Wildsachsener Str. / Wildsachsener Straße in 65719 Hofheim

Straßenprofil

Wildsachsener Straße in Hofheim

Die Straße Wildsachsener Straße liegt in Hofheim im Bereich Diedenbergen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65719 zugeordnet. Ortsteilbezug: Diedenbergen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert5 €/m² · landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 2,2 km, A 3 2,8 km, A 67 7,8 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wildsachsener Straße in Hofheim im Bereich Diedenbergen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 10,4 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,03 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 37.860 EUR/Ew., Steuerkraft 1.612 EUR/Ew., Einzelhandel 10.402 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +255 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -20
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Diedenbergen 2,2 km
  • E-Mobilität: 68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.705 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmPhilipp-Keim-Schule
  • Weiterführende Schule1,3 kmMontessori-Zentrum Hofheim
  • Kita770 mMontessori Kinderhaus
  • Bus1,1 kmHofheim am Taunus-Marxheim Schloßstraße, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,5 kmHofheim am Taunus Bahnhof, ca. 756 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmHofheim am Taunus Bahnhof, ca. 756 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,1 kmKlinikum Frankfurt Höchst GmbH
  • Fernstraße1,9 km10.218 Kfz/Tag
  • A 662,2 kmA 66 / AS Diedenbergen
  • A 32,8 kmA 3 / Wiesbadener Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmElisabethenschule · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmMontessori-Zentrum Hofheim · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,9 kmSophie-Scholl-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule3,0 kmBrühlwiesenschule · Berufliche Schule
  • Förderschule2,1 kmSchule am Vincenzhaus · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIm Weiher bei Diedenbergen, Kassernbachtal bei Wallau · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGalgenberg bei Diedenbergen, Hangwälder und Felsfluren am Kaisertempel/Martinswand b. Eppstein · 10,3 % FFH
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Wiesbaden · 0,3 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 99,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,6 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 514 ha, Gewerbe 136 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Krebsmühlwiesen bei Hofheim (Naturschutzgebiet, 0,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Galgenberg bei Diedenbergen; Hangwälder und Felsfluren am Kaisertempel/Martinswand b. Eppstein; Wald östlich Wildsachsen | Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main; Wiesbaden | Naturpark: Hochtaunus

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 37.860 EUR/Ew., Steuerkraft 1.612 EUR/Ew., Einzelhandel 10.402 EUR/Ew.
  • E-Mobilität90/10068 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 358 m, Apotheke 739 m, Grundschule 568 m, Autobahn 3,3 Min.
  • Autobahnanbindung88/100A 66 / AS Diedenbergen 2,2 km

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit56/100Bus 1,1 km, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 10,4 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur61/10067,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 10.218 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.705 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wildsachsener StraßeHofheim
Grundschule1,4 km

Philipp-Keim-Schule

Kita770 m

Montessori Kinderhaus

Bus1,1 km

Hofheim am Taunus-Marxheim Schloßstraße, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 10,4 km

Klinik / Notfall10,1 km

Klinikum Frankfurt Höchst GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5191,9 km

10.218 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny MarxheimAhornstr. 7 65719 Hofheim-Marxheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlHessenstr. 2 65719 Hofheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHessenstraße 14a 65719 Hofheim-Wallau
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKABiomarkt BuchHauptstraße 73 65719 Hofheim am Taunus
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65795 Hattersheim am Main, Schulstr. 39Schulstr. 39 65795 Hattersheim am Main
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland RaunheimFlörsheimer Straße 3 65479 Raunheim
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle
  • NORMANORMAMarktstraße+2-4 65428 Rüsselsheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerHofheim am Taunus Chinon CenterChinonplatz 6-12 65719 Hofheim am Taunus
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKapellenstraße 48 65830 Kriftel
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • RossmannFrankfurt am Main, 65931, Pfaffenwiese 103Pfaffenwiese 103 65931 Frankfurt am Main
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HattersheimHeddingheimer Str. 16 65795 Hattersheim am Main
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 576 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 490 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 284 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 576 mOSM
  • Müllers HofladenHintergasse 30 65719 Hofheim am Taunus
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Bäckerei HeislitzMittelstraße 3 65719
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Eins A GetränkeHessenstraße 2 65719 Hofheim am Taunus
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Früchtehaus am Markt
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • XXXXL Restaurant Waldgeist HofheimSchloßstraße 70 65719
    Restaurant · 490 mOSM
  • KS4
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Espressoria
    Café · 2,3 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 65 65719 Hofheim am Taunus
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Baseball Club Main-Taunus Redwings Hofheim/Kriftel e.V. 1994
    Sportplatz · 284 mOSM
  • TennishalleSchloßstraße 70 65719 Hofheim am Taunus
    Sportzentrum · 518 mOSM
  • Waldspielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Marxheimer Kräutergarten
    Park · 1,2 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Marxheimer Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Hertz 24/7
    Carsharing · 3,4 kmOSM
  • sigo e-Lastenrad StandortAuf der Mainhöhe 9 65451 Kelsterbach
    Fahrradverleih · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr MarxheimPlatanenweg 17 65719 Hofheim am Taunus
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistation Hofheim am TaunusZeilsheimer Straße 59 65719 Hofheim am Taunus
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • DRK Kreisverband Main-Taunus
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Langenhain
    Kläranlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 37.860 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 5 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; landwirtschaftliche Fläche 6 €/m² in 86 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 86 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft37.860 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone5 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Hofheim am Taunus, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65719

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Wildsachsener Straße in Hofheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert5 €/m²landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wildsachsener Straße
AbkürzungWildsachsener Str.
Postleitzahl65719
OrtHofheim am Taunus
OrtsteilDiedenbergen
Breitengrad50.074646
Längengrad8.413668
Vorwahl06122, 06192, 06198
TelefonnetzHofheim-Wallau, Hofheim am Taunus, Eppstein
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Taunus-Kreis
GemeindeHofheim am Taunus, Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B658 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.612 EUR/Ew.BBSR INKAR