Wilhelm-Pieck-Str. / Wilhelm-Pieck-Straße in 07407 Rudolstadt

Straßenprofil

Wilhelm-Pieck-Straße in Rudolstadt

Die Straße Wilhelm-Pieck-Straße liegt in Rudolstadt im Bereich Schwarza. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07407 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwarza.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 22,9 km, A 4 25,2 km, A 9 35,8 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wilhelm-Pieck-Straße in Rudolstadt im Bereich Schwarza erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 892 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 256 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 29,9 km, Fernzug 4,2 km, ca. 183 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,57 €/m² Miete, 8,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.527 EUR/Ew., Steuerkraft 848 EUR/Ew., Einzelhandel 8.965 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +168 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +254
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 50,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Stadtilm 22,9 km
  • E-Mobilität: 95 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.179 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.120 Betroffene, 4,5 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmStaatliche Grundschule Schwarza
  • Weiterführende Schule892 mFriedrich-Adolf-Richter-Schule Freie Gemeinschaftsschule der AWO Rudolstadt
  • Kita934 mDRK-Kita Louella
  • Bus256 mSchwarza, Dreiklang/Milchhof, ca. 183 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmRudolstadt-Schwarza, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Tram29,9 kmJena, Göschwitz Bahnhof, ca. 378 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,2 kmThüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
  • Fernstraße5,4 km4.967 Kfz/Tag
  • A 7122,9 kmA 71 / AS Stadtilm
  • A 425,2 kmA 4 / AS Bucha
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmStaatliches Gymnasium Fridericianum Rudolstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule892 mFriedrich-Adolf-Richter-Schule Freie Gemeinschaftsschule der AWO Rudolstadt · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmStaatliche Geschwister-Scholl-Regelschule Bad Blankenburg · Regelschule
  • Berufliche Schule1,7 kmStaatliches Berufsbildungszentrum des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,4 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Johann Heinrich Pestalozzi" Rudolstadt · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDissau und Steinberg, Eichberg und Talgrube · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalmberg, Muschelkalkhänge um Teichel und Großkochberg · 10,2 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte, Muschelkalk-Landschaft westlich Rudolstadt · 15,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHermannstal, Kulm · 3,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,9 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 397 ha, Gewerbe 280 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Muschelkalkhänge um Teichel und Großkochberg (FFH-Gebiet, 1,91 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichberg und Talgrube (Naturschutzgebiet, 3,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalmberg; Muschelkalkhänge um Teichel und Großkochberg; Muschelkalk-Landschaft westlich Rudolstadt; NSG Schenkenberg | Landschaftsschutzgebiet: Hermannstal; Kulm; Rinne - Rottenbachtal | Naturschutzgebiet: Dissau und Steinberg; Eichberg und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 256 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 29,9 km, Fernzug 4,2 km, ca. 183 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10095 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+168 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +254
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,4 km, 4.967 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur44/10050,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 71 / AS Stadtilm 22,9 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.179 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.527 EUR/Ew., Steuerkraft 848 EUR/Ew., Einzelhandel 8.965 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wilhelm-Pieck-StraßeRudolstadt
Grundschule1,6 km

Staatliche Grundschule Schwarza

Kita934 m

DRK-Kita Louella

Bus256 m

Schwarza, Dreiklang/Milchhof, ca. 183 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 256 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 29,9 km, Fernzug 4,2 km

Klinik / Notfall5,2 km

Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 885,4 km

4.967 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAnne-Frank-Straße 1 07407 Rudolstadt-Schwarza
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 07407 Rudolstadt, Neue Schulstr. 61Neue Schulstr. 61 07407 Rudolstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland RudolstadtAm Spielborn 1-3 07407 Rudolstadt
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Greifenstein-BlickRudolstädter Str. 2e 07422 Bad Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • LidlLidlSchwarzburger Chaussee 59-61 07407 Rudolstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAMARKTKAUF SaalfeldMittlerer Watzenbach 4 07318 Saalfeld
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMittlerer Watzenbach 6 07318 Saalfeld/Saale
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • RossmannRudolstadt, 07407, Marktstr. 75-81Marktstr. 75-81 07407 Rudolstadt
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • MüllerRudolstadtOststr. 1 07407 Rudolstadt
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RudolstadtSchwarzburger Chaussee 59-61 07407 Rudolstadt
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 989 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 835 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 476 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 865 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Konditorei & Bäckerei KraftFriedrich-Lundgreen-Straße 2a 07407 Rudolstadt
    Bäckerei · 989 mOSM
  • Landfleischerei DörnfeldSchwarzburger Straße 25a 07407 Rudolstadt
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Leseland
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • SagasserAnne-Frank-Straße 1 07407 Rudolstadt
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur SchenkeSchwarzburger Straße 40 07407 Rudolstadt
    Restaurant · 835 mOSM
  • Imbiss FlugplatzbrückePreilipper Straße 1 07407 Rudolstadt
    Imbiss / Fast Food · 947 mOSM
  • Weingut Müller
    Café · 1,7 kmOSM
  • Zur LiskeZeigerheim 22 07422 Bad Blankenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Die süße EiseckeMarktstraße 47 07407 Rudolstadt
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 476 mOSM
  • Paintball Arena RudolstadtHumboldtstraße 24 07407 Rudolstadt
    Sportplatz · 579 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 644 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 806 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Hauptfeuerwache Rudolstadt
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 865 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet (GE) 15 €/m² in 62 m; private Grünfläche (PG) 3 €/m² in 136 m; Kleingartenfläche (Bundeskleingartengesetz) (KGA) 3 €/m² in 144 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.527 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Siedlung - Schwarza, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 798/577771 m²Wilhelm-Pieck-Straße 8 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 797/577745 m²Wilhelm-Pieck-Straße 10 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 789/577667 m²Wilhelm-Pieck-Straße 11 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 781/578671 m²Wilhelm-Pieck-Straße 12 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 790/577667 m²Wilhelm-Pieck-Straße 13 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 578/72406 m²Wilhelm-Pieck-Straße 15 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 578/70369 m²Wilhelm-Pieck-Straße 17 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 578/73499 m²Wilhelm-Pieck-Straße 19 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 578/71326 m²Wilhelm-Pieck-Straße 21 · 17,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 9.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07407

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wilhelm-Pieck-Straße in Rudolstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit50,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wilhelm-Pieck-Straße
AbkürzungWilhelm-Pieck-Str.
Postleitzahl07407
OrtRudolstadt
OrtsteilSchwarza
Breitengrad50.685211
Längengrad11.309398
Vorwahl03672
TelefonnetzRudolstadt
LandThüringen
LandkreisSaalfeld-Rudolstadt
GemeindeRudolstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft848 EUR/Ew.BBSR INKAR