Wiesenaue in 01561 Priestewitz

Straßenprofil

Wiesenaue in Priestewitz

Die Straße Wiesenaue liegt in Priestewitz im Bereich Geißlitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01561 zugeordnet. Ortsteilbezug: Geißlitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl03522, 035249, 035267

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 13 13,5 km, A 4 18,0 km, A 17 19,3 km Luftlinie
  • Breitband94,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wiesenaue in Priestewitz im Bereich Geißlitz erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 151 m, S-Bahn 8,9 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 8,3 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,8 Min., Notfall 30,6 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,76 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.024 EUR/Ew., Steuerkraft 578 EUR/Ew., Einzelhandel 7.080 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -39 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -10
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Radeburg 13,5 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 345 Betroffene, 11,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Priestewitz
  • Weiterführende Schule5,7 km1. Oberschule Großenhain "Am Kupferberg"
  • Kita423 mKindertageseinrichtung / "Tausendfüßler" / OT Böhla-Bahnhof
  • Bus151 mBöhla Neubau, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,9 kmMeißen S-Bahnhof, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmPriestewitz Bahnhof, ca. 261 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,1 kmElblandklinikum Meißen
  • Fernstraße8,7 km8.508 Kfz/Tag
  • A 1313,5 kmA 13 / AS Radeburg
  • A 418,0 kmA 4 / Dreieck Dresden-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,9 kmWerner-von-Siemens-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,7 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,7 km1. Oberschule Großenhain "Am Kupferberg" · Oberschule
  • Berufliche Schule8,3 kmMedizinische Berufsfachschule der Elblandkliniken Stiftung & Co. KG · Berufsfachschule
  • Förderschule3,6 kmFörderzentrum mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung Priestewitz · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSeußlitzer und Gauernitzer Gründe, Winzerwiese und Gosebruch · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHopfenbachtal, Seußlitzer Gründe · 2,4 % FFH, Mittleres Rödertal, Seußlitzer Elbhügelland und Golk · 9,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFriedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz, Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland · 16,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 127 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland (Landschaftsschutzgebiet, 1,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seußlitzer und Gauernitzer Gründe (Naturschutzgebiet, 3,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hopfenbachtal; Seußlitzer Gründe; Winzerwiese | Landschaftsschutzgebiet: Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz; Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland | Naturschutzgebiet: Seußlitzer und Gauernitzer Gründe; Winzerwiese

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 151 m, S-Bahn 8,9 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 8,3 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur95/10094,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1004,76 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 345 Betroffene, 11,0 % der Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 22,6 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-39 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -10
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 26.024 EUR/Ew., Steuerkraft 578 EUR/Ew., Einzelhandel 7.080 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WiesenauePriestewitz
Grundschule1,9 km

Grundschule Priestewitz

Kita423 m

Kindertageseinrichtung / "Tausendfüßler" / OT Böhla-Bahnhof

Bus151 m

Böhla Neubau, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 151 m, S-Bahn 8,9 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 8,3 km

Klinik / Notfall7,1 km

Elblandklinikum Meißen

Lebensmittel7,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 68,7 km

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,6 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchellerTheo-Neubauer-Straße 1 01558 Großenhain
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01558 Großenhain, Dresdner Str. 22 - 24Dresdner Str. 22 - 24 01558 Großenhain
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 33 01558 Großenhain
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • LidlLidlRadeburger Str.5 01558 Großenhain
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland GroßenhainRiesaer Straße 54 01558 Großenhain
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle
  • PENNYPenny In der PorzellanstadtRosa-Luxemburg-Str. 3 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km
  • NettoNetto MeissenDresdner Straße 17 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • REWEREWE Björn Keyser oHGNeumarkt 5 01662 Meißen
    Lebensmittel · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFrauenmarkt 26-28 01558 Großenhain
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • RossmannWeinböhla, 01689, Moritzburger Str. 91Moritzburger Str. 91 01689 Weinböhla
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeißenFerdinandstraße 2 01662 Meißen
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 891 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 109 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 780 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • H Ä N D L E R ' S Unsere Hausschlachterei der Agrargesellschaft GroßdobritzDresdner Straße 3e 01689 Niederau
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Fruchthof Meissen GmbH & Co. KGPriestewitzer Straße 20 01561 Priestewitz
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM
  • Zuckerbäckerei OelschBöhlaer Straße 51 01689 Niederau
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • A & G HentzschelGroßenhainer Straße 10 01558
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Getränke - DietrichEichenallee 25 01558
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Böhla
    Restaurant · 891 mOSM
  • Sommertraum - die kleine EismanufakturWistaudaer Straße 9 01561 Priestewitz
    Eisdiele · 4,1 kmOSM
  • Gasthof MeißnerDorfstraße 6
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM
  • Grokar Küche Großenhain
    Imbiss / Fast Food · 5,5 kmOSM
  • Eiscafé LibelleRostiger Weg 3a 01558 Großenhain
    Café · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Rasenplatz Geißlitz (Klein- und Großplatz)
    Sportplatz · 109 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 157 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 943 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BaßlitzPoststraße 11a
    Feuerwehr · 352 mOSM
  • IP/V/ZD Fachdienst VerkehrRostiger Weg 1 01558 Großenhain
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 780 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage Priestewitz
    Kläranlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.024 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 2, Nr. 19: 2

Flurstück 178710 m²Wiesenaue 1 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179693 m²Wiesenaue 2 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180653 m²Wiesenaue 3 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181847 m²Wiesenaue 4 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159571 m²Wiesenaue 5 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160460 m²Wiesenaue 6 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161485 m²Wiesenaue 7 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162319 m²Wiesenaue 8 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163652 m²Wiesenaue 9 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164606 m²Wiesenaue 10 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165660 m²Wiesenaue 11 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166516 m²Wiesenaue 12 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167498 m²Wiesenaue 13 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168532 m²Wiesenaue 14 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169501 m²Wiesenaue 15 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170701 m²Wiesenaue 16 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/3603 m²Wiesenaue 17 · 18,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/219 m²Wiesenaue 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172701 m²Wiesenaue 18 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/3365 m²Wiesenaue 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 173651 m²Wiesenaue 19 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1741.388 m²Wiesenaue 20 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175539 m²Wiesenaue 21 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176495 m²Wiesenaue 22 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177494 m²Wiesenaue 23 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184631 m²Wiesenaue 24 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183690 m²Wiesenaue 25 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182671 m²Wiesenaue 26 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187644 m²Wiesenaue 27 · 1,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186597 m²Wiesenaue 28 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185659 m²Wiesenaue 29 · 27,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01561

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wiesenaue in Priestewitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wiesenaue
NameWiesenaue
Postleitzahl01561
OrtPriestewitz
OrtsteilGeißlitz
Breitengrad51.232597
Längengrad13.545315
Vorwahl03522, 035249, 035267
TelefonnetzGrossenhain Sachs, Basslitz, Diesbar-Seusslitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindePriestewitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft578 EUR/Ew.BBSR INKAR