Wiesenweg in 24113 Molfsee

Straßenprofil

Wiesenweg in Molfsee

Die Straße Wiesenweg liegt in Molfsee im Bereich Schulensee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24113 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schulensee.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 3,2 km, A 215 3,2 km, A 7 14,7 km Luftlinie
  • Breitband98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wiesenweg in Molfsee im Bereich Schulensee erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 820 m, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 203 m, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 4,5 km, Rufbus 782 m, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,09 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 44.351 EUR/Ew., Steuerkraft 1.244 EUR/Ew., Einzelhandel 11.712 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -74 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +40
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / Kreuz Kiel-West 3,2 km
  • E-Mobilität: 76 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,3 % Wald, 7,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule820 mGrundschule Eidertal, Grundschule der Gemeinden Molfsee und Mielkendorf in Molfsee
  • Weiterführende Schule2,3 kmGemeinschaftsschule Hassee, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Landeshauptstadt Kiel in Kiel
  • Kita319 mEv.-Luth. Kita Schulensee
  • Bus203 mRammsee Schulenhof, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmKiel-Hassee CITTI-PARK, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,5 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße3,0 km70.317 Kfz/Tag
  • A 2103,2 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
  • A 2153,2 kmA 215 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmGemeinschaftsschule Hassee, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Landeshauptstadt Kiel in Kiel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmGemeinschaftsschule Hassee, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Landeshauptstadt Kiel in Kiel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule73,5 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule3,8 kmRegionales Berufsbildungszentrum am Königsweg der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts, RBZ am Königsweg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,5 kmSchule am Göteborgring -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchulensee und Umgebung · 2,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen · 14,3 % FFH
LandschaftsschutzLandschaft der Oberen Eider, Zwischen Eidertal und Klosterforst Preetz · 52,6 % Flächenanteil
NaturparkWestensee · 1,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 32,5 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 157 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaft der Oberen Eider (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schulensee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 1,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen | Landschaftsschutzgebiet: Landschaft der Oberen Eider; Zwischen Eidertal und Klosterforst Preetz | Naturpark: Westensee | Naturschutzgebiet: Schulensee und Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 203 m, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 4,5 km, Rufbus 782 m, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10098,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 70.317 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-74 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +40
  • Naturnähe65/1004,3 % Wald, 7,8 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 60 Betten (PLZ)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WiesenwegMolfsee
Grundschule820 m

Grundschule Eidertal, Grundschule der Gemeinden Molfsee und Mielkendorf in Molfsee

Kita319 m

Ev.-Luth. Kita Schulensee

Bus203 m

Rammsee Schulenhof, ca. 193 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 203 m, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 4,5 km, Rufbus 782 m

Klinik / Notfall6,1 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2153,0 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlHamburger Landstr. 110 24113 Molfsee
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24113 Kiel, Rendsburger Landstraße 244Rendsburger Landstraße 244 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRendsburger Landstraße 240 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MünsterHamburger Chaussee 178 24113 Kiel
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny MolfseeHamburger Chaussee 15 24113 Molfsee
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • KauflandKaufland KielSkandinaviendamm 299 24109 Kiel
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKiel, 24111, Spreeallee 74Spreeallee 74 24111 Kiel
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktStormarnstraße 31 24113 Kiel
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 169 mnächste lokale Versorgung
  • Café 170 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 153 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 528 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SteiskalEschenbrook 2 24113 Molfsee
    Bäckerei · 169 mOSM
  • HoffmannRendsburger Landstraße 206
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Zimmermann
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • AlbrechtRendsburger Landstraße 361a
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Belen
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KreiselmaiersEschenbrook 2
    Café · 170 mOSM
  • H&H Eisbar Molfsee
    Eisdiele · 170 mOSM
  • GlückspilzHamburger Chaussee 352 24113 Kiel
    Restaurant · 609 mOSM
  • Kiosk Helene
    Imbiss / Fast Food · 804 mOSM
  • Backgammon BarDanewerkstraße 24113 Kiel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 153 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 169 mOSM
  • TV Schulensee
    Sportzentrum · 181 mOSM
  • Park
    Park · 208 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Osterfeld
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • StattAuto CarsharingVon-der-Goltz-Allee 33b
    Carsharing · 3,0 kmOSM
  • Donkey Republic
    Fahrradverleih · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kiel-MeimersdorfAm Dorfplatz 6 24145 Kiel
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeistation Hassee
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 528 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld67,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 44.351 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft44.351 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wiesenweg, 24113 Molfsee
Position: 54.284729, 10.086670

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3 a: 3, Nr. 12: 2

Flurstück 2041.076 m²Wiesenweg 1 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1122.014 m²Wiesenweg 2 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2541.186 m²Wiesenweg 3 · 29,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 207691 m²Wiesenweg 3 a · 26,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20822 m²Wiesenweg 3 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253318 m²Wiesenweg 3 a · 3,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1131.349 m²Wiesenweg 4 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221822 m²Wiesenweg 5 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222822 m²Wiesenweg 5 a · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1141.329 m²Wiesenweg 6 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851.530 m²Wiesenweg 7 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1151.401 m²Wiesenweg 8 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 841.763 m²Wiesenweg 9 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1161.407 m²Wiesenweg 10 · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 831.550 m²Wiesenweg 11 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1171.333 m²Wiesenweg 12 · 11,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18615 m²Wiesenweg 12 · 83,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 821.560 m²Wiesenweg 13 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1871.323 m²Wiesenweg 14 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 811.623 m²Wiesenweg 15 · 9,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2131.884 m²Wiesenweg 17 · 11,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24113

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wiesenweg in Molfsee

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wiesenweg
NameWiesenweg
Postleitzahl24113
OrtMolfsee
OrtsteilSchulensee
Breitengrad54.284729
Längengrad10.08667
Vorwahl0431, 04347
TelefonnetzKiel, Flintbek
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeMolfsee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.244 EUR/Ew.BBSR INKAR