Wildmoos in 82205 Gilching

Straßenprofil

Wildmoos in Gilching

Die Straße Wildmoos liegt in Gilching im Bereich Wildmoos. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82205 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wildmoos.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 2,9 km, A 99 13,6 km, A 952 16,2 km Luftlinie
  • Breitband84,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wildmoos in Gilching im Bereich Wildmoos erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,7 km, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 7,4 km, Tram 20,2 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 11,9 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,87 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.026 EUR/Ew., Steuerkraft 1.714 EUR/Ew., Einzelhandel 10.342 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +75 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +62
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Wörthsee 2,9 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.900 je 100.000 Einwohner im Landkreis Starnberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.330 Betroffene, 7,0 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,9 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmGrundschule Wörthsee
  • Weiterführende Schule5,1 kmChristoph-Probst-Gymnasium Gilching
  • Kita3,1 kmGemeindekindergarten
  • Bus1,7 kmSchöngeising, Jexhof, ca. 72 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,3 kmSchöngeising, ca. 312 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,4 kmFürstenfeldbruck, ca. 1.673 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmKlinikum Fürstenfeldbruck
  • Fernstraße2,9 km58.901 Kfz/Tag
  • A 962,9 kmA 96 / AS Wörthsee
  • A 9913,6 kmA 99 / AS München-Freiham-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmChristoph-Probst-Gymnasium Gilching · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule230,6 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmMittelschule Gilching · Mittelschulen
  • Berufliche Schule7,5 kmStaatl. Berufsschule Fürstenfeldbruck · Berufsschulen
  • Förderschule7,7 kmPestalozzi-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Fürstenfeldbruck · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGörbelmoos, Wildmoos · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMoore und Buchenwälder zwischen Etterschlag und Fürstenfeldbruck · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzKreuzlinger Forst, Obere Amper · 56,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,5 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 242 ha, Gewerbe 70 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westlicher Teil des Landkreises Starnberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Görbelmoos (Naturschutzgebiet, 2,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moore und Buchenwälder zwischen Etterschlag und Fürstenfeldbruck | Landschaftsschutzgebiet: Kreuzlinger Forst; Obere Amper; Parsberg; Steinberg; Westlicher Teil des Landkreises Starnberg | Naturschutzgebiet: Görbelmoos; Wildmoos

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 36.026 EUR/Ew., Steuerkraft 1.714 EUR/Ew., Einzelhandel 10.342 EUR/Ew.
  • E-Mobilität90/10043 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 96 / AS Wörthsee 2,9 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.900 je 100.000 Einwohner im Landkreis Starnberg

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 58.901 Kfz/Tag
  • Schulen41/100Grundschule 4,4 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit45/100Bus 1,7 km, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 7,4 km, Tram 20,2 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,8 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WildmoosGilching
Grundschule4,4 km

Grundschule Wörthsee

Kita3,1 km

Gemeindekindergarten

Bus1,7 km

Schöngeising, Jexhof, ca. 72 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,7 km, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 7,4 km, Tram 20,2 km

Klinik / Notfall8,1 km

Klinikum Fürstenfeldbruck

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 962,9 km

58.901 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA GünlEtterschlagerstraße 101 82237 Wörthsee
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDArgelsrieder Straße 40 82234 Weßling
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlKurt-Huber-Ring 17 82256 Fürstenfeldbruck
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 82205 Gilching, Landsberger Str. 66Landsberger Str. 66 82205 Gilching
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMALandsberger+Straße+61 82256 Fürstenfeldbruck
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • PENNYPenny BruckAm Aehrenfeld 65 82256 Fuerstenfeldbruck
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFürstenfeldbruck, 82256, Kurt-Huber-Ring 12Kurt-Huber-Ring 12 82256 Fürstenfeldbruck
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • MüllerGilching Starnberger WegStarnberger Weg 62 82205 Gilching
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOskar-von-Miller-Straße 2 82256 Fürstenfeldbruck
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FürstenfeldbruckIndustriestraße 19 82256 Fürstenfeldbruck
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 2,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Michis BackstüberlSenserweg 11a
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Die Metzgermeister Lenz am HofMünchner Straße 26
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • AEZ Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Jexhof Gastronomie1 82296 Schöngeising
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Biergarten Zum unter'n Wirt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Angerhüttn1 82239 Alling
    Café · 3,9 kmOSM
  • Mamanica Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM
  • fellini EIS- & ESSBARGeschwister-Scholl-Platz 2 82256 Fürstenfeldbruck
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Waldfriedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,5 kmOSM
  • Gut Mischenried
    Park · 3,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Orlando Mobil - Schöngeisinger e-CarSharing
    Carsharing · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Etterschlag
    Feuerwehr · 3,0 kmOSM
  • Polizeiinspektion FürstenfeldbruckGanghoferstraße 42 82256 Fürstenfeldbruck
    Polizei · 8,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage Grafrath
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage Mammendorf
    Windkraftanlage · 9,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld48,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.026 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete16,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.404,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.026 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wildmoos, 82205 Gilching
Position: 48.112671, 11.218810

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 82205

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wildmoos in Gilching

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wildmoos
NameWildmoos
Postleitzahl82205
OrtGilching
OrtsteilWildmoos
Breitengrad48.112671
Längengrad11.21881
Vorwahl08105
TelefonnetzGilching
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisStarnberg
GemeindeGilching

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.714 EUR/Ew.BBSR INKAR