Wildunger Str. / Wildunger Straße in 37339 Brehme

Straßenprofil

Wildunger Straße in Brehme

Die Straße Wildunger Straße liegt in Brehme. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37339 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert23 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 10,1 km, A 7 33,9 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wildunger Straße in Brehme erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 162 m, Regionalbahn 11,3 km, Tram 28,8 km, Fernzug 30,9 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,4 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,59 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.803 EUR/Ew., Steuerkraft 371 EUR/Ew., Einzelhandel 6.361 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +13
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Leinefelde-Worbis 10,1 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.176 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Eichsfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,2 km, 6.405 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,0 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmStaatliche Grundschule "Am Sonnenstein" Brehme
  • Weiterführende Schule7,0 kmHeinz-Sielmann-Realschule
  • Kita0 mKindergarten Brehme
  • Bus162 mBrehme, Wendeschleife, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,3 kmLeinefelde, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Tram28,8 kmNiedersachswerfen Herkulesmarkt, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmSt. Martini GmbH, Krankenhaus und Altenpflegeheim
  • Fernstraße5,2 km6.405 Kfz/Tag
  • A 3810,1 kmA 38 / AS Leinefelde-Worbis
  • A 733,9 kmA 7 / AS Göttingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmEichsfeld-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmSt. Ursula-Schule Duderstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,9 kmStaatliche Regelschule "Dr. Hermann Iseke" Bischofferode · Regelschule
  • Berufliche Schule7,9 kmVinzenz von Paul Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,4 kmTabaluga-Förderschule Lebenshilfe Leinefelde-Worbis gemeinnützige GmbH · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzOhmgebirge, Waldgebiet um Wenderhütte mit Soolbachtal und Sonnenstein · 5,2 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 20 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiet um Wenderhütte mit Soolbachtal und Sonnenstein (FFH-Gebiet, 0,64 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Grenzstreifen zwischen Teistungen und Ecklingerode (Naturschutzgebiet, 3,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ohmgebirge; Waldgebiet um Wenderhütte mit Soolbachtal und Sonnenstein | Vogelschutzgebiet: Untereichsfeld - Ohmgebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 162 m, Regionalbahn 11,3 km, Tram 28,8 km, Fernzug 30,9 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10040 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,59 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur5/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 5,7 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 27.803 EUR/Ew., Steuerkraft 371 EUR/Ew., Einzelhandel 6.361 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +13
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wildunger StraßeBrehme
Grundschule1,1 km

Staatliche Grundschule "Am Sonnenstein" Brehme

Kita0 m

Kindergarten Brehme

Bus162 m

Brehme, Wendeschleife, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 162 m, Regionalbahn 11,3 km, Tram 28,8 km, Fernzug 30,9 km

Klinik / Notfall8,7 km

St. Martini GmbH, Krankenhaus und Altenpflegeheim

Lebensmittel8,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2475,2 km

6.405 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 5,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny BischofferodeNeue Str. 2C 37345 Bischofferode
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • EDEKARicarda FiedlerHauptstraße 115 37345 Weißenborn
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle
  • NettoNetto Getränke-Discount - 37339 Teistungen, Am Dämmig 2Am Dämmig 2 37339 Teistungen
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • NORMANORMAHausener+Weg+45 37339 Leinefelde-Worbis+OT+Worbis
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZur Feilenfabrik 2 37115 Duderstadt
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km
  • LidlLidlIndustriestraße 15 37115 Duderstadt
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDuderstadt, 37115, Marktstr. 5Marktstr. 5 37115 Duderstadt
    Drogerie · 7,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 3 37115 Duderstadt
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 661 mnächste lokale Versorgung
  • Café 277 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 165 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 186 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Keilholz
    Bäckerei · 661 mOSM
  • Eichsfelder Landschlachterei 'Am Ohmberg'
    Metzgerei · 5,7 kmOSM
  • Getränkefachgroßhandel MollnauIn den Mühlwiesen 1
    Getränkemarkt · 6,3 kmOSM
  • AgipBergstraße 39 37339 Teistungen
    Kiosk / Convenience · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Andrea's WaldcafeWildunger Straße 23 37339 Brehme
    Café · 277 mOSM
  • Schützenhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Gaststätte Am Sonnenstein
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Imbiss Paradies
    Imbiss / Fast Food · 6,9 kmOSM
  • Alpino EiscaféMarktstraße 20 37115 Duderstadt
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 165 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 353 mOSM
  • Friedhof Brehme
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Brehme
    Feuerwehr · 237 mOSM
  • Polizei DuderstadtHerzberger Straße 10 37115 Duderstadt
    Polizei · 7,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 186 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 276 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 23 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 49 €/m² in 37 m; Acker (A) 1 €/m² in 39 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 39 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.803 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone23 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone alte Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37339

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wildunger Straße in Brehme

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert23 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wildunger Straße
AbkürzungWildunger Str.
Postleitzahl37339
OrtBrehme
Breitengrad51.488022
Längengrad10.363748
Vorwahl036071
TelefonnetzTeistungen
LandThüringen
LandkreisEichsfeld
GemeindeBrehme

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft371 EUR/Ew.BBSR INKAR