße 78 · 38,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 503/b1.630 m²Wiener Straße 78 · 47,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 96/i957 m²Wiener Straße 81 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/e1.210 m²Wiener Straße 82 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/f1.760 m²Wiener Straße 84 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/g2.400 m²Wiener Straße 86 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/g1.020 m²Wiener Straße 87 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/21.002 m²Wiener Straße 88 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/11.368 m²Wiener Straße 88a · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/h1.050 m²Wiener Straße 89 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/3913 m²Wiener Straße 90 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/b1.350 m²Wiener Straße 91 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/n1.150 m²Wiener Straße 92 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/c770 m²Wiener Straße 93 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/d770 m²Wiener Straße 95 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/d690 m²Wiener Straße 97 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/f690 m²Wiener Straße 97b · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/71.251 m²Wiener Straße 98 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/16285 m²Wiener Straße 98a · 37,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 89/51.140 m²Wiener Straße 100 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/41.147 m²Wiener Straße 102 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/61.157 m²Wiener Straße 102a · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/f950 m²Wiener Straße 104 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/l1.060 m²Wiener Straße 104a · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/g870 m²Wiener Straße 104b · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/m840 m²Wiener Straße 104c · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6211.070 m²Wiener Straße 105 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/n990 m²Wiener Straße 106 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/h880 m²Wiener Straße 106a · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6202.210 m²Wiener Straße 107 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/i950 m²Wiener Straße 108 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/o930 m²Wiener Straße 108a · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/e1.400 m²Wiener Straße 109 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/n980 m²Wiener Straße 110 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/l1.880 m²Wiener Straße 112 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/a2.100 m²Wiener Straße 118 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/312.471 m²Wiener Straße 119 · 25,9 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 187/i1.990 m²Wiener Straße 120 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6291.650 m²Wiener Straße 121 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/71.025 m²Wiener Straße 122 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/61.025 m²Wiener Straße 122a · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 629/a1.020 m²Wiener Straße 123 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/l2.090 m²Wiener Straße 124 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/21.199 m²Wiener Straße 128 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/3983 m²Wiener Straße 128a · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/e1.100 m²Wiener Straße 134 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/k1.090 m²Wiener Straße 136 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/f840 m²Wiener Straße 138 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/i1.360 m²Wiener Straße 140 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199/v940 m²Wiener Straße 144 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199/s756 m²Wiener Straße 144a · 4,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199/u940 m²Wiener Straße 146 · 25,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 199/t760 m²Wiener Straße 148 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2021.164 m²Wiener Straße 150 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/c1.370 m²Wiener Straße 152 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/b1.169 m²Wiener Straße 156 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/d1.027 m²Wiener Straße 158 · 16,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01069

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wiener Straße in Dresden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wiener Straße
AbkürzungWiener Str.
Postleitzahl01069
OrtDresden
OrtsteilSeevorstadt-Ost/Großer Garten
Breitengrad51.037537
Längengrad13.743689
Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528
TelefonnetzDürrröhrsdorf-Dittersbach, Dresden, Langebrück, Wilsdruff, Ottendorf-Okrilla, Radeberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
Kreisfreie StadtDresden, Stadt
GemeindeDresden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Wiener Straße