Wilhelm-Rathke-Str. / Wilhelm-Rathke-Straße in 98646 Hildburghausen

Straßenprofil

Wilhelm-Rathke-Straße in Hildburghausen

Die Straße Wilhelm-Rathke-Straße liegt in Hildburghausen im Bereich Hildburghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98646 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hildburghausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert46 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 9,9 km, A 71 19,9 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wilhelm-Rathke-Straße in Hildburghausen im Bereich Hildburghausen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 391 m, weiterführend 467 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 187 m, Regionalbahn 948 m, Fernzug 25,1 km, Rufbus 39,6 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,16 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.011 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 7.941 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -52 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +41
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Schleusingen 9,9 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.355 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildburghausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,7 km, 12.120 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule391 mStaatliche Grundschule I Hildburghausen
  • Weiterführende Schule467 mStaatliches Gymnasium "Georgianum" Hildburghausen
  • Kita151 mAWO-Kita Tausendfüßler
  • Bus187 mHildburghausen, Waldstadt, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn948 mHildburghausen, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Fernzug25,1 kmCoburg, ca. 1.058 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,0 kmSRH Zentralklinikum Suhl GmbH
  • Fernstraße9,7 km12.120 Kfz/Tag
  • A 739,9 kmA 73 / AS Schleusingen
  • A 7119,9 kmA 71 / AS Rentwertshausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium467 mStaatliches Gymnasium "Georgianum" Hildburghausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,4 kmJenaplan-Schule Suhl Staatliche Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule473 mStaatliche Regelschule "Joliot-Curie" Hildburghausen · Regelschule
  • Berufliche Schule1,1 kmStaatliches Berufliches Gymnasium · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,3 kmStaatliches regionales Förderzentrum Hildburghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHeidefläche im Hildburghäuser Stadtwald, Werra bis Treffurt mit Zuflüssen · 1,6 % FFH
LandschaftsschutzHildburghäuser Wald · 29,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 170 ha, Gewerbe 168 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hildburghäuser Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elsterbachtal (Naturschutzgebiet, 4,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heidefläche im Hildburghäuser Stadtwald; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Hildburghäuser Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 391 m, weiterführend 467 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 187 m, Regionalbahn 948 m, Fernzug 25,1 km, Rufbus 39,6 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 251 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,0 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.011 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 7.941 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-52 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +41
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 15,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Wilhelm-Rathke-StraßeHildburghausen
Grundschule391 m

Staatliche Grundschule I Hildburghausen

Kita151 m

AWO-Kita Tausendfüßler

Bus187 m

Hildburghausen, Waldstadt, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 187 m, Regionalbahn 948 m, Fernzug 25,1 km, Rufbus 39,6 km

