Wiesenburger Str. / Wiesenburger Straße in 14828 Görzke

Straßenprofil

Wiesenburger Straße in Görzke

Die Straße Wiesenburger Straße liegt in Görzke im Bereich Görzke. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14828 zugeordnet. Ortsteilbezug: Görzke.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 11,9 km, A 9 22,2 km, A 10 35,3 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wiesenburger Straße in Görzke im Bereich Görzke erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 12,4 km, weiterführend 8,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 275 m, S-Bahn 37,9 km, Regionalbahn 8,8 km, Tram 28,9 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 21,6 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,51 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.222 EUR/Ew., Steuerkraft 417 EUR/Ew., Einzelhandel 7.712 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -20
Infrastrukturkritisch prüfen39

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 14,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Ziesar 11,9 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.892 je 100.000 Einwohner im Landkreis Potsdam-Mittelmark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,0 km, 3.104 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,7 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule12,4 kmThomas-Müntzer-Schulzentrum Ziesar-Görzke
  • Weiterführende Schule8,6 kmFreie Oberschule Fläming - genehmigte Ersatzschule -
  • Kita757 mFlämingstrolche
  • Bus275 mGörzke, Breite Straße, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,9 kmDessau Hbf, ca. 164 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,8 kmWiesenburg, Bahnhof, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall29,6 kmUniversitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH
  • Fernstraße17,0 km3.104 Kfz/Tag
  • A 211,9 kmA 2 / AS Ziesar
  • A 922,2 kmA 9 / AS Klein Marzehns
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAltengrabower Heide, Arensnest · 2,1 % FFH, Altengrabower Heide, Hoher Fläming · 34,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHoher Fläming - Belziger Landschaftswiesen · 75,4 % Flächenanteil
NaturparkHoher Fläming · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 1,7 %, Verkehr 2,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 51 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hoher Fläming - Belziger Landschaftswiesen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Magdeburgerforth (Naturschutzgebiet, 7,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altengrabower Heide; Arensnest; Buckau und Nebenfließe; Riembach | Landschaftsschutzgebiet: Hoher Fläming - Belziger Landschaftswiesen | Naturpark: Hoher Fläming | Vogelschutzgebiet: Altengrabower Heide; Hoher Fläming; Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 684 m, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 275 m, S-Bahn 37,9 km, Regionalbahn 8,8 km, Tram 28,9 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,0 km, 3.104 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,51 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur19/10014,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 12,4 km, weiterführend 8,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -20
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 9,2 km, Apotheke 9,4 km, Grundschule 9,2 km, Autobahn 15,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wiesenburger StraßeGörzke
Grundschule12,4 km

Thomas-Müntzer-Schulzentrum Ziesar-Görzke

Kita757 m

Flämingstrolche

Bus275 m

Görzke, Breite Straße, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 275 m, S-Bahn 37,9 km, Regionalbahn 8,8 km, Tram 28,9 km

Klinik / Notfall29,6 km

Universitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10217,0 km

3.104 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 684 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAnah & gut WeinertWeinbergstr. 15 14828 Görzke
    Lebensmittel · 684 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14827 Wiesenburg, Friedrich-Ebert-Str. 25Friedrich-Ebert-Str. 25 14827 Wiesenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 288 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 169 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 406 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 324 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 288 mOSM
  • Bärmann
    Bäckerei · 8,3 kmOSM
  • Total
    Kiosk / Convenience · 10,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthof „Zur Burg“
    Restaurant · 169 mOSM
  • Cafe ElmarWiesenburger Straße 14 14828 Görzke
    Café · 300 mOSM
  • Baewert
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,7 kmOSM
  • Mark Döner
    Imbiss / Fast Food · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 406 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 573 mOSM
  • Gutspark Dahlen
    Park · 5,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 6,7 kmOSM
  • Freibad ReetzGrüne-Grund-Straße 38 14827 Wiesenburg/Mark
    Sportzentrum · 7,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwilliger Feuerwehr Görzke
    Feuerwehr · 214 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • MEBRA Märkische Entsorgungsgesellschaft Brandenburg mbH
    Glascontainer · 324 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 455 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 15 €/m² in 842 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis207,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.222 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Görzke, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 5: 2, Nr. 13: 2, Nr. 21: 2 …

Flurstück 119260 m²Wiesenburger Straße 1 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120230 m²Wiesenburger Straße 2 · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1714.750 m²Wiesenburger Straße 2 · 31,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1701.277 m²Wiesenburger Straße 3 · 31,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 169/21.141 m²Wiesenburger Straße 4 · 54,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168348 m²Wiesenburger Straße 5 · 71,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/11.224 m²Wiesenburger Straße 5 · 30,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167348 m²Wiesenburger Straße 6 · 52,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166398 m²Wiesenburger Straße 7 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165347 m²Wiesenburger Straße 8 · 63,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164356 m²Wiesenburger Straße 9 · 66,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163356 m²Wiesenburger Straße 10 · 57,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162324 m²Wiesenburger Straße 11 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161355 m²Wiesenburger Straße 12 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/13277 m²Wiesenburger Straße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 209/161.760 m²Wiesenburger Straße 13 · 16,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196809 m²Wiesenburger Straße 14 · 75,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195995 m²Wiesenburger Straße 15 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194994 m²Wiesenburger Straße 16 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193634 m²Wiesenburger Straße 17 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192555 m²Wiesenburger Straße 18 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191536 m²Wiesenburger Straße 19 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190556 m²Wiesenburger Straße 20 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18732 m²Wiesenburger Straße 21 · 67,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1881.291 m²Wiesenburger Straße 21 · 39,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189766 m²Wiesenburger Straße 21 A · 26,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2103.578 m²Wiesenburger Straße 21 A · 0,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: NadelholzFlurstück 1861.580 m²Wiesenburger Straße 22 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185944 m²Wiesenburger Straße 23 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184664 m²Wiesenburger Straße 24 · 56,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183666 m²Wiesenburger Straße 25 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182673 m²Wiesenburger Straße 26 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181687 m²Wiesenburger Straße 27 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180677 m²Wiesenburger Straße 28 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179659 m²Wiesenburger Straße 29 · 53,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178980 m²Wiesenburger Straße 30 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177661 m²Wiesenburger Straße 31 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1761.705 m²Wiesenburger Straße 32 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1742.744 m²Wiesenburger Straße 33 · 11,8 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14828

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wiesenburger Straße in Görzke

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit14,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wiesenburger Straße
AbkürzungWiesenburger Str.
Postleitzahl14828
OrtGörzke
OrtsteilGörzke
Breitengrad52.169834
Längengrad12.372991
Vorwahl033847
TelefonnetzGörzke
LandBrandenburg
LandkreisPotsdam-Mittelmark
GemeindeGörzke

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer335 %Gemeinde
  • Steuerkraft417 EUR/Ew.BBSR INKAR