Wilhelm-Beyer-Weg in 90429 Nürnberg

Straßenprofil

Wilhelm-Beyer-Weg in Nürnberg

Die Straße Wilhelm-Beyer-Weg liegt in Nürnberg im Bereich Innenstadtgürtel West/Nord/Ost. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 90429 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gostenhof.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtNürnberg
  • Vorwahl0911, 09122, 09128, 09129

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 2,9 km, A 3 7,7 km, A 6 10,5 km Luftlinie
  • Breitband90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wilhelm-Beyer-Weg in Nürnberg im Bereich Innenstadtgürtel West/Nord/Ost erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 436 m, weiterführend 147 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 292 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 649 m, ca. 211 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,21 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.662 EUR/Ew., Steuerkraft 1.528 EUR/Ew., Einzelhandel 9.339 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6.954 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.826
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Nürnberg/Fürth 2,9 km
  • E-Mobilität: 124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.072 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Nürnberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 535 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,2 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule436 mGrundschule Nürnberg Reutersbrunnenschule
  • Weiterführende Schule147 mDürer-Gymnasium Nürnberg
  • Kita249 mKinderhort am Förderzentrum (Stadt Nürnberg)
  • Bus292 mNürnberg Deutschherrnstraße, ca. 211 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmNürnberg Rothenburger Straße, ca. 591 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmNürnberg-Schweinau, ca. 156 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall949 mKliniken Dr. Erler gGmbH
  • Fernstraße3,4 km62.625 Kfz/Tag
  • A 732,9 kmA 73 / AS Nürnberg/Fürth
  • A 37,7 kmA 3 / AS Nürnberg-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium147 mDürer-Gymnasium Nürnberg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule100,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule429 mJohann-Daniel-Preißler-Mittelschule Nürnberg · Mittelschulen
  • Berufliche Schule1,4 kmStaatl. Berufsschule zur sonderpädagogischen Förderung, Förderschwerp. Lernen, Nürnberg · Berufsschulen zur sonderpädog. Förderung
  • Förderschule225 mSonderpädagogisches Förderzentrum Nürnberg an der Bärenschanze · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHainberg, Pegnitztal Ost · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIrrhain, Kornberge bei Worzeldorf · 3,4 % FFH, Nürnberger Reichswald · 13,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBirnthon, Brunn - Netzstall · 23,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,4 %, Verkehr 17,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.506 ha, Gewerbe 2.049 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pegnitztal West (Landschaftsschutzgebiet, 2,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hainberg (Naturschutzgebiet, 4,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Irrhain; Kornberge bei Worzeldorf; Rednitztal in Nürnberg; Rodungsinseln im Reichswald; Sandheiden im mittelfränkischen Becken; Tiergarten Nürnberg mit Schmausenbuck; Wasserwerk Erlenstegen | Landschaftsschutzgebiet: Birnthon; Brunn -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 436 m, weiterführend 147 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 49 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 292 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 649 m, ca. 211 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe48/10015,2 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 62.625 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur57/100SGB II 9,6 %, Kinderarmut 15,4 %, Altersarmut 7,9 %
  • Flughafenumfeld62/100Nürnberg 7,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wilhelm-Beyer-WegNürnberg
Grundschule436 m

Grundschule Nürnberg Reutersbrunnenschule

Kita249 m

Kinderhort am Förderzentrum (Stadt Nürnberg)

Bus292 m

Nürnberg Deutschherrnstraße, ca. 211 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 292 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 649 m

Klinik / Notfall949 m

Kliniken Dr. Erler gGmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 733,4 km

62.625 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 49 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 688 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDReutersbrunnenstraße 55 90429 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 49 mQuelle
  • LidlLidlRohrmannstr. 11 90429 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 891 mQuelle
  • NettoNetto City - 90419 Nürnberg, Burgschmietstraße 42Burgschmietstraße 42 90419 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Nürnberg-EberhardshofFürther Straße 187 90429 Nürnberg
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAE center Nürnberg PlärrerAm Plärrer 19 90443 Nürnberg
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny RollnerstraßeRollner Str. 121 90408 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • NORMANORMARathsbergstraße+19 90411 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannNürnberg, 90419, Johannisstr. 84Johannisstr. 84 90419 Nürnberg
    Drogerie · 688 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Plärrer 19 90443 Nürnberg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerNürnberg QuellearealFürther Str. 205-215 90429 Nürnberg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Nürnberg-ThonObermaierstraße 1 90408 Nürnberg
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 333 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 187 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 54 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 270 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KuglerKirschgartenstraße 8 90419 Nürnberg
    Bäckerei · 333 mOSM
  • LottoFürther Straße 58 90429 Nürnberg
    Kiosk / Convenience · 429 mOSM
  • MarinaKernstraße 15
    Metzgerei · 558 mOSM
  • Kaya's Früchte
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • FristoJagdstraße 26 90419 Nürnberg
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Arcadia
    Eisdiele · 187 mOSM
  • Vitanas Senioren Centrum PatriciaBärenschanzstraße 44 90429 Nürnberg
    Café · 217 mOSM
  • PontikiTroststraße 1 90429 Nürnberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 249 mOSM
  • etz
    Restaurant · 267 mOSM
  • Elyar‘s Döner
    Imbiss / Fast Food · 367 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Wolfsherz
    Gartenanlage · 54 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 142 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 157 mOSM
  • Alter jüdischer Friedhof
    Friedhof · 182 mOSM
  • Dreifachturnhalle Dürer-Gymnasium
    Sportzentrum · 188 mOSM
  • Park
    Park · 360 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Scouter Carsharing
    Carsharing · 365 mOSM
  • VAG_Rad-Station Bärenschanze
    Fahrradverleih · 403 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache 1Reutersbrunnenstraße 63 90429 Nürnberg
    Feuerwehr · 678 mOSM
  • Polizeiinspektion Nürnberg-MitteJakobsplatz 5 90402 Nürnberg
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 270 mOSM
  • Bayer. Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 271 mOSM
  • Klärwerk 2
    Kläranlage · 962 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.184,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.662 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wilhelm-Beyer-Weg, 90429 Nürnberg
Position: 49.455055, 11.053174

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 90429

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wilhelm-Beyer-Weg in Nürnberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wilhelm-Beyer-Weg
NameWilhelm-Beyer-Weg
Postleitzahl90429
OrtNürnberg
OrtsteilInnenstadtgürtel West/Nord/Ost
Breitengrad49.455055
Längengrad11.053174
Vorwahl0911, 09122, 09128, 09129
TelefonnetzNürnberg, Schwabach, Feucht, Wendelstein
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
Kreisfreie StadtNürnberg
GemeindeNürnberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B555 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer467 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.528 EUR/Ew.BBSR INKAR