Wilhelm-Leibl-Str. / Wilhelm-Leibl-Straße in 99096 Erfurt

Straßenprofil

Wilhelm-Leibl-Straße in Erfurt

Die Straße Wilhelm-Leibl-Straße liegt in Erfurt im Bereich Daberstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99096 zugeordnet. Ortsteilbezug: Daberstedt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert470 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 7,0 km, A 71 7,4 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wilhelm-Leibl-Straße in Erfurt im Bereich Daberstedt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 86 m, weiterführend 110 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 336 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 389 m, Fernzug 1,1 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Erfurt-West 7,0 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule86 mGrundschule am Schwemmbach Erfurt Staatliche Grundschule Erfurt
  • Weiterführende Schule110 mStaatliche Kooperative Gesamtschule "Am Schwemmbach" Erfurt
  • Kita351 mTHEPRA-Kita Schwemmbacher Spatzen
  • Bus336 mErfurt, Tschaikowskistraße Ersatzhaltestelle
  • Regionalbahn1,1 kmErfurt, Hauptbahnhof, ca. 2.191 Abfahrten werktags
  • Tram389 mErfurt, Tschaikowskistraße, ca. 528 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmKatholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk
  • Fernstraße3,9 km23.044 Kfz/Tag
  • A 47,0 kmA 4 / AS Erfurt-West
  • A 717,4 kmA 71 / AS Erfurt-Bindersleben
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium666 mStaatliches Pierre-de-Coubertin Gymnasium Erfurt Spezialschule für Sport · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule110 mStaatliche Kooperative Gesamtschule "Am Schwemmbach" Erfurt · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmStaatliche Regelschule "Thomas Mann" Erfurt · Regelschule
  • Berufliche Schule832 mKommunales Technikzentrum Erfurt (Rabenhügel) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule492 mStaatliches regionales Förderzentrum Erfurt ?Waidschule? Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt ?Waidschule? · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 86 m, weiterführend 110 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 675 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 336 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 389 m, Fernzug 1,1 km
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
  • Flughafenumfeld62/100Erfurt-Weimar 9,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wilhelm-Leibl-StraßeErfurt
Grundschule86 m

Grundschule am Schwemmbach Erfurt Staatliche Grundschule Erfurt

Kita351 m

THEPRA-Kita Schwemmbacher Spatzen

Bus336 m

Erfurt, Tschaikowskistraße Ersatzhaltestelle · weitere Modi: Bus 336 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 389 m, Fernzug 1,1 km

Klinik / Notfall3,4 km

Katholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 73,9 km

23.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 675 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAMattes HaleckerHans-Grundig-Str. 34 99099 Erfurt-Daberstedt
    Lebensmittel · 675 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 99097 Erfurt, Friedemannweg 60Friedemannweg 60 99097 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHermsdorfer Straße 4 99099 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • KauflandKaufland Erfurt-DaberstedtHermsdorfer Straße 4 99099 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlScharnhorststr. 66 99099 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMAFärberwaidweg+2 99097 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am FlutgrabenStauffenbergallee 12a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErfurt, 99084, Willy-Brandt-Platz 12Willy-Brandt-Platz 12 99084 Erfurt
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHermsdorfer Straße 4 99099 Erfurt
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL ErfurtWeimarische Straße 39a 99099 Erfurt
    Tierbedarf · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 169 mnächste lokale Versorgung
  • Café 138 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 156 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 110 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei ThieleMelchendorfer Straße 32 99096 Erfurt
    Metzgerei · 169 mOSM
  • HelbingHäßlerstraße 8 99096 Erfurt
    Bäckerei · 178 mOSM
  • Tegut
    Getränkemarkt · 203 mOSM
  • FruchtoaseHäßlerstraße 99096 Erfurt
    Obst/Gemüse · 365 mOSM
  • REWE To GoKranichfelder Straße 2 99097 Erfurt
    Kiosk / Convenience · 690 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café SüdparkOtto-Knöpfer-Straße 6 99096 Erfurt
    Café · 138 mOSM
  • Bambus
    Imbiss / Fast Food · 165 mOSM
  • Hirsch Heinrich SommergartenRubensstraße 36 99099 Erfurt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 383 mOSM
  • Zum Peter
    Restaurant · 421 mOSM
  • Gelateria Don Giovanni
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 156 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 189 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 309 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 411 mOSM
  • Roland Matthes Schwimmhalle
    Sportzentrum · 421 mOSM
  • Südpark
    Park · 478 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Station Robert-Schumann-Straße (Nahkauf)Robert-Schumann-Straße 12 99096 Erfurt
    Carsharing · 242 mOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kriminalpolizeiinspektion ErfurtKranichfelder Straße 1 99097 Erfurt
    Polizei · 490 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-DittelstedtZur Feuerwehr 5 99099 Erfurt
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kolping Diözesanverband Erfurt
    Recyclingcontainer · 110 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 114 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 470 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 330 €/m² in 2 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 215 €/m² in 46 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 475 €/m² in 65 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone470 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Otto-Knöpfer-Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 21/5720.587 m²Wilhelm-Leibl-Straße 1 · 22,2 % bebautNutzung: Öffentliche Zwecke

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 1.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99096

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wilhelm-Leibl-Straße in Erfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert470 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wilhelm-Leibl-Straße
AbkürzungWilhelm-Leibl-Str.
Postleitzahl99096
OrtErfurt
OrtsteilDaberstedt
Breitengrad50.963486
Längengrad11.045542
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR