Wiesenpfad in 49439 Steinfeld

Straßenprofil

Wiesenpfad in Steinfeld

Die Straße Wiesenpfad liegt in Steinfeld im Bereich Steinfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49439 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinfeld.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisVechta
  • Vorwahl04442, 05441, 05491, 05492, 05494

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 6,6 km, A 29 29,7 km, A 33 32,9 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wiesenpfad in Steinfeld im Bereich Steinfeld erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 334 m, weiterführend 420 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 259 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 11,7 km, Rufbus 11,7 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,60 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.702 EUR/Ew., Steuerkraft 1.316 EUR/Ew., Einzelhandel 7.587 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +164 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +28
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Holdorf 6,6 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.499 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vechta
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule334 mGrundschule St. Johannes-Schule, kath. GS
  • Weiterführende Schule420 mOBS Don-Bosco
  • Kita1,2 kmKatholischer Kindergarten St. Antonius Mühlen
  • Bus259 mSteinfeld(Oldb) ZOB, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmSteinfeld(Oldb), ca. 45 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,7 kmDiepholz, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmKrankenhaus St. Elisabeth gGmbH
  • Fernstraße10,8 km8.886 Kfz/Tag
  • A 16,6 kmA 1 / AS Holdorf
  • A 2929,7 kmA 29 / Dreieck Ahlhorner Heide
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmGymnasium Damme · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,9 kmIGS Bramsche · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule420 mOBS Don-Bosco · Oberschule
  • Berufliche Schule9,4 kmBerufsbildende Schulen Lohne I (Handelslehranstalten) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,8 kmKardinal-von-Galen-Haus gGmbH · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDiepholzer Moor, Huntebruch und Huntebruchwiesen · 4,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDammer Berge, Diepholzer Moor · 0,3 % FFH, Dümmer · 0,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBaumreihen, Dammer Berge · 22,8 % Flächenanteil
NaturparkDümmer · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,4 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 260 ha, Gewerbe 163 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dümmer (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinfelder Moor (Naturschutzgebiet, 3,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dammer Berge; Diepholzer Moor | Landschaftsschutzgebiet: Baumreihen; Dammer Berge; Diepholzer Moor; Geestrücken mit seinen bewaldeten Gebieten zwischen Vechta und Steinfeld; Haverbeker Moor | Naturpark: Dümmer | Naturschutzgebiet: Diepholzer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 334 m, weiterführend 420 m
  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 837 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 259 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 11,7 km, Rufbus 11,7 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/10010,5 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 7,1 Min.
  • Standortmarkt72/100Kaufkraft 27.702 EUR/Ew., Steuerkraft 1.316 EUR/Ew., Einzelhandel 7.587 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+164 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +28
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WiesenpfadSteinfeld
Grundschule334 m

Grundschule St. Johannes-Schule, kath. GS

Kita1,2 km

Katholischer Kindergarten St. Antonius Mühlen

Bus259 m

Steinfeld(Oldb) ZOB, ca. 56 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 259 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 11,7 km, Rufbus 11,7 km

Klinik / Notfall7,2 km

Krankenhaus St. Elisabeth gGmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5110,8 km

8.886 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 837 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 969 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA RunnebomGroße Str. 74 49439 Steinfeld
    Lebensmittel · 837 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGroße Straße 74 49439 Steinfeld (Oldenburg)
    Lebensmittel-Discounter · 847 m
  • LidlLidlLohner Str. 4 49439 Steinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 984 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49451 Holdorf, Dammer Str. 1Dammer Str. 1 49451 Holdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • REWEREWE Guido Hörnschemeyer oHGGroße Straße 36 49451 Holdorf
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSteinfeld, 49439, Lohner Str. 2Lohner Str. 2 49439 Steinfeld
    Drogerie · 969 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMeyerhofstraße 7 49393 Lohne
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 333 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 380 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 282 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 490 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Heitmann
    Bäckerei · 333 mOSM
  • GetränkehausLohner Straße 4 49439 Steinfeld
    Getränkemarkt · 996 mOSM
  • Wegener FleischwarenDorfstraße 31 49439 Steinfeld
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Frischmarkt Mühlen
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Obsthof KlökerHoldorfer Straße 84 49413 Dinklage
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Altes BrauhausGroße Straße 14 49439 Steinfeld
    Restaurant · 380 mOSM
  • Alanya KebabGroße Straße 45 49439 Steinfeld
    Imbiss / Fast Food · 629 mOSM
  • Trend
    Bar / Kneipe / Biergarten · 636 mOSM
  • Café
    Café · 641 mOSM
  • Venezia EisacafeGroße Straße 16 49451 Holdorf
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SportzentrumAm Mühlenbach 17 49439 Steinfeld
    Sportzentrum · 282 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 339 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 363 mOSM
  • Park
    Park · 480 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 800 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SteinfeldBahnhofstraße 38 49439 Steinfeld
    Feuerwehr · 477 mOSM
  • Polizeistation SteinfeldBahnhofstraße 38a 49439 Steinfeld
    Polizei · 488 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 490 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld58,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Mischgebiet 130 €/m² in 45 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis160,32 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.702 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Steinfeld-Handorfer Straße Nord, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49439

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Wiesenpfad in Steinfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wiesenpfad
NameWiesenpfad
Postleitzahl49439
OrtSteinfeld
OrtsteilSteinfeld
Breitengrad52.585838
Längengrad8.20969
Vorwahl04442, 05441, 05491, 05492, 05494
TelefonnetzLohne Oldenburg, Diepholz, Damme Dümmer, Steinfeld Oldenburg, Holdorf Niedersachs
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisVechta
GemeindeSteinfeld (Oldenburg)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.316 EUR/Ew.BBSR INKAR