Wilhelm-Geiler-Str. / Wilhelm-Geiler-Straße in 26655 Westerstede

Straßenprofil

Wilhelm-Geiler-Straße in Westerstede

Die Straße Wilhelm-Geiler-Straße liegt in Westerstede im Bereich Westerstede. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26655 zugeordnet. Ortsteilbezug: Westerstede.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAmmerland
  • Vorwahl04403, 04409, 04458, 04488, 04489

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert230 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 1,1 km, A 29 15,3 km, A 293 20,2 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wilhelm-Geiler-Straße in Westerstede im Bereich Westerstede erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 421 m, weiterführend 239 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 18 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 6,3 km, ca. 212 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 9,8 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,31 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.086 EUR/Ew., Steuerkraft 1.276 EUR/Ew., Einzelhandel 8.285 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +264 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +93
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Westerstede 1,1 km
  • E-Mobilität: 71 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.508 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ammerland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,9 km, 31.770 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,1 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule421 mGrundschule Brakenhoffschule (mit FöS-Klasse)
  • Weiterführende Schule239 mGymnasium Westerstede
  • Kita516 mKindergarten am Schützenbusch
  • Bus18 mWesterstede Amtsgericht, ca. 212 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,2 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmWesterstede-Ocholt, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall931 mKlinikzentrum Westerstede, Bundeswehrkrankenhaus Westerstede
  • Fernstraße15,9 km31.770 Kfz/Tag
  • A 281,1 kmA 28 / AS Westerstede
  • A 2915,3 kmA 29 / AS Hahn-Lehmden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium239 mGymnasium Westerstede · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,7 kmIntegrierte Gesamtschule Apen/Augustfehn · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmOBS Westerstede · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule7,5 kmBerufsbildende Schulen Ammerland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule424 mSchule an der Goethestraße, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFintlandsmoor und Dänikhorster Moor, Hollweger Moor · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFintlandsmoor und Dänikhorster Moor, Lengener Meer, Stapeler Moor, Baasenmeers-Moor · 1,5 % FFH
LandschaftsschutzBurgplatz Mansingen mit Umgebung, Busch des Bauern Deye in Halstrup · 7,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,0 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 823 ha, Gewerbe 297 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hössen mit Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hollweger Moor (Naturschutzgebiet, 4,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Fintlandsmoor und Dänikhorster Moor; Lengener Meer, Stapeler Moor, Baasenmeers-Moor; Wittenheim und Silstro | Landschaftsschutzgebiet: Burgplatz Mansingen mit Umgebung; Busch des Bauern Deye

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 421 m, weiterführend 239 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 18 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 6,3 km, ca. 212 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 54 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 931 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe62/10013,1 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 3,8 Min.
  • Standortmarkt72/100Kaufkraft 29.086 EUR/Ew., Steuerkraft 1.276 EUR/Ew., Einzelhandel 8.285 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur72/10072,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wilhelm-Geiler-StraßeWesterstede
Grundschule421 m

Grundschule Brakenhoffschule (mit FöS-Klasse)

Kita516 m

Kindergarten am Schützenbusch

Bus18 m

Westerstede Amtsgericht, ca. 212 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 18 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 6,3 km

Klinik / Notfall931 m

Klinikzentrum Westerstede, Bundeswehrkrankenhaus Westerstede

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2915,9 km

31.770 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 54 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 286 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26655 Westerstede, Wilhelm-Geiler-Str. 13Wilhelm-Geiler-Str. 13 26655 Westerstede
    Lebensmittel-Discounter · 54 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Esch 3 26655 Westerstede
    Lebensmittel-Discounter · 814 m
  • EDEKAEDEKA TiemannKuhlenstr. 51 26655 Westerstede
    Lebensmittel · 841 mQuelle
  • LidlLidlLange Str. 59 26655 Westerstede
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWesterstede, 26655, Meinardusstr. 16-18Meinardusstr. 16-18 26655 Westerstede
    Drogerie · 286 mQuelle
  • MüllerBad ZwischenahnWestersteder Str. 2c 26160 Bad Zwischenahn
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad ZwischenahnLangenhof 23 26160 Bad Zwischenahn
    Tierbedarf · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 76 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 44 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 177 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 700 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Milchkanne LangoschWilhelm-Geiler-Straße 16 26655 Westerstede
    Kiosk / Convenience · 76 mOSM
  • Müller & EgererWilhelm-Geiler-Straße 1 26655 Westerstede
    Bäckerei · 182 mOSM
  • Warband Erdbeer- u. SpargelhofOldenburger Straße 36 26655 Westerstede
    Obst/Gemüse · 881 mOSM
  • Fleischerei LuersAm Esch 4 26655 Westerstede
    Metzgerei · 921 mOSM
  • Hillthaler CraftbeerHauptstraße 160 26689 Apen
    Getränkemarkt · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lotos-BlüteWilhelm-Geiler-Straße 13 26655 Westerstede
    Restaurant · 44 mOSM
  • Müller & EgererWilhelm-Geiler-Straße 1 26655 Westerstede
    Café · 187 mOSM
  • McDonald'sAmmerlandallee 16 26655 Westerstede
    Imbiss / Fast Food · 231 mOSM
  • BachmannsMeinardusstraße 4 26655 Westerstede
    Bar / Kneipe / Biergarten · 371 mOSM
  • Oldenburger EismanufakturAm Delf 9 26160 Bad Zwischenahn
    Eisdiele · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 177 mOSM
  • Park
    Park · 200 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 245 mOSM
  • Schützenverein Westerstede e.V.Süderstraße 2
    Sportzentrum · 357 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 837 mOSM
  • Landhausgarten Schultze-Heubach
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bikes by ReinsLange Straße 31 26160 Bad Zwischenahn
    Fahrradverleih · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat WesterstedeWilhelm-Geiler-Straße 12 26655 Westerstede
    Polizei · 92 mOSM
  • Hilfeleistungszentrum Westerstede
    Feuerwehr · 853 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 700 mOSM
  • Kläranlage EWE Westerstede
    Kläranlage · 817 mOSM
  • DRK Kreisverband Ammerland e.V.
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • an-bonus 1300
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld56,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 230 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis157,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.086 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone230 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Westerstede/Bahnhof-/Schillers, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26655

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Wilhelm-Geiler-Straße in Westerstede

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert230 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wilhelm-Geiler-Straße
AbkürzungWilhelm-Geiler-Str.
Postleitzahl26655
OrtWesterstede
OrtsteilWesterstede
Breitengrad53.252762
Längengrad7.929904
Vorwahl04403, 04409, 04458, 04488, 04489
TelefonnetzBad Zwischenahn, Westerstede-Ocholt, Wiefelstede-Spohle, Westerstede, Apen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAmmerland
GemeindeWesterstede, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B325 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.276 EUR/Ew.BBSR INKAR