Wiesenstr. / Wiesenstraße in 30169 Hannover

Straßenprofil

Wiesenstraße in Hannover

Die Straße Wiesenstraße liegt in Hannover im Bereich Südstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30169 zugeordnet. Ortsteilbezug: Südstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert800 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 37 7,4 km, A 2 7,5 km, A 352 9,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wiesenstraße in Hannover im Bereich Südstadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 646 m, weiterführend 428 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 176 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Stadtbahn 471 m, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.769 EUR/Ew., Steuerkraft 1.784 EUR/Ew., Einzelhandel 9.534 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8.840 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +2.923
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 37 / AS Hannover-Misburg 7,4 km
  • E-Mobilität: 89 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 930 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule646 mGrundschule Otfried-Preußler-Schule
  • Weiterführende Schule428 mWilhelm-Raabe-Schule, Gymnasium
  • Kita538 mKrabbe-l-ino e.V.
  • Bus176 mHannover Maschsee/Funkhaus, ca. 132 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmHannover Hauptbahnhof/E.-A.-Pl, ca. 1.517 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmHannover Hauptbahnhof/E.-A.-Pl, ca. 1.517 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmDIAKOVERE Friederikenstift
  • Fernstraße8,3 km17.664 Kfz/Tag
  • A 377,4 kmA 37 / AS Hannover-Misburg
  • A 27,5 kmA 2 / AS Hannover/Langenhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium428 mWilhelm-Raabe-Schule, Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule727 mInternational School Hannover Region · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule825 mGrund-, Haupt- und Realschule Südstadtschule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule3,2 kmBBS 7 Reg. Hannover, Anna-Siemsen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule884 mFranz-Mersi-Schule, FöS SE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwarmbüchener Moor, Bockmerholz, Gaim · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Altwarmbüchener Moor · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzAlte Bult, Altwarmbüchener Moor · 18,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,6 %, Verkehr 17,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.981 ha, Gewerbe 2.507 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alte Bult (Landschaftsschutzgebiet, 2,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leineaue zwischen Hannover und Ruthe (Naturschutzgebiet, 6,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Altwarmbüchener Moor; Bockmerholz, Gaim; Leineaue zwischen Hannover und Ruthe; Mergelgrube bei Hannover | Landschaftsschutzgebiet: Alte Bult; Altwarmbüchener Moor; Altwarmbüchener Moor -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 176 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Stadtbahn 471 m, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 452 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 646 m, weiterführend 428 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Naturnähe48/10011,6 % Wald, 3,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Verkehrssicherheit63/1005,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WiesenstraßeHannover
Grundschule646 m

Grundschule Otfried-Preußler-Schule

Kita538 m

Krabbe-l-ino e.V.

Bus176 m

Hannover Maschsee/Funkhaus, ca. 132 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 176 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Stadtbahn 471 m

Klinik / Notfall1,7 km

DIAKOVERE Friederikenstift

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2178,3 km

17.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 706 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 452 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA KarakisSchlägerstr. 42 30171 Hannover
    Lebensmittel · 706 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMozartstraße 14-16 30173 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 737 m
  • LidlLidlSpielhagenstr. 20 30173 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 30171 Hannover, Tiestestr. 2Tiestestr. 2 30171 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Linden SüdRicklinger Str. 99 30449 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • REWEREWE Dominik Diederichs oHGGeorgstraße 21 30159 Hannover
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hannover-MitteRundestraße 5 30161 Hannover
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMAIm+Klingenkampe+54 30659 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHannover, 30169, Hildesheimer Str. 43Hildesheimer Str. 43 30169 Hannover
    Drogerie · 452 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarktstraße 47 30159 Hannover
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hannover Südstadt-BultAn der Weide 13 30173 Hannover
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 241 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 338 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 97 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 378 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 241 mOSM
  • Borchers
    Bäckerei · 416 mOSM
  • Ahrberg
    Metzgerei · 572 mOSM
  • Craft Beer KontorSchlägerstraße 17 30171 Hannover
    Getränkemarkt · 599 mOSM
  • Hasan Market
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Cafe bell’ ARTEKurt-Schwitters-Platz 1 30169 Hannover
    Restaurant · 338 mOSM
  • Zanzarelli Kaffeebar, Feinkost
    Bar / Kneipe / Biergarten · 394 mOSM
  • Aegi DönerHildesheimer Straße 46 30169 Hannover
    Imbiss / Fast Food · 404 mOSM
  • BibaFresh!
    Café · 405 mOSM
  • Eis 2000
    Eisdiele · 454 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 97 mOSM
  • Torstraße
    Spielplatz · 228 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 244 mOSM
  • Park
    Park · 303 mOSM
  • Ehrenfriedhof am Maschsee-Nordufer
    Friedhof · 510 mOSM
  • TKH GesundheitsstudioMaschstr. 16 30169 Hannover
    Sportzentrum · 566 mOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil
    Carsharing · 330 mOSM
  • sigo E-Lastenrad StandortBertha-von-Suttner-Platz 1A 30173 Hannover
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat SüdstadtAlbert-Niemann-Straße 10/11 30171 Hannover
    Polizei · 863 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 10Feuerwehrstraße 1 30169 Hannover
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Hannover
    Glascontainer · 378 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 653 mOSM
  • Stadtentwässerung Hannover
    Kläranlage · 6,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 800 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 190 €/m² in 147 m; Wohnbaufläche 950 €/m² in 320 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.769 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone800 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Suedstadt-West, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 24: 2, Nr. 52: 2, Nr. 52A: 3 …

