Wilhelm-Külper-Str. / Wilhelm-Külper-Straße in 25761 Büsum

Straßenprofil

Wilhelm-Külper-Straße in Büsum

Die Straße Wilhelm-Külper-Straße liegt in Büsum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25761 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 13,5 km, A 27 33,5 km, A 210 58,0 km Luftlinie
  • Breitband95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wilhelm-Külper-Straße in Büsum erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 742 m, weiterführend 706 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 297 m, Regionalbahn 300 m, Fernzug 16,9 km, Rufbus 297 m, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 19,0 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,78 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.568 EUR/Ew., Steuerkraft 1.239 EUR/Ew., Einzelhandel 11.531 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +194 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +192
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Heide-West 13,5 km
  • E-Mobilität: 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 23,3 km, 5.739 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 7,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule742 mSchule am Meer Büsum (Gymnasium mit Grund- und Gemeinschaftsschulteil)
  • Weiterführende Schule706 mSchule am Meer Büsum (Gymnasium mit Grund- und Gemeinschaftsschulteil)
  • Kita409 mEv.-Luth. Kindertagesstätte Deichkinder in Büsum
  • Bus297 mBüsum ZOB, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn300 mBüsum, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,9 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,0 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße23,3 km5.739 Kfz/Tag
  • A 2313,5 kmA 23 / AS Heide-West
  • A 2733,5 kmA 27 / AS Cuxhaven
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium742 mSchule am Meer Büsum (Gymnasium mit Grund- und Gemeinschaftsschulteil) · Gymnasium ;  Grundschule ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule742 mSchule am Meer Büsum (Gymnasium mit Grund- und Gemeinschaftsschulteil) · Gymnasium ;  Grundschule ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule31,4 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule14,6 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,9 kmFörderzentrum Süderdithmarschen mit dem Schwerpunkt Lernen des Schulverbands Meldorf, der Stadt Brunsbüttel und des Amtes Marne-Nordsee in Meldorf · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
NationalparkSchleswig-Holsteinisches Wattenmeer · 0,3 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 11,8 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 11,8 % Vogelschutz, Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen · 0,3 % Biosphäre
LandschaftsschutzDithmarscher Wattenmeer · 15,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,0 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 147 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete (Vogelschutzgebiet, 0,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Landschaftsschutzgebiet: Dithmarscher Wattenmeer | Nationalpark: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 212 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 297 m, Regionalbahn 300 m, Fernzug 16,9 km, Rufbus 297 m, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur94/10095,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+194 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +192

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/1000,1 % Wald, 7,0 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,0 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wilhelm-Külper-StraßeBüsum
Grundschule742 m

Schule am Meer Büsum (Gymnasium mit Grund- und Gemeinschaftsschulteil)

Kita409 m

Ev.-Luth. Kindertagesstätte Deichkinder in Büsum

Bus/Rufbus297 m

Büsum ZOB, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 297 m, Regionalbahn 300 m, Fernzug 16,9 km, Rufbus 297 m

Klinik / Notfall16,0 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20223,3 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 212 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 421 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25761 Büsum, Heider Str. 24Heider Str. 24 25761 Büsum
    Lebensmittel-Discounter · 212 mQuelle
  • EDEKAEDEKA JensenAlleestraße 6 25761 Büsum
    Lebensmittel · 288 mQuelle
  • LidlLidlHeider Str. 6 25761 Büsum
    Lebensmittel-Discounter · 854 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHeider Straße 2b 25761 Büsum
    Lebensmittel-Discounter · 988 m

