Wiesenstr. / Wiesenstraße in 97723 Oberthulba

Straßenprofil

Wiesenstraße in Oberthulba

Die Straße Wiesenstraße liegt in Oberthulba im Bereich Thulba. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97723 zugeordnet. Ortsteilbezug: Thulba.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 2,6 km, A 71 17,7 km, A 70 23,1 km Luftlinie
  • Breitband7,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wiesenstraße in Oberthulba im Bereich Thulba erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 282 m, Regionalbahn 5,9 km, Tram 42,1 km, Fernzug 42,2 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 20,5 Min., Schwimmbad 9,8 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,41 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.007 EUR/Ew., Einzelhandel 7.859 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -75 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +19
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 7,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Bad Kissingen/Oberthulba 2,6 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.300 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kissingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,1 km, 4.883 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,5 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschule Thulbatal Oberthulba
  • Weiterführende Schule4,0 kmMittelschule Thulbatal Oberthulba
  • Kita478 mKath. Kindergarten St. Elisabeth
  • Bus282 mThulba Alte Fuldaer Straße, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmElfershausen-Trimberg, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Tram42,1 kmWürzburg Josefskirche, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,1 kmHELIOS St. Elisabeth-Krankenhaus Bad Kissingen
  • Fernstraße10,1 km4.883 Kfz/Tag
  • A 72,6 kmA 7 / AS Bad Kissingen/Oberthulba
  • A 7117,7 kmA 71 / AS Bad Kissingen/Oerlenbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmFrobenius-Gymnasium Hammelburg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule29,5 kmRhönschule Gersfeld · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmMittelschule Thulbatal Oberthulba · Mittelschulen
  • Berufliche Schule10,2 kmStaatl. Berufsschule Bad Kissingen · Berufsschulen
  • Förderschule26,8 kmPestalozzi-Schule Schweinfurt Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKernzonen im bayerischen Teil des Biosphärenreservats Rhön, Waldwiesen im Neuwirtshauser Forst · 3,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWälder und Trockenstandorte bei Bad Kissingen und Münnerstadt, Waldwiesen und Moore im Neuwirtshauser Forst · 2,2 % FFH, Biosphärenreservat Rhön · 100,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzLSG "Bayerische Rhön" · 70,2 % Flächenanteil
NaturparkBayerische Rhön · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 130 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernzonen im bayerischen Teil des Biosphärenreservats Rhön (Naturschutzgebiet, 0,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Wälder und Trockenstandorte bei Bad Kissingen und Münnerstadt; Waldwiesen und Moore im Neuwirtshauser Forst | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerische Rhön" | Naturpark: Bayerische Rhön

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 282 m, Regionalbahn 5,9 km, Tram 42,1 km, Fernzug 42,2 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 7 / AS Bad Kissingen/Oberthulba 2,6 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.300 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kissingen
  • Regionale Sozialstruktur87/100SGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 2,1 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1007,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,3 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-75 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +19
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WiesenstraßeOberthulba
Grundschule4,0 km

Grundschule Thulbatal Oberthulba

Kita478 m

Kath. Kindergarten St. Elisabeth

Bus282 m

Thulba Alte Fuldaer Straße, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 282 m, Regionalbahn 5,9 km, Tram 42,1 km, Fernzug 42,2 km

Klinik / Notfall12,1 km

HELIOS St. Elisabeth-Krankenhaus Bad Kissingen

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2710,1 km

4.883 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 7,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 97723 Oberthulba, Hammelburger Str. 23Hammelburger Str. 23 97723 Oberthulba
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KuhnHammelburger Straße 17 A 97723 Oberthulba
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlKissinger Str. 52 97762 Hammelburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • NORMANORMAKissinger+Straße+68-70 97762 Hammelburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Sportzentrum 2 97762 Hammelburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerHammelburgFriedhofstr. 13 97762 Hammelburg
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 329 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 894 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 345 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Peter Schmitt
    Bäckerei · 329 mOSM
  • Blümm
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Getränke Mies
    Getränkemarkt · 6,0 kmOSM
  • Igros
    Kiosk / Convenience · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Brauhaus am SeeUntere Au 3 97723 Oberthulba
    Restaurant · 894 mOSM
  • Waldcafé Hexenhaus
    Café · 3,6 kmOSM
  • Heckenwirtschaft Eduard SchumFeuerthaler Straße 28 97762 Hammelburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • China-Imbiss97762
    Imbiss / Fast Food · 7,3 kmOSM
  • La FeniceAm Marktplatz 13 97762 Hammelburg
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 345 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 385 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 896 mOSM
  • Thulbatal-Stadion
    Sportplatz · 899 mOSM
  • Markt Oberthulba
    Park · 920 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 452 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Grüngut-Sammelstelle
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM
  • Alte Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wiesenstraße, 97723 Oberthulba
Position: 50.180771, 9.914935

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97723

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wiesenstraße in Oberthulba

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit7,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wiesenstraße
AbkürzungWiesenstr.
Postleitzahl97723
OrtOberthulba
OrtsteilThulba
Breitengrad50.180771
Längengrad9.914935
Vorwahl09704, 09736, 09737
TelefonnetzEuerdorf, Oberthulba, Wartmannsroth
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisBad Kissingen
GemeindeOberthulba, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.007 EUR/Ew.BBSR INKAR