Wilhelm-Leuschner-Str. / Wilhelm-Leuschner-Straße in 61231 Bad Nauheim

Straßenprofil

Wilhelm-Leuschner-Straße in Bad Nauheim

Die Straße Wilhelm-Leuschner-Straße liegt in Bad Nauheim im Bereich Schwalheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61231 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwalheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert360 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 5,3 km, A 45 9,3 km, A 485 17,3 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wilhelm-Leuschner-Straße in Bad Nauheim im Bereich Schwalheim erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 326 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 107 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 22,7 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,22 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.840 EUR/Ew., Steuerkraft 1.174 EUR/Ew., Einzelhandel 9.563 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +732 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +317
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Ober-Mörlen 5,3 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.087 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wetteraukreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 985 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,8 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule326 mWettertalschule
  • Weiterführende Schule1,6 kmErnst-Ludwig-Schule
  • Kita587 mStädt. Kita Pusteblume
  • Bus107 mBad Nauheim-Schwalheim Brunnenstraße, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,5 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmFriedberg (Hessen)-Dorheim Bahnhof, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmHochwaldkrankenhaus Bad Nauheim
  • Fernstraße965 m16.273 Kfz/Tag
  • A 55,3 kmA 5 / AS Ober-Mörlen
  • A 459,3 kmA 45 / AS Wölfersheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmErnst-Ludwig-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmHenry-Benrath-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,1 kmKarl-Weigand-Schule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule1,3 kmBerufliche Schulen am Gradierwerk · Berufliche Schule
  • Förderschule2,8 kmJohann-Peter-Schäfer-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBreitwiese bei Steinfurth und Oppershofen, Kiesgrube Laukertsberg bei Nieder-Mörlen · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSalzwiesen von Wisselsheim · 0,7 % FFH, Wetterau · 1,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Wetterau · 4,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,7 %, Verkehr 9,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 357 ha, Gewerbe 88 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Wetterau (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Salzwiesen von Wisselsheim (Naturschutzgebiet, 0,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Salzwiesen von Wisselsheim | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Wetterau | Naturschutzgebiet: Breitwiese bei Steinfurth und Oppershofen; Kiesgrube Laukertsberg bei Nieder-Mörlen; Salzwiesen von Wisselsheim | Vogelschutzgebiet: Wetterau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 107 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 22,7 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+732 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +317
  • Schulen94/100Grundschule 326 m, weiterführend 1,6 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/10010,8 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 965 m, 16.273 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur68/10082,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 985 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wilhelm-Leuschner-StraßeBad Nauheim
Grundschule326 m

Wettertalschule

Kita587 m

Städt. Kita Pusteblume

Bus107 m

Bad Nauheim-Schwalheim Brunnenstraße, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 107 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 22,7 km

Klinik / Notfall2,8 km

Hochwaldkrankenhaus Bad Nauheim

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3965 m

16.273 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDHubert-Vergölst-Straße 1-5 61231 Bad Nauheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlSchwalheimer Straße 79 61231 Bad Nauheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAPreiss GmbH & Co.KGAm Hollerberg 2a 61169 Friedberg-Dorheim
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 61231 Bad Nauheim, Frankfurter Str. 19-22Frankfurter Str. 19-22 61231 Bad Nauheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny LudwigstrasseLudwigstr. 16 61169 Friedberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • KauflandKaufland Bad NauheimKettelerstraße 10 61231 Bad Nauheim
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle
  • NORMANORMAIn+der+Laubach+2-4 61191 Rosbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFriedrich-Stoll-Straße 2 61231 Bad Nauheim
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannBad Nauheim, 61231, Reinhardstr. 7-9Reinhardstr. 7-9 61231 Bad Nauheim
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad NauheimHubert-Vergölst-Straße 16-18 61231 Bad Nauheim
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 179 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 164 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 81 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schäfer
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • REWE GetränkemarktGeorg-Scheller-Straße 61231 Bad Nauheim
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • JetFrankfurter Landstraße 45 61231 Bad Nauheim
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Metzgerei Meisinger
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Yasmin Market
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hof SteinmühleSchwalheimer Hauptstraße 2 61231 Bad Nauheim
    Restaurant · 179 mOSM
  • BioMarkt Bad NauheimHubert-Vergölst-Straße 18 61231 Bad Nauheim
    Café · 1,2 kmOSM
  • Bistro
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • ReitstallIn der Au 7 61231 Bad Nauheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Cafe CortinaKaiserstraße 73 61169 Friedberg (Hessen)
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Schwalheim
    Friedhof · 164 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 170 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 207 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 455 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 482 mOSM
  • Sauerbrunnen
    Park · 745 mOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad und E-Bike Sharing
    Fahrradverleih · 2,0 kmOSM
  • Stadtmobil
    Carsharing · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad Nauheim - SchwalheimBuxton-Platz 61231 Bad Nauheim
    Feuerwehr · 436 mOSM
  • Polizeiposten Bad Nauheim
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 81 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 83 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.840 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 360 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 210 €/m² in 86 m; Nutzungsart FH 45 €/m² in 127 m; Acker 3 €/m² in 144 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.840 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone360 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bad Nauheim, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 230/10106 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 1 · 25,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FriedhofFlurstück 230/11999 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 1 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FriedhofFlurstück 797370 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 2 · 39,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 874/2418 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 3 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 798553 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 4 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882745 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 5 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 799/41.071 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 6 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 883769 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 7 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 803691 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 8 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 888830 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 9 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 804833 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 10 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 889889 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 11 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 806810 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 12 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8901.019 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 13 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 824/11.466 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 14 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 897/1500 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 15 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 897/3507 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 15a · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 825640 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 16 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 898/4500 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 17 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 898/3500 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 17a · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 828724 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 18 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8991.000 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 19 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 830746 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 20 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9021.012 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 21 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 833795 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 22 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 903971 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 23 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 834946 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 24 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 906843 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 25 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 837/1498 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 26 · 57,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 837/2499 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 26a · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 907861 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 27 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 838/1503 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 28 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 838/2500 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 28a · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 908628 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 29 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 841/11.000 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 30 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 842/3570 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 32a · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 842/2525 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 32b · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 984569 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 33 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 846895 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 34 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 983656 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 35 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 848726 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 36 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 982767 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 37 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 850567 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 38 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 981674 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 39 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 970/2390 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 40 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 970/1355 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 40a · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 980658 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 41 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 965/2353 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 42 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 965/1370 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 42a · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 979600 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 43 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 964918 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 44 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 978600 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 45 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 963/2501 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 46 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 963/1516 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 46a · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 977600 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 47 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 962600 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 48 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 976600 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 49 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 959600 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 50 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 975600 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 51 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 958600 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 52 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 974600 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 53 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 955600 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 54 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 973600 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 55 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 954600 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 56 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 972600 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 57 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951600 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 58 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 950771 m²Wilhelm-Leuschner-Straße 60 · 20,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 67.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61231

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wilhelm-Leuschner-Straße in Bad Nauheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert360 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wilhelm-Leuschner-Straße
AbkürzungWilhelm-Leuschner-Str.
Postleitzahl61231
OrtBad Nauheim
OrtsteilSchwalheim
Breitengrad50.354519
Längengrad8.767136
Vorwahl06031, 06032
TelefonnetzFriedberg Hess, Bad Nauheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisWetteraukreis
GemeindeBad Nauheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B580 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.174 EUR/Ew.BBSR INKAR