Klinik / Notfall19,0 km

SRH Zentralklinikum Suhl GmbH

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 739,7 km

12.120 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 251 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 834 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BlaufußSchleusinger Straße 29 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel · 251 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98646 Hildburghausen, Am Friedhof 1Am Friedhof 1 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 470 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordCoburger Straße 26 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NORMANORMARömhilder+Straße+29 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland HildburghausenEisfelder Straße 60 98646 Hildburghausen
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlJägerhausstr. 8 98553 Schleusingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHildburghausen, 98646, Johann-Sebastian-Bach-Platz 7Johann-Sebastian-Bach-Platz 7 98646 Hildburghausen
    Drogerie · 834 mQuelle
  • MüllerSchleusingenSuhler Str. 32-40 98553 Schleusingen
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 249 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 240 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 234 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 224 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GagelSchleusinger Straße 29 98646 Hildburghausen
    Bäckerei · 249 mOSM
  • Agrar GmbH Streufdorf
    Metzgerei · 675 mOSM
  • Moin Ibu SupermarktUntere Marktstraße 19
    Kiosk / Convenience · 714 mOSM
  • Sagasser
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Kartoffeln
    Obst/Gemüse · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Falkenklause
    Restaurant · 240 mOSM
  • MacDöner
    Imbiss / Fast Food · 668 mOSM
  • StadtcafeMarkt 3 98646 Hildburghausen
    Café · 707 mOSM
  • Zum Königsapfel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 753 mOSM
  • FirenzeMarkt 10 98646 Hildburghausen
    Eisdiele · 775 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 234 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 240 mOSM
  • Park
    Park · 272 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 302 mOSM
  • Kleinsportanlage Hildburghausen
    Sportzentrum · 424 mOSM
  • Stadtfriedhof
    Friedhof · 585 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Autoservice Mittel
    Carsharing · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache HildburghausenSchleusinger Straße 52 98646 Hildburghausen
    Feuerwehr · 320 mOSM
  • Polizeiinspektion HildburghausenDr.-Moritz-Mitzenheim-Straße 22 98646 Hildburghausen
    Polizei · 647 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 224 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 670 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • WKA Pfersdorf
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 46 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 28 €/m² in 126 m; Freizeitgartenfläche (FGA) 5 €/m² in 168 m; Acker (A) 1 €/m² in 170 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.011 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone46 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2

Flurstück 3147871 m²Wilhelm-Rathke-Straße 1 · 41,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3148/1130 m²Wilhelm-Rathke-Straße 1 · 23,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1134/21.808 m²Wilhelm-Rathke-Straße 2 · 10,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1181/461 m²Wilhelm-Rathke-Straße 2 · 2,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StrassenverkehrFlurstück 1118/6663 m²Wilhelm-Rathke-Straße 3 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1133/38716 m²Wilhelm-Rathke-Straße 4 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1119/2646 m²Wilhelm-Rathke-Straße 5 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1133/18904 m²Wilhelm-Rathke-Straße 6 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1119/4654 m²Wilhelm-Rathke-Straße 7 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1133/22993 m²Wilhelm-Rathke-Straße 8 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1119/10509 m²Wilhelm-Rathke-Straße 9 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1133/21666 m²Wilhelm-Rathke-Straße 10 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1119/8526 m²Wilhelm-Rathke-Straße 11 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1133/20611 m²Wilhelm-Rathke-Straße 12 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1119/7520 m²Wilhelm-Rathke-Straße 13 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1119/5511 m²Wilhelm-Rathke-Straße 15 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1133/2602 m²Wilhelm-Rathke-Straße 16 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1120/22627 m²Wilhelm-Rathke-Straße 17 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1120/9724 m²Wilhelm-Rathke-Straße 17a · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1132/8706 m²Wilhelm-Rathke-Straße 18 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1121/5681 m²Wilhelm-Rathke-Straße 19 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1121/6778 m²Wilhelm-Rathke-Straße 19a · 41,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1132/5700 m²Wilhelm-Rathke-Straße 20 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1122/61.224 m²Wilhelm-Rathke-Straße 21 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1131/16550 m²Wilhelm-Rathke-Straße 22 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1123/121.257 m²Wilhelm-Rathke-Straße 23 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1131/18601 m²Wilhelm-Rathke-Straße 24 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1131/19642 m²Wilhelm-Rathke-Straße 26 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1125/11.013 m²Wilhelm-Rathke-Straße 27 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1128/91.247 m²Wilhelm-Rathke-Straße 32 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1128/10874 m²Wilhelm-Rathke-Straße 34 · 15,2 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98646

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wilhelm-Rathke-Straße in Hildburghausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert46 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wilhelm-Rathke-Straße
AbkürzungWilhelm-Rathke-Str.
Postleitzahl98646
OrtHildburghausen
OrtsteilHildburghausen
Breitengrad50.432384
Längengrad10.725418
Vorwahl03685
TelefonnetzHildburghausen
LandThüringen
LandkreisHildburghausen
GemeindeHildburghausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft644 EUR/Ew.BBSR INKAR