Wiesenweg in 93488 Schönthal

Straßenprofil

Wiesenweg in Schönthal

Die Straße Wiesenweg liegt in Schönthal im Bereich Hiltersried. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 93488 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hiltersried.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCham
  • Vorwahl09975, 09976, 09978

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 28,2 km, A 93 28,9 km Luftlinie
  • Breitband1,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wiesenweg in Schönthal im Bereich Hiltersried erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Wiesenweg in Schönthal ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 301 m, Regionalbahn 8,1 km, Rufbus 301 m, ca. 23 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,39 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cham.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 1,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,1 km, weiterführend 9,1 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 9,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 301 m, Regionalbahn 8,1 km, Rufbus 301 m, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,39 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.014 EUR/Ew., Steuerkraft 809 EUR/Ew., Einzelhandel 7.007 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -16
Infrastrukturkritisch prüfen28

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Waidhaus 28,2 km
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cham
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 3.270 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,8 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmGrundschule Schönthal
  • Weiterführende Schule9,1 kmStaatl. Realschule Waldmünchen
  • Kita472 mKindergarten St. Elisabeth
  • Bus301 mSchönthal, Hiltersried, Kirche, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,1 kmGrub (Oberpf), ca. 25 Abfahrten werktags
  • Rufbus301 mSchönthal, Hiltersried, Kirche, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,9 kmSana Kliniken des Landkreises Cham, Krankenhaus Cham
  • Fernstraße8,4 km3.270 Kfz/Tag
  • A 628,2 kmA 6 / AS Waidhaus
  • A 9328,9 kmA 93 / AS Nabburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,6 kmOrtenburg-Gymnasium Oberviechtach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule144,1 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,1 kmStaatl. Realschule Waldmünchen · Realschulen
  • Berufliche Schule9,3 kmStaatl. Fachschule für Umweltschutztechnik und regenerative Energien Waldmünchen · Gewerbliche Fachschulen
  • Förderschule20,0 kmSchule am Regenbogen Sonderpädagogisches Förderzentrum Cham · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchwarzachtal zwischen Hocha und Schönthal · 1,4 % FFH
LandschaftsschutzOberer Bayerischer Wald · 92,4 % Flächenanteil
NaturparkOberer Bayerischer Wald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 49 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberer Bayerischer Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Prackendorfer und Kulzer Moos (Naturschutzgebiet, 10,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwarzachtal zwischen Hocha und Schönthal | Landschaftsschutzgebiet: Oberer Bayerischer Wald | Naturpark: Oberer Bayerischer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 301 m, Regionalbahn 8,1 km, Rufbus 301 m, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1004,39 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,0 %, Kinderarmut 5,1 %, Altersarmut 1,5 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cham

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 9,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -16
  • INKAR-Erreichbarkeit44/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 6,2 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 37,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WiesenwegSchönthal
Grundschule4,1 km

Grundschule Schönthal

Kita472 m

Kindergarten St. Elisabeth

Bus/Rufbus301 m

Schönthal, Hiltersried, Kirche, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 301 m, Regionalbahn 8,1 km, Rufbus 301 m

Klinik / Notfall18,9 km

Sana Kliniken des Landkreises Cham, Krankenhaus Cham

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 228,4 km

3.270 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA KohlGmünder Straße 2 92444 Rötz
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 92444 Rötz, Neunburger Str. 18Neunburger Str. 18 92444 Rötz
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • NORMANORMAHeinrich-Eiber-Straße+5 93449 Waldmünchen
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche137,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis65,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.014 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wiesenweg, 93488 Schönthal
Position: 49.387268, 12.578927

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 93488

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wiesenweg in Schönthal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wiesenweg
NameWiesenweg
Postleitzahl93488
OrtSchönthal
OrtsteilHiltersried
Breitengrad49.387268
Längengrad12.578927
Vorwahl09975, 09976, 09978
TelefonnetzWaldmünchen-Geigant, Rötz, Schönthal Oberpf
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisCham
GemeindeSchönthal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft809 EUR/Ew.BBSR INKAR