Drogerien1 Kette

  • RossmannBüsum, 25761, Alleestr. 28-30Alleestr. 28-30 25761 Büsum
    Drogerie · 421 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 191 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 169 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 124 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 225 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • BüsumBioFischerkai 2 25761 Büsum
    Kiosk / Convenience · 191 mOSM
  • Kalle-Bäcker
    Bäckerei · 392 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dalli Dalli ImbissBahnhofstraße 8 25761 Büsum
    Imbiss / Fast Food · 169 mOSM
  • WaveBahnhofstraße 5 25761 Büsum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 193 mOSM
  • SalonikiKirchenstraße 3 25761 Büsum
    Restaurant · 201 mOSM
  • TEE:PAUSEWerftstraße 2a 25761 Büsum
    Café · 244 mOSM
  • NettunoAlleestraße 32 25761 Büsum
    Eisdiele · 432 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Alter Friedhof
    Friedhof · 124 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 268 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 277 mOSM
  • Skaterbahn Hafenkoog
    Sportzentrum · 294 mOSM
  • Hochzeitswald
    Park · 659 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih & Reparatur Jochen DethlefsWesterstraße 14 25761 Büsum
    Fahrradverleih · 449 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation BüsumVereinsallee 28 25761 Büsum
    Polizei · 405 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Büsum
    Feuerwehr · 630 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 225 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 694 mOSM
  • Humana
    Recyclingcontainer · 864 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.568 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.568 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wilhelm-Külper-Straße, 25761 Büsum
Position: 54.131374, 8.865194

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2, Nr. 38: 2

Flurstück 65/43275 m²Wilhelm-Külper-Straße 1 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/44301 m²Wilhelm-Külper-Straße 1 a · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/8450 m²Wilhelm-Külper-Straße 2 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/10468 m²Wilhelm-Külper-Straße 3 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/7458 m²Wilhelm-Külper-Straße 4 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/25452 m²Wilhelm-Külper-Straße 5 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/6468 m²Wilhelm-Külper-Straße 6 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/24445 m²Wilhelm-Külper-Straße 7 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/5476 m²Wilhelm-Külper-Straße 8 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/23439 m²Wilhelm-Külper-Straße 9 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/4483 m²Wilhelm-Külper-Straße 10 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 801530 m²Wilhelm-Külper-Straße 11 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/3456 m²Wilhelm-Külper-Straße 12 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/21354 m²Wilhelm-Külper-Straße 13 · 59,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80076 m²Wilhelm-Külper-Straße 13 · 76,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/20438 m²Wilhelm-Külper-Straße 14 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/20449 m²Wilhelm-Külper-Straße 15 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/19424 m²Wilhelm-Külper-Straße 16 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/19470 m²Wilhelm-Külper-Straße 17 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/18424 m²Wilhelm-Külper-Straße 18 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/18500 m²Wilhelm-Külper-Straße 19 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/29549 m²Wilhelm-Külper-Straße 20 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/17720 m²Wilhelm-Külper-Straße 21 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/12471 m²Wilhelm-Külper-Straße 22 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/16409 m²Wilhelm-Külper-Straße 23 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/11425 m²Wilhelm-Külper-Straße 24 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/15508 m²Wilhelm-Külper-Straße 25 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/10423 m²Wilhelm-Külper-Straße 26 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/14494 m²Wilhelm-Külper-Straße 27 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/9429 m²Wilhelm-Külper-Straße 28 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/13495 m²Wilhelm-Külper-Straße 29 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/8415 m²Wilhelm-Külper-Straße 30 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/12487 m²Wilhelm-Külper-Straße 31 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/7386 m²Wilhelm-Külper-Straße 32 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/11476 m²Wilhelm-Külper-Straße 33 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/6421 m²Wilhelm-Külper-Straße 34 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/10586 m²Wilhelm-Külper-Straße 35 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/5471 m²Wilhelm-Külper-Straße 36 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/8506 m²Wilhelm-Külper-Straße 37 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/37202 m²Wilhelm-Külper-Straße 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/40722 m²Wilhelm-Külper-Straße 38 · 30,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25761

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wilhelm-Külper-Straße in Büsum

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wilhelm-Külper-Straße
AbkürzungWilhelm-Külper-Str.
Postleitzahl25761
OrtBüsum
Breitengrad54.131374
Längengrad8.865194
Vorwahl04834
TelefonnetzBüsum
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeBüsum

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B532 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.239 EUR/Ew.BBSR INKAR