Wierigsdorf in 15926 Luckau

Straßenprofil

Wierigsdorf in Luckau

Die Straße Wierigsdorf liegt in Luckau im Bereich Wierigsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15926 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wierigsdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDahme-Spreewald
  • Vorwahl035324, 035439, 03544, 035453, 035454, 035456

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 8,5 km, A 15 15,9 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wierigsdorf in Luckau im Bereich Wierigsdorf erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 12,1 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 14 m, S-Bahn 44,8 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 44,6 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,70 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.760 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 8.356 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +19 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +64
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 22,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Duben 8,5 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Schienenlärm: EBA: ca. 180 Betroffene, 2,0 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,9 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule12,1 kmGrundschule Walddrehna
  • Weiterführende Schule2,3 kmBohnstedt-Gymnasium Luckau
  • Kita629 mWaldwichtel
  • Bus14 mWierigsdorf, ca. 76 Abfahrten werktags
  • S-Bahn44,8 kmFalkenberg/E., Bahnhof, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,7 kmLuckau-Uckro, Bahnhof, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmSpreewaldklinik Lübben
  • Fernstraße23,6 km3.496 Kfz/Tag
  • A 138,5 kmA 13 / AS Duben
  • A 1515,9 kmA 15 / Dreieck Spreewald
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlteno-Radden, Bergen - Weissacker Moor · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlteno-Radden, Bergen-Weißacker Moor · 10,2 % FFH, Luckauer Becken, Niederlausitzer Heide · 33,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBergbaufolgelandschaft Schlabendorf-Seese, Lausitzer Grenzwall zwischen Gehren, Crinitz und Buschwiesen · 24,0 % Flächenanteil
NaturparkNiederlausitzer Landrücken · 51,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,3 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 292 ha, Gewerbe 349 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niederlausitzer Landrücken (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wudritzniederung Willmersdorf-Stöbritz (Naturschutzgebiet, 2,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alteno-Radden; Bergen-Weißacker Moor; Borcheltsbusch und Brandkieten, Erweiterung; Borcheltsbusch und Brandkieten Teil I und II; Dahmetal Ergänzung; Drehnaer Weinberg und Stiebsdorfer See; Görlsdorfer Wald; Luckauer Salzstellen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 14 m, S-Bahn 44,8 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 44,6 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10037 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 23,6 km, 3.496 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,70 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur25/10022,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Schulen48/100Grundschule 12,1 km, weiterführend 2,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 9,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WierigsdorfLuckau
Grundschule12,1 km

Grundschule Walddrehna

Kita629 m

Waldwichtel

Bus14 m

Wierigsdorf, ca. 76 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 14 m, S-Bahn 44,8 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 44,6 km

Klinik / Notfall14,6 km

Spreewaldklinik Lübben

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8723,6 km

3.496 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBerliner Straße 19 15926 Luckau
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • EDEKAEDEKA UrbanKarl-Marx-Str. 22 15926 Luckau
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15926 Luckau, Berliner Str. 30Berliner Str. 30 15926 Luckau
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlSüdpromenade 6 15926 Luckau
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLuckau, 15926, Karl-Marx-Str. 22Karl-Marx-Str. 22 15926 Luckau
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 466 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • bilgroAm Bahnhof 6 15926 Luckau
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Schülers PartyserviceZaackoer Weg 13b 15926 Luckau
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Bäckerei MeißnerAm Markt 5 15926 Luckau
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Aral
    Kiosk / Convenience · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Weiche
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Konditorei KlinkmüllerBersteallee 1 15926 Luckau
    Café · 2,2 kmOSM
  • Döner 63
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Zur QuelleHauptstraße 33 15926 Luckau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Eiscafé StöberstubeLangengrassau Luckauer Straße 4E 15926 Heideblick
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 466 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 610 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 866 mOSM
  • Turnhalle (des Bohnstedt-Gymnasiums)
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Gießmannsdorf
    Feuerwehr · 637 mOSM
  • Autobahnpolizei
    Polizei · 8,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 8 €/m² in 73 m; gemischte Baufläche 18 €/m² in 238 m; allgemeines Wohngebiet 50 €/m² in 413 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.760 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Wierigsdorf MD #3527, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 8: 5, Nr. 13: 2, Nr. 14: 2 …

Flurstück 72/14.295 m²Wierigsdorf 1 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73605 m²Wierigsdorf 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 741.049 m²Wierigsdorf 2 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276798 m²Wierigsdorf 2 A · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2751.060 m²Wierigsdorf 3 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 761.325 m²Wierigsdorf 4 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/1874 m²Wierigsdorf 5 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 833.367 m²Wierigsdorf 6 · 12,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2803.242 m²Wierigsdorf 7 · 3,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 62/1115 m²Wierigsdorf 8 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 107736 m²Wierigsdorf 8 · 42,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1513.271 m²Wierigsdorf 8 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LaubholzFlurstück 1522.786 m²Wierigsdorf 8 · 18,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 223357 m²Wierigsdorf 8 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2242.300 m²Wierigsdorf 9 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/22.153 m²Wierigsdorf 10 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1082.620 m²Wierigsdorf 11 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1321.184 m²Wierigsdorf 12 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1333.636 m²Wierigsdorf 12 A · 15,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1455.999 m²Wierigsdorf 13 · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 146761 m²Wierigsdorf 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Naturnahe FlächeFlurstück 56/22.224 m²Wierigsdorf 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 56/38.038 m²Wierigsdorf 14 · 5,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 56/1538 m²Wierigsdorf 14 A · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1437.542 m²Wierigsdorf 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 14424.948 m²Wierigsdorf 15 · 3,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 2827.490 m²Wierigsdorf 16 · 2,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 30/11.640 m²Wierigsdorf 17 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/15.060 m²Wierigsdorf 18 · 5,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 38/54.524 m²Wierigsdorf 18 · 46,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 38/71.532 m²Wierigsdorf 18 · 13,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 38/85.687 m²Wierigsdorf 19 · 10,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 38/31.000 m²Wierigsdorf 20 · 17,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/111 m²Wierigsdorf 20 · 84,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/221 m²Wierigsdorf 20 · 9,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 45/31.268 m²Wierigsdorf 20 A · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124817 m²Wierigsdorf 21 · 31,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1255.494 m²Wierigsdorf 21 · 7,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 2877.308 m²Wierigsdorf 21 A · 2,4 % bebautNutzung: StraßenverkehrFlurstück 29311.338 m²Wierigsdorf 22 · 4,3 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15926

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wierigsdorf in Luckau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit22,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert20 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wierigsdorf
NameWierigsdorf
Postleitzahl15926
OrtLuckau
OrtsteilWierigsdorf
Breitengrad51.872463
Längengrad13.698546
Vorwahl035324, 035439, 03544, 035453, 035454, 035456
TelefonnetzCrinitz, Zinnitz, Luckau Brandenb, Drahnsdorf, Uckro, Terpt
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeLuckau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft799 EUR/Ew.BBSR INKAR