Wiesenweg in 06862 Coswig

Straßenprofil

Wiesenweg in Coswig

Die Straße Wiesenweg liegt in Coswig. Sie ist den Postleitzahlgebieten 06862, 06868 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hundeluft.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 8,8 km, A 2 32,0 km, A 14 45,2 km Luftlinie
  • Breitband3,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wiesenweg in Coswig erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 11,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 486 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 15,6 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,0 Min., Notfall 23,5 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 8,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.382 EUR/Ew., Steuerkraft 751 EUR/Ew., Einzelhandel 8.513 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -190 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +18
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Köselitz 8,8 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.424 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wittenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,9 km, 5.039 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,6 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmNaturpark- Grundschule
  • Weiterführende Schule11,5 kmSekundarschule an der Biethe
  • Kita2,0 kmKindertagesstätte "Naturpark-Kita Jeber Bergfrieden"
  • Bus486 mHundeluft, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,7 kmDessau Hbf, ca. 164 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmJeber-Bergfrieden, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,1 kmStädtisches Klinikum Dessau
  • Fernstraße8,9 km5.039 Kfz/Tag
  • A 98,8 kmA 9 / AS Köselitz
  • A 232,0 kmA 2 / AS Ziesar
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,5 kmLiborius-Gymnasium Dessau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,4 kmIGS im Gartenreich Oranienbaum · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,5 kmSekundarschule an der Biethe · Sekundarschule
  • Berufliche Schule44,5 kmBerufsfachschule für Pflegeberufe des Deutschen Erwachsenen-Bildungswerks in Sachsen, gemeinnützige Schulträger-GmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule15,4 kmRegenbogenschule Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKrägen-Riss, Pfaffenheide-Wörpener Bach · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDessau-Wörlitzer Elbauen, Golmengliner Forst und Schleesen im Fläming · 8,7 % FFH, Mittlere Elbe einschließlich Steckby-Lödderitzer Forst · 5,6 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 9,8 % Biosphäre
LandschaftsschutzHoher Fläming - Belziger Landschaftswiesen, Mittelelbe · 72,9 % Flächenanteil
NaturparkFläming, Hoher Fläming · 88,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 291 ha, Gewerbe 261 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fläming (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfaffenheide-Wörpener Bach (Naturschutzgebiet, 3,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Dessau-Wörlitzer Elbauen; Golmengliner Forst und Schleesen im Fläming; Grieboer Bach östlich Coswig; Löhnsdorfer Revier bei Göritz; Obere Nuthe-Läufe; Olbitzbach-Niederung nordöstlich Roßlau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 486 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 15,6 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,9 km, 5.039 Kfz/Tag
  • E-Mobilität76/1007 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Naturnähe75/10050,6 % Wald, 1,3 % Gewässer

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1003,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen46/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 11,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 8,7 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-190 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +18
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WiesenwegCoswig
Grundschule1,9 km

Naturpark- Grundschule

Kita2,0 km

Kindertagesstätte "Naturpark-Kita Jeber Bergfrieden"

Bus486 m

Hundeluft, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 486 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 15,6 km

Klinik / Notfall19,1 km

Städtisches Klinikum Dessau

Lebensmittel7,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1878,9 km

5.039 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 8,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKAnah & gut BaryczaBahnhofstr. 49 06862 Dessau-Roßlau
    Lebensmittel · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 5,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 634 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 389 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 372 mnächste mögliche Störquelle
  • 17OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Getränkehandel MahloAn der Kirche 10 06869 Coswig (Anhalt)
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM
  • StübeMühlenbuschweg 9 B
    Bäckerei · 9,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zum ErlengrundRoßlauer Straße 1 06868 Coswig (Anhalt)
    Restaurant · 634 mOSM
  • Café
    Café · 6,8 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,9 kmOSM
  • McDonald'sSandbreite 2 06869 Coswig
    Imbiss / Fast Food · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 389 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 432 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 526 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 4,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 8,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Hundeluft
    Feuerwehr · 438 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 372 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 549 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.382 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06862

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wiesenweg in Coswig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wiesenweg
NameWiesenweg
Postleitzahl06862
Statusersetzt / aufgelöst
OrtHundeluft
Breitengrad51.965881
Längengrad12.336987
Vorwahl034903, 034923
TelefonnetzCoswig Anhalt, Cobbelsdorf
LandSachsen-Anhalt
LandkreisWittenberg
GemeindeCoswig (Anhalt), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B416 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer368 %Gemeinde
  • Steuerkraft751 EUR/Ew.BBSR INKAR