Wiesenhof in 24217 Krokau

Straßenprofil

Wiesenhof in Krokau

Die Straße Wiesenhof liegt in Krokau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24217 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04344

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 17,8 km, A 210 21,4 km, A 21 27,9 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wiesenhof in Krokau erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 154 m, Regionalbahn 12,0 km, Fernzug 16,7 km, Rufbus 154 m, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 26,5 Min., Schwimmbad 15,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,89 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.463 EUR/Ew., Steuerkraft 713 EUR/Ew., Einzelhandel 7.777 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -12 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 17,8 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,0 km, 70.317 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,2 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule an den Salzwiesen, Grundschule des Schulverbandes Probstei in Schönberg
  • Weiterführende Schule2,0 kmGemeinschaftsschule Probstei, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Probstei in Schönberg
  • Kita1,6 kmKita Natura Barsbek
  • Bus154 mKrokau, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,0 kmKiel-Oppendorf, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,7 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,4 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße20,0 km70.317 Kfz/Tag
  • A 21517,8 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 21021,4 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmGemeinschaftsschule Probstei, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Probstei in Schönberg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmGemeinschaftsschule Probstei, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Probstei in Schönberg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule88,8 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule15,4 kmRegionales Berufsbildungszentrum Wirtschaft der Landeshauptstadt Kiel, Rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,1 kmFörderzentrum Schönkirchen - Schönberg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 13 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Probsteier Salzwiesen und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 1,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Barsbeker See und Umgebung (Naturschutzgebiet, 3,06 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 154 m, Regionalbahn 12,0 km, Fernzug 16,7 km, Rufbus 154 m, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10029 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-12 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -1
  • Naturnähe54/1002,2 % Wald, 0,2 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 24,3 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 215 / AS Kiel-Westring 17,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WiesenhofKrokau
Grundschule2,0 km

Grundschule an den Salzwiesen, Grundschule des Schulverbandes Probstei in Schönberg

Kita1,6 km

Kita Natura Barsbek

Bus/Rufbus154 m

Krokau, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 154 m, Regionalbahn 12,0 km, Fernzug 16,7 km, Rufbus 154 m

Klinik / Notfall15,4 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21520,0 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKuhlenkamp 1 a 24217 Schönberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • EDEKAEDEKA AlpenBahnhofstr. 20 24217 Schönberg
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny SchönbergKuhlenkamp 2A 24217 Schoenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • LidlLidlGrosse Mühlenstr. 51 24217 Schönberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchönberg, 24217, Kuhlenkamp 2 bKuhlenkamp 2 b 24217 Schönberg
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBullbrücke 2 24235 Laboe
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 179 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 252 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Der BarsbäckerMühlenkamp 62 24217 Barsbek
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Hofschlachterei UntiedtSeekampsredder 1 24217 Barsbek
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • CLASSICAlbert-Koch-Straße 2 24217 Schönberg (Holstein)
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Getränke HöhndorfLindenplatz 1 24217 Höhndorf
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landhaus KrokauDorfstraße 20 24217 Krokau
    Restaurant · 179 mOSM
  • FrahmDammkoppel 1 24217 Barsbek
    Café · 1,8 kmOSM
  • Eiscafe Kirsch
    Eisdiele · 2,2 kmOSM
  • Ostsee SnackOstseestraße 5 24217 Schönberg (Holstein)
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Zum SchäperkrogGroße Mühlenstraße 37 24217 Schönberg (Holstein)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 252 mOSM
  • Max-Schilling-Platz
    Sportplatz · 801 mOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Friedhof Schönberg
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Tanzsportclub SchönbergStrandstraße 40 24217 Schönberg (Holstein)
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • SprottenFlotte Wisch Ort
    Fahrradverleih · 802 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Probstei Nord - GH Krokau
    Feuerwehr · 149 mOSM
  • Polizei-Zentralstation SchönbergKnüll 13 24217 Schönberg (Holstein)
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Schönberg
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Kompostplatz Schönberg
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,89 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.463 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wiesenhof, 24217 Krokau
Position: 54.401684, 10.341084

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 45/29455 m²Wiesenhof 3 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/28454 m²Wiesenhof 3 a · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/14706 m²Wiesenhof 4 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/13707 m²Wiesenhof 6 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/19708 m²Wiesenhof 7 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/12715 m²Wiesenhof 8 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/20708 m²Wiesenhof 9 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/11708 m²Wiesenhof 10 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/21965 m²Wiesenhof 11 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/10770 m²Wiesenhof 12 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/22832 m²Wiesenhof 13 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/30946 m²Wiesenhof 14 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/23788 m²Wiesenhof 15 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/241.130 m²Wiesenhof 17 · 19,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 14.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24217

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wiesenhof in Krokau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wiesenhof
NameWiesenhof
Postleitzahl24217
OrtKrokau
Breitengrad54.401684
Längengrad10.341084
Vorwahl04344
TelefonnetzSchönberg Holstein
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeKrokau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B496 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft713 EUR/Ew.BBSR INKAR