Die Straße Wiesenweg in Nebelschütz im Bereich Miltitz erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Wiesenweg in Nebelschütz ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 30 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 12,5 km, Tram 28,7 km, ca. 37 Abfahrten werktags. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 4,4 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,69 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand.
Was genauer einzuordnen ist
Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 7,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -18 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -18.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagesolide77
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 3,1 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 30 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 12,5 km, Tram 28,7 km, ca. 37 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide68
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Förderschule2,3 kmFörderschule St. Johannes gGmbH Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDeutschbaselitzer Großteichgebiet, Jeßnitz und Thury · 1,4 % FFH, Jeßnitz und Thury · 0,6 % VogelschutzSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 3,3 %NutzungsstrukturWohnbau 42 ha, Gewerbe 16 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Deutschbaselitzer Großteichgebiet (FFH-Gebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Teichgebiet Biehla-Weissig (Naturschutzgebiet, 5,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Deutschbaselitzer Großteichgebiet; Jeßnitz und Thury; Waldteiche nördlich Räckelwitz | Vogelschutzgebiet: Jeßnitz und Thury
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 30 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 12,5 km, Tram 28,7 km, ca. 37 Abfahrten werktags
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Kindertageseinrichtung / OT Reichenbach / Haus II Hort
Bus30 m
Miltitz (b Kamenz), ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 30 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 12,5 km, Tram 28,7 km
Klinik / Notfall4,4 km
Malteser Krankenhaus Kamenz
Lebensmittel5,4 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 9719,7 km
9.201 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld79,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Prüfpunkte
Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete4,69 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,1 %Zensus 2022
Eigentümerquote79,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche118,6 m²Zensus 2022
Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft25.482 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 25.482 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 5.986 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 925 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,28 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 30 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 12,5 km, Tram 28,7 km, Fernzug 36,7 km, Fähre 33,0 km; Bus: Miltitz (b Kamenz) (30 m); ca. 37 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Malteser Krankenhaus Kamenz, lokales Traumazentrum, Kamenz, 4,4 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Malteser Krankenhaus St. Johannes, Kamenz, Hubschrauberlandeplatz, Kamenz, 2,7 km
Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 5,1 %, Verkehr 3,3 %, Wald 35,1 %, Landwirtschaft 55,0 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 42 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Nebelschütz, Stand 31.12.2021)
aktuell 1.183 Einwohner (Stand 31.12.2024), -18 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -18, -15,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
152 unter 10 Jahre (12,8 %), 260 ab 65 Jahre (22,0 %) (Nebelschütz, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
578 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nebelschütz), Stand 30.06.2024
1.201 Einwohner (Nebelschütz / Njebjelčicy, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Kitas / Kinderbetreuung
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Uhyst a.T., A004088a, 6,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 13 / AS Radeburg, A013021, 31,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindertageseinrichtung / OT Reichenbach / Haus II Hort 3,3 km, Sorbischer Kindergarten / "Dr.-Jurij- Mlynk" 3,3 km, Sorbische Kindertagesstätte / "Dzecacy raj" / OT Ostro 3,5 km, Kindertageseinrichtung / "Elsternest" 4,2 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.