Wiesenstr. / Wiesenstraße in 27632 Cappel

Straßenprofil

Wiesenstraße in Cappel

Die Straße Wiesenstraße liegt in Cappel im Bereich Cappel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27632 zugeordnet. Ortsteilbezug: Cappel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert37 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 6,8 km, A 29 34,7 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wiesenstraße in Cappel im Bereich Cappel erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 37,5 km, weiterführend 37,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 319 m, S-Bahn 17,8 km, Regionalbahn 4,1 km, Rufbus 319 m, ca. 30 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,86 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.773 EUR/Ew., Steuerkraft 894 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +859 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Nordholz 6,8 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,4 km, 16.120 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Nordholz 13,1 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule37,5 kmMarschenschool an`t Wattenmeer, Grundschule des Amtes Marne-Nordsee in Friedrichskoog
  • Weiterführende Schule37,9 kmReimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne - Außenstelle Diekhusen-Fahrstedt
  • Kita2,3 kmEvangelischer Kindergarten am Wattenmeer Dorum
  • Bus319 mCappel(b Bremerhaven) Großbütteler Weg, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,8 kmBremerhaven-Lehe, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmDorum, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,3 kmKlinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH
  • Fernstraße6,4 km16.120 Kfz/Tag
  • A 276,8 kmA 27 / AS Nordholz
  • A 2934,7 kmA 29 / AS Voslapp
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 319 m, S-Bahn 17,8 km, Regionalbahn 4,1 km, Rufbus 319 m, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,86 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur87/10086,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,4 km, 16.120 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 37,5 km, weiterführend 37,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,2 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 11,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WiesenstraßeCappel
Grundschule37,5 km

Marschenschool an`t Wattenmeer, Grundschule des Amtes Marne-Nordsee in Friedrichskoog

Kita2,3 km

Evangelischer Kindergarten am Wattenmeer Dorum

Bus/Rufbus319 m

Cappel(b Bremerhaven) Großbütteler Weg, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 319 m, S-Bahn 17,8 km, Regionalbahn 4,1 km, Rufbus 319 m

Klinik / Notfall21,3 km

Klinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH

A 276,4 km

16.120 Kfz/Tag

Autobahn6,8 km

A 27 / AS Nordholz

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordSpeckenstraße 15 27639 Wurster Nordseeküste
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • EDEKAEDEKA Holling DorumPoststr. 3 27639 Wurster Nordseeküste
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27639 Dorum, Speckenstr. 32Speckenstr. 32 27639 Dorum
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlPoststraße 18 27639 Wurster Nordseeküste
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWurster Nordseeküste, 27639, Feuerweg 6 AFeuerweg 6 A 27639 Wurster Nordseeküste
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 237 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 259 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 29 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 353 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • MelkhusDorumer Weg 35
    Kiosk / Convenience · 237 mOSM
  • Hofladen SchwerdtsGroßbütteler Weg 2 27639 Wurster Nordseeküste
    Obst/Gemüse · 351 mOSM
  • DeichbäckerSieltrift 2 27639 Wurster Nordseeküste
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Hol'abPoststraße 20 27639 Wurster Nordseeküste
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Melkhus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 259 mOSM
  • Amici Pizzaria ItalianaSieltrift 37 27639 Wurster Nordseeküste
    Restaurant · 3,3 kmOSM
  • Cafe Eva Maria
    Café · 3,4 kmOSM
  • Eiscafe al CappuccinoSieltrift 5 27639 Wurster Nordseeküste
    Eisdiele · 3,6 kmOSM
  • Fischergrill ImbissSieltrift 1c 27639 Wurster Nordseeküste
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 29 mOSM
  • Friedhof Cappel
    Friedhof · 240 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 484 mOSM
  • Schützenhaus Cappel
    Sportzentrum · 520 mOSM
  • Landhaus an der Aake
    Park · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Das TretmobilSieltrift 3 27639 Wurster Nordseeküste
    Fahrradverleih · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Cappel
    Feuerwehr · 358 mOSM
  • Polizeistation DorumSpeckenstraße 25 27639 Wurster Nordseeküste
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 353 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 37 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.773 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone37 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone WU-Cappel- Wiesenstraße W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27632

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wiesenstraße in Cappel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert37 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wiesenstraße
AbkürzungWiesenstr.
Postleitzahl27632
OrtCappel
OrtsteilCappel
Breitengrad53.725536
Längengrad8.572833
Vorwahl04741
TelefonnetzNordholz b Bremerhaven
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeCappel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft894 EUR/Ew.BBSR INKAR