Wiesenweg in 06526 Sangerhausen

Straßenprofil

Wiesenweg in Sangerhausen

Die Straße Wiesenweg liegt in Sangerhausen im Bereich Oberröblingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06526 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberröblingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert32 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 1,6 km, A 71 1,6 km, A 143 37,4 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wiesenweg in Sangerhausen im Bereich Oberröblingen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 265 m, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 269 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 34,9 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,34 €/m² Miete, 8,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.436 EUR/Ew., Steuerkraft 608 EUR/Ew., Einzelhandel 8.334 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -427 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +99
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 19,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / Dreieck Südharz 1,6 km
  • E-Mobilität: 89 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule265 mGrundschule Oberröblingen
  • Weiterführende Schule3,1 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium
  • Kita2,5 kmIntegrative Kindertagesstätte "Haus Sonnenschein"
  • Bus269 mOberröblingen, Schule, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,0 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmOberröblingen, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße2,8 km30.742 Kfz/Tag
  • A 381,6 kmA 38 / Dreieck Südharz
  • A 711,6 kmA 71 / Dreieck Südharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,5 kmStaatliches Kyffhäuser-Gymnasium Bad Frankenhausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Johann Gottfried Borlach Artern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,0 kmFreie Sekundarschule Riestedt · Sekundarschule
  • Berufliche Schule17,4 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,6 kmCJD Christophorusschule Förder- schule für geistige Entwicklung · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGipskarstlandschaft Pölsfeld, Gipskarstlandschaft Questenberg · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBodenschwende bei Horla im Südharz, Buntsandstein- und Gipskarstlandschaft bei Questenberg im Südharz · 13,9 % FFH, Kaarstlandschaft Südharz · 43,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzHarz, Harz und nördliches Harzvorland · 71,1 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) · 73,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 404 ha, Gewerbe 284 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gipskarstlandschaft Questenberg (Naturschutzgebiet, 1,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Kaarstlandschaft Südharz | FFH-Gebiet: Bodenschwende bei Horla im Südharz; Buntsandstein- und Gipskarstlandschaft bei Questenberg im Südharz; Der Hagen und Othaler Holz nördlich Beyernaumburg; Gewässersystem der Helmeniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 397 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,9 km
  • E-Mobilität90/10089 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur27/10019,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 30.742 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-427 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +99
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.436 EUR/Ew., Steuerkraft 608 EUR/Ew., Einzelhandel 8.334 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WiesenwegSangerhausen
Grundschule265 m

Grundschule Oberröblingen

Kita2,5 km

Integrative Kindertagesstätte "Haus Sonnenschein"

Bus269 m

Oberröblingen, Schule, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 269 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 34,9 km

Klinik / Notfall3,9 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 382,8 km

30.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 397 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah & gut OberröblingenSangerhäuser Str. 9 06526 Sangerhausen
    Lebensmittel · 397 mQuelle
  • LidlLidlWeinbergstr. 2 06526 Sangerhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06526 Sangerhausen, Walter-Rathenau-Str. 4 aWalter-Rathenau-Str. 4 a 06526 Sangerhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NORMANORMAAlte+Promenade+32 06526 Sangerhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland SangerhausenSchützenplatz 2 06526 Sangerhausen
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOststraße 2 06526 Sangerhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • PENNYPenny Am PfortenplatzPfortenplatz 16 06542 Allstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSangerhausen, 06526, Straße der Volkssolidarität 10Straße der Volkssolidarität 10 06526 Sangerhausen
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • MüllerSangerhausenKylische Str. 35 06526 Sangerhausen
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRiethweg 15 06526 Sangerhausen
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SangerhausenAm Brandrain 1 06526 Sangerhausen
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 378 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 376 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 206 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 229 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei HolzapfelSangerhäuser Straße 9 06526 Sangerhausen
    Metzgerei · 378 mOSM
  • Bergmann
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceStraße der Volkssolidarität 27 06526 Sangerhausen
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Getränke QuelleRiethweg 10 06526 Sangerhausen
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schmidt's Eisverkauf
    Eisdiele · 376 mOSM
  • MC Döner OberröblingenOberröblinger Bahnhofstraße 1 06526 Sangerhausen
    Imbiss / Fast Food · 462 mOSM
  • 24-Restaurant
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Vegas
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Today'sKylische Straße 21 06526 Sangerhausen
    Café · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 206 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 278 mOSM
  • Sportplatz Oberröblingen
    Sportplatz · 476 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 529 mOSM
  • Park
    Park · 762 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Ortsfeuerwehr OberröblingenAllstedter Straße 69 06526 Sangerhausen
    Feuerwehr · 161 mOSM
  • Autobahnpolizei
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 229 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM
  • Kläranlage Sangerhausen
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 32 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 11 €/m² in 94 m; allgemeines Wohngebiet 45 €/m² in 161 m; reines Wohngebiet 45 €/m² in 617 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.436 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone32 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 4, Nr. 6: 3, Nr. 10: 3, Nr. 14: 3 …

Flurstück 38243.271 m²Wiesenweg 1 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3823825 m²Wiesenweg 1 A · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/1944 m²Wiesenweg 4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/5366 m²Wiesenweg 4 · 34,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/190 m²Wiesenweg 4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 3827527 m²Wiesenweg 4 · 12,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 3712.388 m²Wiesenweg 5 · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/3558 m²Wiesenweg 6 · 15,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/3164 m²Wiesenweg 6 · 19,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3856355 m²Wiesenweg 6 · 0,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 103/933 m²Wiesenweg 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/31.140 m²Wiesenweg 10 · 7,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/6259 m²Wiesenweg 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 103/10132 m²Wiesenweg 14 · 12,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 105/42.315 m²Wiesenweg 14 · 6,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/71.224 m²Wiesenweg 14 · 17,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 25721 m²Wiesenweg 15 · 0,0 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 2586.234 m²Wiesenweg 15 · 52,5 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2602.138 m²Wiesenweg 15 · 46,6 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3562.461 m²Wiesenweg 15 · 24,9 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3572.351 m²Wiesenweg 15 · 0,0 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KraftwerkFlurstück 3582.329 m²Wiesenweg 15 · 25,9 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3592.221 m²Wiesenweg 15 · 0,0 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KraftwerkFlurstück 3602.288 m²Wiesenweg 15 · 5,2 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3612.272 m²Wiesenweg 15 · 0,0 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KraftwerkFlurstück 362968 m²Wiesenweg 15 · 0,0 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3633.575 m²Wiesenweg 15 · 0,0 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KraftwerkFlurstück 38594.410 m²Wiesenweg 15 · 0,0 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Kraftwerk

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06526

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wiesenweg in Sangerhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit19,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert32 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wiesenweg
NameWiesenweg
Postleitzahl06526
OrtSangerhausen
OrtsteilOberröblingen
Breitengrad51.436371
Längengrad11.31104
Vorwahl03464, 034651, 034656, 034658, 034775
TelefonnetzSangerhausen, Rossla, Wallhausen Sachs-Anh, Hayn Harz, Wippra
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeSangerhausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B433 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft608 EUR/Ew.BBSR INKAR