Wilhelm-Bergner-Str. / Wilhelm-Bergner-Straße in 21509 Glinde

Straßenprofil

Wilhelm-Bergner-Straße in Glinde

Die Straße Wilhelm-Bergner-Straße liegt in Glinde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21509 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 3,3 km, A 1 5,3 km, A 25 6,2 km Luftlinie
  • Breitband91,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wilhelm-Bergner-Straße in Glinde erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 743 m, weiterführend 736 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 44 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 4,6 km, U-Bahn 4,9 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,56 €/m² Miete, 1,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.490 EUR/Ew., Steuerkraft 1.458 EUR/Ew., Einzelhandel 9.304 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +386 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +314
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Reinbek 3,3 km
  • E-Mobilität: 79 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,0 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule743 mGrundschule Wiesenfeld, Glinde
  • Weiterführende Schule736 mGemeinschaftsschule mit Oberstufe Wiesenfeld der Stadt Glinde
  • Kita467 mAWO Kindertagesstätte Holstenkamp
  • Bus44 mGlinde, Wilhelm-Bergner-Straße (Mitte), ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,1 kmReinbek, ca. 251 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmKrankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift
  • Fernstraße3,1 km54.082 Kfz/Tag
  • A 243,3 kmA 24 / AS Reinbek
  • A 15,3 kmA 1 / AS Hamburg-Öjendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium743 mGemeinschaftsschule mit Oberstufe Wiesenfeld der Stadt Glinde · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule743 mGemeinschaftsschule mit Oberstufe Wiesenfeld der Stadt Glinde · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule4,8 kmBerufliche Schule Chemie, Biologie, Pharmazie, Agrarwirtschaft · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,8 kmBerufliche Schule Chemie, Biologie, Pharmazie, Agrarwirtschaft · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule837 mWilhelm-Busch-Schule - FÖZ Lernen - · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzGlinde, Havighorst b. Reinbek · 29,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 54,5 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 239 ha, Gewerbe 150 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Glinde (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Billetal (Naturschutzgebiet, 4,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Glinde; Havighorst b. Reinbek; Oststeinbek; Stemwarde; Willinghusen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 44 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 4,6 km, U-Bahn 4,9 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+386 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +314
  • Schulen93/100Grundschule 743 m, weiterführend 736 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 4,5 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe50/10012,0 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,1 km, 54.082 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt72/1008,56 €/m² Miete, 1,3 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 2,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wilhelm-Bergner-StraßeGlinde
Grundschule743 m

Grundschule Wiesenfeld, Glinde

Kita467 m

AWO Kindertagesstätte Holstenkamp

Bus44 m

Glinde, Wilhelm-Bergner-Straße (Mitte), ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 44 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 4,6 km, U-Bahn 4,9 km

Klinik / Notfall2,4 km

Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 243,1 km

54.082 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 757 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 979 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGutenbergstraße 3a 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 757 m
  • PENNYPenny ReinbekHermann-Koerner-Strasse 53 21465 Reinbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlMöllner Landstr. 119 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA JuniusMöllner Landstr. 119 21509 Glinde
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto GlindeKaposvar-Spange 2 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21465 Reinbek, Grenzweg 34Grenzweg 34 21465 Reinbek
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BergedorfBergedorfer Straße 106 21029 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLiebigstraße 1 21465 Reinbek
    Drogerie · 979 mQuelle
  • BUDNIbudni - MarktMarkt 3 21509 Glinde
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannReinbek, 21465, Bergstr. 2 - 4Bergstr. 2 - 4 21465 Reinbek
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-BergedorfLudwig-Rosenberg-Ring 49 21031 Hamburg-Bergedorf
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 293 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 451 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 600 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 767 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchroederWilhelm-Bergner-Straße 2 21509 Glinde
    Bäckerei · 293 mOSM
  • Kiosk AvenueOher Weg 2E 21509 Glinde
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • GetränkelandHermann-Körner-Straße 53 21465 Reinbek
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Onkel Dieter's Naturkostladen
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM
  • City Fleischerei Bergedorf
    Metzgerei · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tapas-y-Mas
    Restaurant · 451 mOSM
  • Wunderbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 488 mOSM
  • McDonald'sGutenbergstraße 1a Glinde
    Imbiss / Fast Food · 751 mOSM
  • Berliner PrinzGutenbergstraße 13 21465 Reinbek
    Café · 974 mOSM
  • Eiscafe Veneto
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Abenteuerspielplatz Haidberg
    Spielplatz · 600 mOSM
  • Park
    Park · 625 mOSM
  • Bolzplatz Haidberg
    Sportplatz · 668 mOSM
  • Sporthalle Wiesenfeld
    Sportzentrum · 862 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Friedhof Reinbek
    Friedhof · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Korachstraße / Helmuth-Hübener-Weg
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GlindeOher Weg 8 21509 Glinde
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizei-Zentralstation GlindeOher Weg 1 21509 Glinde
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 767 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld46,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.490 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.490 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wilhelm-Bergner-Straße, 21509 Glinde
Position: 53.529835, 10.223983

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 13: 3, Nr. 15: 6, Nr. 17: 2 …

Flurstück 36/1220.177 m²Wilhelm-Bergner-Straße 2 · 12,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 7151.519 m²Wilhelm-Bergner-Straße 2 · 31,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 71615.917 m²Wilhelm-Bergner-Straße 2 · 54,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10326.796 m²Wilhelm-Bergner-Straße 3 a · 37,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 14823.835 m²Wilhelm-Bergner-Straße 3 c · 74,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 75335.255 m²Wilhelm-Bergner-Straße 4 · 36,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 39/114.058 m²Wilhelm-Bergner-Straße 8 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 40/2115.013 m²Wilhelm-Bergner-Straße 10 · 50,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 15740.415 m²Wilhelm-Bergner-Straße 11 c · 55,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 18/1239.561 m²Wilhelm-Bergner-Straße 13 · 30,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10523 m²Wilhelm-Bergner-Straße 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Straßenverkehr - Wilhelm-Bergner-StraßeFlurstück 10627.976 m²Wilhelm-Bergner-Straße 13 · 39,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 40/1488 m²Wilhelm-Bergner-Straße 15 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 40/155.908 m²Wilhelm-Bergner-Straße 15 · 57,5 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 40/2012.800 m²Wilhelm-Bergner-Straße 15 · 66,2 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 76833 m²Wilhelm-Bergner-Straße 15 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 77097 m²Wilhelm-Bergner-Straße 15 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 162141 m²Wilhelm-Bergner-Straße 15 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7472.019 m²Wilhelm-Bergner-Straße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 7483.323 m²Wilhelm-Bergner-Straße 17 · 12,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 40/123.081 m²Wilhelm-Bergner-Straße 19 · 21,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 723175 m²Wilhelm-Bergner-Straße 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 72570 m²Wilhelm-Bergner-Straße 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21509

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wilhelm-Bergner-Straße in Glinde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wilhelm-Bergner-Straße
AbkürzungWilhelm-Bergner-Str.
Postleitzahl21509
OrtGlinde
Breitengrad53.529835
Längengrad10.223983
Vorwahl040
TelefonnetzHamburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeGlinde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B488 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.458 EUR/Ew.BBSR INKAR