Flurstück 31/22.736 m²Wiesenstraße 1 · 0,4 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 276/1620 m²Wiesenstraße 2 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1110/37832 m²Wiesenstraße 3 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1106/274752 m²Wiesenstraße 4 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1107/275342 m²Wiesenstraße 4A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/1747 m²Wiesenstraße 5 · 2,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 766/2691.146 m²Wiesenstraße 6 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/1629 m²Wiesenstraße 7 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951/264764 m²Wiesenstraße 8 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371/5040 m²Wiesenstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 789/49756 m²Wiesenstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263/5261 m²Wiesenstraße 10 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372/51399 m²Wiesenstraße 11 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262/4415 m²Wiesenstraße 12 · 63,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/1672 m²Wiesenstraße 13 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 583/162412 m²Wiesenstraße 15 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/16625 m²Wiesenstraße 16 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241/22.357 m²Wiesenstraße 16C · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 584/162277 m²Wiesenstraße 17 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/9438 m²Wiesenstraße 18 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/8457 m²Wiesenstraße 18A · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/5476 m²Wiesenstraße 18B · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1084/163311 m²Wiesenstraße 19 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/61.090 m²Wiesenstraße 20 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1085/164380 m²Wiesenstraße 21 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 547/167451 m²Wiesenstraße 23 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/6798 m²Wiesenstraße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239/1845 m²Wiesenstraße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 548/167484 m²Wiesenstraße 25 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239/21450 m²Wiesenstraße 26 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 528/168330 m²Wiesenstraße 27 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529/168344 m²Wiesenstraße 29 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 795/171445 m²Wiesenstraße 31 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 866/171451 m²Wiesenstraße 33 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 865/171410 m²Wiesenstraße 35 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/7313 m²Wiesenstraße 41 · 58,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/16563 m²Wiesenstraße 42 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/5414 m²Wiesenstraße 43 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/15404 m²Wiesenstraße 44 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/18620 m²Wiesenstraße 44A · 5,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/17682 m²Wiesenstraße 44B · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/8328 m²Wiesenstraße 45 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/13372 m²Wiesenstraße 46 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/8267 m²Wiesenstraße 46A · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/14514 m²Wiesenstraße 46B · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204/17377 m²Wiesenstraße 48 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204/16340 m²Wiesenstraße 48A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/2675 m²Wiesenstraße 49 · 3,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203/20147 m²Wiesenstraße 50 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203/19104 m²Wiesenstraße 50A · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203/18104 m²Wiesenstraße 50B · 51,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203/17105 m²Wiesenstraße 50C · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203/16105 m²Wiesenstraße 50D · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/31104 m²Wiesenstraße 50E · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/30105 m²Wiesenstraße 50F · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/29105 m²Wiesenstraße 50G · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/5765 m²Wiesenstraße 50H · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/4377 m²Wiesenstraße 51 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196/1743 m²Wiesenstraße 52 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/38171 m²Wiesenstraße 52 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196/1568 m²Wiesenstraße 52A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196/1820 m²Wiesenstraße 52A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/37133 m²Wiesenstraße 52A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196/1486 m²Wiesenstraße 52B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/36133 m²Wiesenstraße 52B · 49,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196/1370 m²Wiesenstraße 52C · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/35105 m²Wiesenstraße 52C · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196/1274 m²Wiesenstraße 52D · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/34105 m²Wiesenstraße 52D · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196/1179 m²Wiesenstraße 52E · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/33105 m²Wiesenstraße 52E · 39,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/42605 m²Wiesenstraße 52F · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/4450 m²Wiesenstraße 53 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/6670 m²Wiesenstraße 54 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/2390 m²Wiesenstraße 54 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 567/185483 m²Wiesenstraße 55 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340/352.364 m²Wiesenstraße 56 · 39,7 % bebautNutzung: KulturFlurstück 393/187456 m²Wiesenstraße 57 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340/41.138 m²Wiesenstraße 58 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/15191 m²Wiesenstraße 59 · 58,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/6287 m²Wiesenstraße 63 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/20189 m²Wiesenstraße 65 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/26225 m²Wiesenstraße 67 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/17689 m²Wiesenstraße 73 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/14127 m²Wiesenstraße 75 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/16606 m²Wiesenstraße 75 · 30,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/4680 m²Wiesenstraße 77 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1536/157679 m²Wiesenstraße 79 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/11.204 m²Wiesenstraße 81 · 23,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 89.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30169

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert800 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wiesenstraße
AbkürzungWiesenstr.
Postleitzahl30169
OrtHannover
OrtsteilSüdstadt
Breitengrad52.360825
Längengrad9.743572
Vorwahl0511, 05139
TelefonnetzHannover, Burgwedel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeHannover, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.784 EUR/Ew.BBSR INKAR