Wiesenstr. / Wiesenstraße in 23843 Rümpel

Straßenprofil

Wiesenstraße in Rümpel

Die Straße Wiesenstraße liegt in Rümpel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23843 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 1,4 km, A 1 4,7 km, A 20 15,1 km Luftlinie
  • Breitband98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wiesenstraße in Rümpel erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 265 m, S-Bahn 22,4 km, Regionalbahn 2,9 km, U-Bahn 14,2 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,59 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.955 EUR/Ew., Steuerkraft 726 EUR/Ew., Einzelhandel 7.722 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +23 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +33
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Rümpel 1,4 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 220 Betroffene, 16,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,8 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule West
  • Weiterführende Schule2,6 kmTheodor-Storm-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Bad Oldesloe in Bad Oldesloe
  • Kita243 mEv.-Luth. Kindertagesstätte Regenbogen Rümpel
  • Bus265 mRümpel, Eichengrund, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,4 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmSattenfelde, Kupfermühle, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,5 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße4,9 km11.780 Kfz/Tag
  • A 211,4 kmA 21 / AS Rümpel
  • A 14,7 kmA 1 / AS Bad Oldesloe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmTheodor-Mommsen-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmTheodor-Storm-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Bad Oldesloe in Bad Oldesloe · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule24,2 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule14,1 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,6 kmSchule am Kurpark -FöZ-Förderzentrum · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzFischbeker Moor, Fischbeker Mühlengrund mit Norderbesteniederung und umgebender Kulturlandschaft · 77,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 41 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rohlfshagen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brenner Moor (Naturschutzgebiet, 5,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Fischbeker Moor; Fischbeker Mühlengrund mit Norderbesteniederung und umgebender Kulturlandschaft; Lasbek-Gut; Pölitz; Rohlfshagen; Rümpel; Tremsbüttel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10098,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 21 / AS Rümpel 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 265 m, S-Bahn 22,4 km, Regionalbahn 2,9 km, U-Bahn 14,2 km, ca. 4 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 220 Betroffene, 16,6 % der Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 3,4 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 2,2 Min.
  • Naturnähe59/10014,8 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WiesenstraßeRümpel
Grundschule2,4 km

Grundschule West

Kita243 m

Ev.-Luth. Kindertagesstätte Regenbogen Rümpel

Bus265 m

Rümpel, Eichengrund, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 265 m, S-Bahn 22,4 km, Regionalbahn 2,9 km, U-Bahn 14,2 km

Klinik / Notfall23,5 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 754,9 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHelene-Stöcker-Straße 1 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • LidlLidlIndustriestr. 7 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Bad OldesloeRatzeburger Strasse 11-13 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad OldesloeRatzeburger Straße 15,17,19 23843 Bad Oldesloe
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny An der TraveLuebecker Strasse 111 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • EDEKAEDEKA Süllau BargteheideRathausstr. 20 22941 Bargteheide
    Lebensmittel · 8,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22941 Bargteheide, Alte Landstr. 36Alte Landstr. 36 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Oldesloe, 23843, Besttorstr. 14-15Besttorstr. 14-15 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMühlenstraße 18-20 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Lübecker StraßeLübecker Straße 23-25 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad OldesloeLouise-Zietz-Straße 3 23843 Bad Oldesloe
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 156 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 271 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Chrischi´s SpätiSandkamp 7 23843 Bad Oldesloe
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Braaker MühleHamburger Straße 23843 Bad Oldesloe
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Wildhandel EllerbrockHamburger Straße 34 23843 Bad Oldesloe
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Frucht & Salat Quelle
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BowlereiSandkamp 7 23843 Bad Oldesloe
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Schlemmermeile
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Schachts GasthofLindenallee 2 23843 Rümpel
    Café · 2,4 kmOSM
  • Old EsloeHamburger Straße 37 23843 Bad Oldesloe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • il Sole
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 156 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 239 mOSM
  • Friedhof Oldesloe
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Kurparkstadion
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RümpelLindenstraße 8a 23843 Rümpel
    Feuerwehr · 254 mOSM
  • Polizei-Zentralstation Bad OldesloeBerliner Ring 27 23843 Bad Oldesloe
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 271 mOSM
  • Kläranlage Rümpel
    Kläranlage · 758 mOSM
  • AWO
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage Blumendorf
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.955 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.955 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wiesenstraße, 23843 Rümpel
Position: 53.785519, 10.346951

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 37: 2

Flurstück 99/134.126 m²Wiesenstraße 29 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 201921 m²Wiesenstraße 34 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/2490 m²Wiesenstraße 35 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/1439 m²Wiesenstraße 35 a · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/3488 m²Wiesenstraße 36 a · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/35 m²Wiesenstraße 37 · 16,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/4736 m²Wiesenstraße 37 · 21,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/81.119 m²Wiesenstraße 37 a · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/6817 m²Wiesenstraße 37 b · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/41.371 m²Wiesenstraße 38 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/21.080 m²Wiesenstraße 39 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/3477 m²Wiesenstraße 39 a · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/4511 m²Wiesenstraße 39 b · 19,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 102/8699 m²Wiesenstraße 40 a · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/9807 m²Wiesenstraße 40 b · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/10898 m²Wiesenstraße 40 c · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/11804 m²Wiesenstraße 40 d · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/16760 m²Wiesenstraße 40 e · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/17700 m²Wiesenstraße 40 f · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/32948 m²Wiesenstraße 41 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/30935 m²Wiesenstraße 43 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/16935 m²Wiesenstraße 44 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/27936 m²Wiesenstraße 45 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/231.159 m²Wiesenstraße 46 · 21,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23843

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wiesenstraße in Rümpel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wiesenstraße
AbkürzungWiesenstr.
Postleitzahl23843
OrtRümpel
Breitengrad53.785519
Längengrad10.346951
Vorwahl04531
TelefonnetzBad Oldesloe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeRümpel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B367 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft726 EUR/Ew.BBSR INKAR